Re:가등기 취소는 어떻해..

<STYLE>P{margin-top:2px;margin-bottom:2px;}</STYLE> 매형이 사업을 하다 어려워지자.. <P>저희집으로 사채업자에게 돈을 빌리려고(저희집 5000이고 2500빌리려고) 저희집을 사채업자 이름으로 가등기 했더라구요...(등기부상에 매매예약이라고 써있습니다.)</P> <P> </P> <P>그런데.. 사채업자에게 돈을 빌리지는 않고 매형은,,,,사정상,,,,,,,,,,,,,,,,,,아무튼 지금 연락이 안됩니다...</P> <P> </P> <P>이럴경우 가등기는 어떻해 취소해야 하나요!??</P> <P> </P> <P> </P> <P> </P> <P> </P> <CENTER><B>소       장 </CENTER> <P></B><BR><BR><BR><SPAN class=title> <TABLE width="91%" border=0> <TBODY> <TR> <TD width="13%">원   고 </TD> <TD width="87%">○○○ (주민등록번호)</TD></TR> <TR> <TD width="13%" height=26> </TD> <TD width="87%" height=26>○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)<BR></TD></TR> <TR> <TD width="13%" height=26> </TD> <TD width="87%" height=26>전화·휴대폰번호:<BR></TD> <TR> <TD width="13%" height=26> </TD> <TD width="87%" height=26>팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:<BR></TD> <TR> <TD width="13%">피   고 </TD> <TD width="87%">◇◇◇ (주민등록번호 또는 한자)</TD></TR> <TR> <TD width="13%"> </TD> <TD width="87%">○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)</TD></TR> <TR> <TD width="13%" height=26> </TD> <TD width="87%" height=26>전화·휴대폰번호:<BR></TD> <TR> <TD width="13%" height=26> </TD> <TD width="87%" height=26>팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:<BR></TD> <TR> <TD width="13%" height=16> </TD> <TD width="87%" height=16> </TD></TR></TBODY></TABLE></SPAN><BR><BR><BR><B>가등기의 말소등기절차이행청구의 소</B> <BR><BR></P> <P align=left><B><BR><SPAN class=title2> <CENTER>청 구 취 지</CENTER> <P></SPAN></B><BR>1. 피고는 원고에게 별지 목록 기재 부동산에 관하여 ○○지방법원 ○○등기소 20○○. ○. ○○. 접수 제○○○○○호로 마친 가등기에 대하여 말소등기절차를 이행하라.<BR>2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.<BR>라는 판결을 구합니다. <BR><BR><BR></P> <CENTER class=title2><B>청 구 원 인</B> </CENTER> <P><BR><BR>1. 피고는 청구취지기재 부동산에 관하여 20○○. ○. ○○. 매매예약을 원인으로 ○○지방법원 ○○등기소 같은 달 ○○. 접수 제○○○○호로 가등기를 하였습니다.<BR><BR>2. 그러나 원고는 피고와의 사이에 위 부동산에 관하여 매매예약을 한 바가 전혀 없습니다<BR><BR>3. 따라서 위 가등기는 원인무효라고 할 것이므로 피고는 원고에게 위 가등기의 말소등기절차를 이행할 의무가 있다고 할 것이고, 이에 원고는 이 사건 소제기에 이르게 된 것입니다. <BR><BR><BR></P> <CENTER><SPAN class=title2><B>입 증 방 법</B> </SPAN><BR><BR> <TABLE width="90%" border=0> <TBODY> <TR> <TD width="40%">1. 갑 제1호증</TD> <TD width="60%">부동산등기부등본 </TD></TR></TBODY></TABLE><BR><SPAN class=title2><B><BR><BR>첨 부 서 류</B> </SPAN><BR><BR> <TABLE width="90%" border=0> <TBODY> <TR> <TD width="45%">1. 위 입증방법 </TD> <TD width="55%">각 1통</TD></TR> <TR> <TD width="45%">1. 토지대장등본 </TD> <TD width="55%">1통</TD></TR> <TR> <TD width="45%">1. 건축물대장등본 </TD> <TD width="55%">1통</TD></TR> <TR> <TD width="45%">1. 소장부본 </TD> <TD width="55%">1통</TD></TR> <TR> <TD width="45%">1. 송달료납부서 </TD> <TD width="55%">1통</TD></TR></TBODY></TABLE> <DIV align=left><BR><BR><BR> <TABLE width="90%" border=0> <TBODY> <TR> <TD width="40%" height=40>  </TD> <TD width="60%" height=40>20○○. ○. ○.</TD></TR> <TR> <TD width="40%" height=40>  </TD> <TD width="60%" height=40>위  원고 ○○○ (서명 또는 날인) </TD></TR></TBODY></TABLE><BR><BR><BR><SPAN class=title2><BR><BR><B>○○지방법원 귀중</B> <BR></SPAN><BR><BR><BR><BR><BR><BR><BR><BR>[별지] <BR><BR><BR><BR><BR> <P align=center><SPAN class=title2><B>부동산의 표시</B> </SPAN><BR><BR><BR> <DIV align=center> <TABLE width="90%" border=0> <TBODY> <TR> <TD height=38>1. 경기 ○○군 ○○면 ○○리 ○○ 지상 벽돌조 기와지붕 단층주택 ○○○㎡. 끝. </TD></TR></TBODY></TABLE><BR><BR><BR><BR></DIV> <P align=center>  <TABLE height=337 cellSpacing=0 cellPadding=2 width=600 border=2> <TBODY> <TR> <TD vAlign=center width="14%"> <P align=center>관할법원</P></TD> <TD vAlign=center width="28%">※ 아래(1)참조</TD> <TD vAlign=center width="15%"> <P align=center>소멸시효</P></TD> <TD vAlign=center width="41%">○○년<A> (☞소멸시효일람표)</A></TD> <TR> <TD vAlign=center width="14%"> <P align=center>제출부수</P></TD> <TD vAlign=center width="85%" colSpan=3>소장원본 1부 및 피고 수만큼의 부본 제출 </TD> <TR> <TD vAlign=center width="14%"> <P align=center>비 용</P></TD> <TD vAlign=center width="85%" colSpan=3>·인지액 : ○○○원<A> (☞산정방법)</A> ※ 아래(2)참조<BR>·송달료 : ○○○원<A> (☞예납기준표)</A></TD> <TR> <TD vAlign=center width="14%"> <CENTER>불복절차 <CENTER>및 기 간</CENTER></CENTER></TD> <TD vAlign=center width="85%" colSpan=3>·항소(민사소송법 제390조) <BR>·판결서가 송달된 날부터 2주 이내(민사소송법 제396조 제1항)</TD></TR> <CAPTION align=bottom></CAPTION></TABLE> <DIV align=left><BR>※ (1) 관 할<BR>1. 소(訴)는 피고의 보통재판적(普通裁判籍)이 있는 곳의 법원의 관할에 속하고, 사람의 보통재판적은 그의 주소에 따라 정하여지나, 대한민국에 주소가 없거나 주소를 알 수 없는 경우에는 거소에 따라 정하고, 거소가 일정하지 아니하거나 거소도 알 수 없으면 마지막 주소에 따라 정하여짐 <BR>2. 부동산에 관한 소를 제기하는 경우에는 부동산이 있는 곳의 법원에 제기할 수 있음<BR>3. 따라서 위 사안에서 원고는 피고의 주소지를 관할하는 법원이나 부동산이 있는 곳의 관할 법원에 소를 제기할 수 있음 법원에 소를 제기할 수 있음 <BR><BR>※ (2) 인 지<BR>소장에는 소송목적의 값에 따라 민사소송등인지법 제2조 제1항 각 호에 따른 금액 상당의 인지를 붙여야 한다. 다만, 대법원 규칙이 정하는 바에 의하여 인지의 첩부에 갈음하여 당해 인지액 상당의 금액을 현금으로 납부하게 할 수 있는 바, 현행 규정으로는 인지첩부액이 20만원을 초과하는 경우에는 현금으로 납부하여야 함(민사소송등인지규칙 제27조 제1항)</DIV> <DIV align=left> </DIV> <DIV align=left> </DIV></DIV></CENTER>