매물번호:100-7,서산시 유계4거리 교통망좋은 깔끔한 무허가 목조 주택포함 3.3㎡20만원

[서산땅사랑]

충남 서산시 음암면 유계리

사거리에 자리한 토지를

주목해야 할 이유가 있습니다.

이곳은 탁월한 교통망과

더불어 미래 가치가

기대되는 성장관리계획

구역에 속해 높은 토지

효용 가치를 자랑합니다.

깔끔하게 관리된 무허가

목조 주택이 있어 즉시 활용

가능한 실용성까지 겸비한

매물입니다.

이 토지는 성장관리계획구역

내에 위치하여 건폐율 50%,

용적률 125%가 적용됩니다.

이는 일반적인 토지에 비해

월등히 높은 토지 효용

가치를 제공하며, 미래 건축

계획에 있어 상당한 유연성과

잠재력을 선사합니다.

현재 자리한 목조 무허가

주택은 내부가 깔끔하게

정리되어 있어 바로 사용해도

무방할 정도로 관리가

잘되어 있습니다.

물론 약간의 내부 수리가 필요

할 수 있지만, 큰 비용 부담 없이

개선 가능할 것으로 보입니다.

구거, 전기, 상수도, 도로 상태

또한 매우 양호하여 기본적인

인프라 걱정 없이 편리하게

이용할 수 있습니다.

이러한 기반 시설 덕분에

앞으로 필요에 따라 신축

건물 인허가에도 전혀 문제가

없을 것으로 예상됩니다.

서산시 음암면 유계리 사거리에

위치한 이곳은 그야말로 교통의

요지라 불릴 만합니다.

서산시청, 음암 시내, 서산IC,

그리고 운산목장으로 향하는

주요 길목에 자리해 차량으로

약 10분이면 이 모든 핵심

거점에 손쉽게 도달할 수

있습니다.

사거리에 인접해 있어 차량

흐름이 매우 원활하며,

남향으로 배치되어 풍부한

일조량까지 확보한 쾌적한

입지를 자랑합니다.

주변 지역과의 접근성이

뛰어나 이동이 편리합니다.

주변 상권은 음암 시내와

서산시청 인근의 다양한

상업 및 편의시설을 차량

10분 내로 이용할 수 있어

생활 편의성이 매우 높습니다.

조용하고 쾌적한 전원생활을

누리면서도, 필요한 도시

인프라를 가까이에서

활용할 수 있는 이상적인

균형을 제공합니다.

성장관리계획구역으로서

향후 지역 개발과 상권 활성화

가능성도 충분히 기대해

볼 수 있는 매력적인 지역

특성을 지니고 있습니다.

서산시 음암면 유계리 토지는

뛰어난 입지 조건과 높은

토지 효용 가치, 그리고

실용적인 주택까지 갖춘

희소성 있는 매물입니다.

이 토지가 여러분의 삶에

새로운 가치를 더하고,

앞으로 많은 부가가치를

창출하는 소중한 인연이

될 것입니다.감사합니다,

부동산 정보

사무소: 참사랑공인중개사

허 가: 96

대 표: 안 희 순

전화번호: 041-664-8877(0103757-2907)

오시는 길 : 서산시 서해로 3577,D동 113호

#서산 토지 투자TV,