말레이시아, 2015년 10대 건설기업과 건축설계사 - 최근 3년간 건설시장 성장률 13.5% - - 주요 건설사와 건축설계사 활용한 시장공략, CIDB 활용한 기업 사전조

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제목

말레이시아, 2015년 10대 건설기업과 건축설계사

게시일

2016-07-13

국가

말레이시아

작성자

복덕규(쿠알라룸푸르무역관)

말레이시아, 2015년 10대 건설기업과 건축설계사

- 최근 3년간 건설시장 성장률 13.5% -

- 주요 건설사와 건축설계사 활용한 시장공략, CIDB 활용한 기업 사전조사 중요 -

□ 말레이시아 건설시장의 성장

 ○ 말레이시아 건축시장은 2016년 10.6% 성장할 것으로 전망되며, 2015년까지 최근 3년간 성장률도 13.5%에 달할 정도로 빠르게 성장해 왔음.

 ○ 말레이시아 2016년부터 2020년까지 11차 말레이시아 경제개발계획에서 정부가 590억 달러에 달하는 예산을 각종 플랜트와 인프라 개발 등에 투자할 계획임을 밝히고 있어, 말레이시아 건설시장은 두 자리 수 성장을 지속할 것으로 전망됨.

 ○ 다만, 2015년에 링깃화 가치와 국제유가 하락으로 정부 추진 프로젝트에서 민간부문 그리고 외국인 투자자에 의한 프로젝트가 동반 감소하면서 투자건수와 금액이 급격히 줄어든 상황임.

건축위원회 등록 프로젝트 추세

(단위: 건, 백만 링깃)

연도	프로젝트 건수	프로젝트 금액
2013	8,040	131,038
2014	7,853	167,577
2015	5,644	96,097

자료원: CIDB(말레이시아 건축개발위원회)

 ○ 이러한 경기침체 속에서도 쿠알라룸푸르와 그 주변 수도권인 끌랑밸리 지역과 싱가포르 인접지역인 조호르바루 지역에서는 고급 쇼핑몰과 아파트 단지, 그리고 사무용 빌딩 프로젝트가 꾸준히 추진되고 있어 건설경기는 여전히 활황인 것으로 보임.

□ 말레이시아 대표 건설사 및 주요 수행 프로젝트들

 ○ 부동산 프로젝트 DB회사인 BCI ASIA에서 해마다 동남아 주요 건설시장의 10대 건설기업을 발굴해 소개하고 있는데, 2015년 말레이시아의 건설시장을 주도하는 대표 기업들을 살펴보면 아래 표와 같음.

말레이시아 10대 건설사 및 주요 수행 프로젝트

건설사 명	웹사이트	최신 주요 프로젝트
Eco World Development Group Berhad	www.ecoworld.my	1) Eco Botanic @ Nusajaya: Shop Offices   2) Eco Botanic @ Nusajaya: Phase 1   3) Eco Business Park I: Phase III
IJM Land Berhad	www.ijmland.com	1) Bandar Rimbayu: Precint Bayu   2) De Bunga Residensi: Phase 2B2   3) Alam Suria: Phase 5A7
IOI Properties Group Berhad	www.ioiproperties.com.my	1) Bandar IOI Bahau: Super Link Houses   2) Bandar Putera Klang: Phase 6E   3) Wave @ Marina Cove: Parcel 1
Mah Sing Group Berhad	www.mahsing.com.my	1) Sutera Avenue: Shop Offices   2) Meridin Bayvue @ Sierra Perdana   3) M Residence 2 @ Rawang
Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor	www.pkns.gov.my	1) Taman Keruing Medium Cost Apartments   2) Kota Puteri: Phase 3A   3) Evo Shopping Center @ Bangi CBD (Phase 2)
S P Setia Berhad	www.spsetia.com	1) Setia Sky Residences: Tower D   2) Bandar Setia Alam: Serrata   3) Setia Sky 88: The Altus (Tower A)
Sime Darby Property Berhad	www.simedarbyproperty.com	1) Oasis Ara Damansara: Autocity   2) Radia @ Bukit Jelutong   3) Bandar Bukit Raja East Division: Phase 16A
Sunway Bhd	www.sunwayproperty.com	1) Serene Villas   2) Sunway Velocity - Phase 2   3) Sunway Cassia: Phase 3
Tropicana Corporation Berhad	www.tropicanacorp.com.my	1) Kajang Country Heights: Fairfield Residences   2) Tropicana Gardens: Bayberry Serviced Apartments   3) Bay Residences @ Penang World City
United Malayan Land Bhd(UMLand)	www.umland.com.my	1) UMCITY @ Medini Lakeside: Serviced Residences & Hotel   2) UMCITY @ Medini Lakeside: Office Tower

자료원: BCI ASIA 홈페이지

□ 주요 건축설계사 및 수행 프로젝트들

 ○ BCI ASIA에서 선정한 말레이시아 10대 건축설계사(Architect)들은 아래와 같음.

말레이시아 10대 건축설계사 및 주요 수행 프로젝트

건축설계사 명	웹사이트	최신 주요 프로젝트
Akipraktis	N/A	1) Prosper Plus: Serviced Apartments & Hotel   2) Kota Kemuning Amverton Suites   3) Palm Oil Refinery Plant at MCKIP
aLM Architects	www.alm-architects.com	1) PR1MA Taiping: Phase 1   2) Avenue Shopping Complex   3) Beverly Thompson Residence
Arkitek KDI Sdn Bhd	www.akdi.net	1) Jade Palace: Phase 1 & 2   2) Ekocheras at Taman Mutiara Barat   3) The Isthmus: Shop Houses
BEP Akitek Sdn Bhd	N/A	1) Ivory Progression: Amanja @ Sri Damansara   2) The Glades: Parcel D   3) Iskandar Residences: Phase 2
GDP Architects Sdn Bhd	www.gdparchitects.com	1) Setia Federal Hill (Phase 2)   2) Avira Medini Iskandar: Parcel A1 & A2   3) Boulevard Realty: Luxury Apartments
KHSiew Architect	http://khs-akitek.com	1) Yuwang Development: Factories at Puncak Alam   2) Anggun Eco Park @ Rawang   3) Aerofront City: Parcel 1 & 2
RDC Arkitek  Sdn Bhd	www.rdcakitek.com	1) KFC Restaurant in Indera Mahkota   2) Capital 21 @ Capital City   3) Havona @ Mount Austin (Hotel)
RSP Architects Sdn Bhd	www.rspkl.com	1) Symphony @ Subang   2) Vale II Sutera Damansara : Parcel 5B   3) Damai Laut Resort: Phase 1
SA Architects Sdn Bhd	www.saa.com.my	1) Bangi Gateway: Phase 3A   2) Sejati Residences Cyberjaya: Phase 2C   3) Bukit Bintang - Residential Estate (Parcel 4)
VERITAS Architects Sdn Bhd	www.veritas.com.my	1) Eversendai: Offices & SOVO @ Mutiara Damansara   2) Rimbun Kasia: Condominium   3) The Estuari @ Puteri Harbour

자료원: BCI ASIA 홈페이지

□ 말레이시아 건설/건축시장 진출 시사점

 ○ 위의 건설사들의 세부 프로젝트 명을 Google 홈페이지에서 키워드로 검색하면 프로젝트 상세 내용을 볼 수 있음.

 ○ 말레이시아는 건설사업이 유럽형 건축문화를 받아들여, 컨설턴트나 건축설계사의 영향력이 한국보다 큰 편임.

 ○ 따라서 건설 프로젝트에 참여를 하려면, 특정 프로젝트에 어떤 기업들이 어떤 구조로 참여했는지를 전체적으로 분석해, 실제 프로젝트에 참여한 기업들 정보를 입수해 접촉하는 것이 필요함.

 ○ 말레이시아 건축위원회(CIDB) 홈페이지(www.cidb.gov.my)에 가면 정식으로 등록된 모든 건축/건설업체의 수주실적을 공개하고 있으므로, 이를 활용해 현지 파트너로 발굴됐거나 소개받은 기업의 역량을 확인해 보는 것이 중요함.

 ○ CIDB 홈페이지에서 현지 건축/건설기업 및 수주실적을 확인하려면 ‘한-아세안비지니스 네트워크 사이트(http://cafe.naver.com/ASEAN10)에 접속해, 전체글 보기에서 맨 아래 검색창에 ‘CIDB’를 키워드로 검색하면 자세한 검색방법이 안내돼 있음.

 ○ 그 밖에 건축/건설자재 납품을 위해 말레이시아의 특정 인프라 및 건설 프로젝트에 참여한 하위 컨트랙터 정보를 찾는 경우, 무역관에 문의 시 BCI ASIA 프로젝트 DB를 검색해 필요한 정보를 제공하므로 이를 적극 활용하기 바람.

자료원: 현지 언론기사, myHSR 및 KOTRA 쿠알라룸푸르 무역관 자료 종합