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<div><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"> <img style="width: 521px; height: 131px; clear: none; float: none;" id="A_2272AF4A57E21EB02B6110" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2272AF4A57E21EB02B" width="521" height="131" exif="{}" data-filename="캡처.jpg" actualwidth="972" id="A_2272AF4A57E21EB02B6110"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br>11.3 대책 주요골자- </p><p style="text-align: center;"><br></p><div id="tbody" class="tbody m-tcol-c" _cssquery_UID="21">
<p>11.3 대책 주요골자- <br></p>
<p><br></p>
<p>1. 강남권 4구(강남, 서초, 송파, 강동)+과천 전매기간 제한 _ 소유권 등기 전까지 </p>
<p><br></p>
<p> - 기존 강남 4구 전매가능한 분양권은 그럼 더 오를까요?<br></p>
<p><br></p>
<p>2. 서울+ 경기도 공공택지 전매기간 1년 6개월 </p>
<p><br></p>
<p> - 공공택지면 재개발 재건축 등 민간택지는 제외(6개월 1년) 되는 것 인가요?<br></p>
<p><br></p>
<p>3. 재당첨 제한기간 5년으로 연장<br></p>
<p><br></p>
<p> - 이건 뭐...</p>
<p><br></p>
<p>4. 1순위 청약자격제한 <br>1) 세대주 2) 5년 내 당첨사실 없는자 3) 2주택 이상 다주택자<br></p>
<p><br></p>
<p> - 2주택자의 2순위가 가장 크네요..</p>
<p><br></p>
<p><br></p>
<p>5. 투기과열지구 탄력적 적용 시행 예정</p>
<p><br></p>
<p>- 이건 니들 하는거 봐서....이거죠?</p>
<p><br></p>
<p>6. 청약가점제 선별적으로 적용 시행 예정</p>
<p><br></p>
<p> - 가점제 폐지를 다 시 유지 할수도 있다는 .... 앞에서 다 막았는대 큰 의미는...<br></p>
<p><br></p>
<p>7. 분양가의 계약금이 총 10% 이상 </p>
<p><br></p>
<p>지금도 한달 이내에 10% 계약금 인대 20% 계약금 적용 안한게 다행이네요...;.ㅠ,ㅠ<br></p>
<p><br></p>
<p>* 소급적용 안됨/ 11월 중순부터 시행</p>
<p>소급 안돼면 기존 분양권은 더 오를수 있지 않나요? 강남, 고덕, 마포 , 등.... </p>
<p><br></p>
<p><br></p>
<p>금일 저녁 6시 엠바고 걸린 부동산대책 대략적인 내용 입니다</p>
<p><br></p>
<p>낼 아침 대책 원본을 다운 받아 봐야 알겄 같습니다..</p>
<p><br></p>
<p><br></p>
<p>아무튼 분양권은 이제 실거주 할거 아니면 처다보지 말라는 뜻이고..</p>
<p>규제의 시작인 분양권을 건드렸으니 ....앞으로 향방이 궁금 하네요..</p>
<p>절대 불은 안 꺼트리고 갈거라 했는대.... </p>
<p>아직 감이 잘 안 옵니다..</p>
<p>고수님들(10여년 이상 부동산의 파도를 타 보신 ~~)의 조언 부탁 드립니다..</p>
<p>심장이 떨리고 있습니다. </p>
<p><br></p>
<p><br></p>
<p><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br></p>
<p><br></p>
<p><br></p></div><p style="text-align: center;">
</p><table class="tag_n_id tag_list_area" cellSpacing="0">
<tbody>
<tr>
<td class="tagarea"></td></tr></tbody></table><p style="text-align: center;"> <br></p><p style="text-align: left;"> <img style="width: 152px; height: 139px; clear: none; float: none;" id="A_244E004957E22110057DBC" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/244E004957E2211005" width="152" height="139" exif="{}" data-filename="캡처1.jpg" actualwidth="134" id="A_244E004957E22110057DBC"/> <img style="width: 508px; height: 137px; clear: none; float: none;" id="A_2636864C57E887340A8D3B" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2636864C57E887340A" width="508" height="137" exif="{}" data-filename="88.png" actualwidth="583" id="A_2636864C57E887340A8D3B"/> </p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: left;"><br></p></div>
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카페 게시글
자유 게시판
11.3 대책 주요골자-
갈색백호
추천 0
조회 285
16.11.02 19:51
댓글 6
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첫댓글 이런걸 다 피하고
뭘해먹어야 하나요~
2주택자 제한 바로
걸리네요..흑
간추린 내용~! 감사하게 보았구요! 어떤 대책이든 틈새는 있다고 보여집니다. 대책을 종합적으로 보고 잘 생각하면,시중의 많은 돈이 흐르게 하는 곳을 발견할것 같습니다.경험으로 보건데 투자를 하고 싶으면 이곳은 괜챦으니 "투자하세요"라는 곳이 있습니다.모두 통제 하지는 않지요~ 통제하면할수록 부작용이 심해지니~ 연착륙하고자 할것입니다.
예들 들어 보겠습니다.
다주택자 양도세 중과세에 대해 말씀드리면.다주택애 포함시키는 주택의기준이 있었습니다.그 기준은1)서울시에 있는 모든 주택(지하든 불문하고 싸그리 포함)2) 5대광역시의 주택 (단 읍면지역은 제외.인천광역시 옹진군등)3)그외지역은 기준시가 3억원 이상의 주택.
자~ 그러면 분석을 해 볼까요! 서울은 집을 사면 안됩니다. 아니 양도차익이 생기면 중과세 됩니다. 5대 광역시의 읍면군등은 집을 사도 주택수에 포함이 안되었음으로 사도 되었지요. 그리고 그외지역 기준시가 3억이상의 주택만이 중과세에해당하는 주택수에 포함되었죠.이것은 서울시와 오대광역시 제외한 곳에 마음껏 주택을 사세요~! 중과세 안할테
니,~!그렇습니다.어떤 정책을 펼때 시중의 부동자금을 흐를수있는 길을 열어주고 통제할곳은 한다고 보여집니다.그러므로 내용을 잘 보고 정책에 맞게 투자 방향을 잡는것이 중요하다고 생각합니다.
가마손님~ 의견감사합니다
갈색백호님 부동산대책 주요골자 감사합니다^^
이미지가 안 보이네요~^^