<p>올 12월 완공 목표로 단독주택을 계획하고 있습니다. 완공 후 대출을 장기(15년)로 바꿔 장기주택저당차입금 이자상환액 공제로 연말 정산시 이용하려 합니다. 이때 조건이 기준시가 4억원 이하로 되어 있는데 이때 기준시가는 어떻게 결정되나요.. </p><p><br></p><p>매년 이맘때 기준시가가 공개되는데 12월 완공이면 2017년 주변 기준시가로 해서 비슷하게 결정되겠죠?</p><p><br></p><p>그리고 삼화지구 2층만 가능한 택지 80평 정도 단독주택이면 얼마쯤 할까요? 주변 집들 검색하니 대략 2-3억 정도, 최고는 3.5억 정도이던데요.. ㅎㅎ</p><p><br></p><p>고수님들 답변바랍니다.</p>
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첫댓글기준시가는 얼마 안나와요. 보통 평수*철근 콘크리트구조 기준가해서 산정되다보니 80평이면 2억 이내 나올거에요. 또 하나 방법은 시공업체 계약서.시공비 든만큼 내역서 떼고 자진신고하는 방법이 있는데 실제 건축비를 신고할수있고 추후 팔때 양도세 문제에서 좀 나을수있으나, 전 전자추천해요. 매해 재산세 내는것도 무시못하거든요
첫댓글 기준시가는 얼마 안나와요. 보통 평수*철근 콘크리트구조 기준가해서 산정되다보니 80평이면 2억 이내 나올거에요. 또 하나 방법은 시공업체 계약서.시공비 든만큼 내역서 떼고 자진신고하는 방법이 있는데 실제 건축비를 신고할수있고 추후 팔때 양도세 문제에서 좀 나을수있으나, 전 전자추천해요.
매해 재산세 내는것도 무시못하거든요
감사합니다^^