경기 광주시 주택경매>도척면 2층주택 매각(702-54826)
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(추천매물 진행정보)..
김소장 추천매물.. TIP
본건 경기 광주시 도척면 도웅리에 위치한 “도궁초등학교” 인근에
위치한 “2층주택 및 토지”가 경매를 통해 나왔다.
2004년 12월 준공한 “철콘조슬라브구조 2층주택 1동 및 단층주택 2동”으로
부지면적 661㎡ (200평) ,건물전체면적은 390.1 ㎡ (118평)로..
부속창고 및 보일러실등을 포함한 면적이다.
도궁초등학교와 곤지암리조트 및 공지암골프장등이 지근거리이며
곤지암IC,곤지암도자공원,곤지암읍사무소,곤지암역등이 3km내외 거리에 있다.
많은 유찰로 시세대비 저렴한물건으로...낙찰후, 조금만 손본다면
“전원생활 적합한 귀촌주택”으로 탈바꿈 시킬 수 있어
광주도심외곽으로 시골 단독주택” 필요한 실수요자 눈여겨 볼 매물
♠ 광주시 도척면 시골단독주택.. 매수기회입니다..
.주)리치인베스트 김소장에게 입찰준비 및 컨설팅 의뢰하시면..
“입찰에 필요한 최적의 투찰보고서”와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣
<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>
조사를 통한 ...임차인 인수여부,예상명도비용 산출등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 “ 매각사건”입니다.
기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 조사의뢰 후 하세요.
본건 .잔금대출..김소장 TIP
- 낙찰가 70%이하
(LTV : 70%, DTI :60% -광주시:비조정지역)
(매물상황 및 입찰자신용에 따라 대출규모가 다를 수 있으므로 ,
자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.
통상 낙찰가의 30~40%의 최소자금이 필요한 매물
입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 은 필수).
^ ..
매각사례..김소장 TIP
♠경기 광주시/단독주택 직전6개월 경매건
평균 매각가율 82.1% ㆍ평균 경쟁률5.2명 ..참고하시기 바랍니다.
응찰의김소장.. TIP
⇰ 경기 광주시 도척면 도웅리 전원형 시골주택...
넓은 대지 갖춘 매물로...현황이 입찰적기이며
앞으로의 이용전망,부동산입지,토지이용적합성,주변환경 등을 고려해...
투자가치와 임대차.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...
시세대비 저렴하고, 주변환경은 우수한 시골 주거시설이나..
대중교통이 불편하고 생활편의시설도 부족하다는 점을 감안하면.
실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로 “ 2017타경 54826호 관심 ”으로
문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)
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3.상세내역 확인 후
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또한,
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