김소장 추천매물.. 입찰 TIP
-본건은 산업환경 및 도심 접근성 무난한 경기 시흥시 정왕동 소재
시화국가산업단지내 “코포모테크노센터” 1층 공장1개호실이 경매를 통해 나왔다
제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 복합형빌딩내 산업시설이면서,
도심에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 출퇴근 용이해..
수요에 비해 매물은 적은 “아파트형공장 매각”건으로..
2005년 10월 준공한 빌딩르로, 해당 물건은 7층 건물 중 1층이다.
전용면적은 370.8 ㎡ (112.2평) ..대지권 149.6 ㎡ (45.2평)을 가지고 있다
기존 소유자가 내부 중2층구조로“인쇄회로기판 제조공장”으로 운영하다
현황은 가동중단 및 단전상태로
공장내 보강판타발부착기 3식 및 기타 부대설비 포함한 일괄매각이다
경기과학기술대학,한국산업기술대학,남안산IC,이마트와 각종공장등이 가까이 있으며,
배곧신도시,정왕역,안산중상업지.정왕동 주거 및 상가 밀집지등이 지근거리에 있다.
낙찰후...
기존처럼 사무실 및 작업장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,
개인작업장,창고 및 업무용건물 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.
♠ 경기 시화공단지역 아파트형공장.. 매수기회입니다..
. 김소장에게 입찰준비 및 컨설팅 의뢰하시면.
“최적의 입찰보고서”와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣
입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있고
실수요 업종제한 여부 및 용도변경가능여부 등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건입니다.
(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)
기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 신중히 조사의뢰 후 하세요.