창고임대 부천창고임대 단층 99㎡(30평) 호이스트,작은사무실설치 창고용도 및 절단절곡 소형공장임대

[부천공장세상]

봄은 다가오는데 세상은 왜 이리 어수선한지 봄날의

정취를 느끼기 어렵게 합니다.

이번 전쟁으로 어려움에 처하는 기업이 없기를 기원합니다.

부천일반산업단지 공장창고전문 공장세상공인중개사 입니다.

원미동지역은 춘의역과 부천역의 중간부분에 위치하여 주거지역과 준공업지역이 혼재하고 있는 곳입니다.

소개드리는 곳은 강파이프 구조의 천막창고로 창고 및 간단한 공장으로 사용하기 적당합니다.

조마루고개 4차선 도로에 접해있는 곳의 1층 천막창고로 도로변에 대형차량을 정차후 어느정도 상하차도 가능합니다.

본건물이 뒷편에 있고 본건물의 앞쪽으로 지어진 천막창고 이므로 본건물에 비해서 차량으로 물품등을 상하차 하기 편리한 구조입니다.

창고용도 건물이나 현재 사용하고 있는 임차인이 내부에 호이스트를 설치하여 사용하고 있습니다.

설치된 호이스트는 2.8톤으로 작지않은 규모이며 현 임차인이 그대로 두고 이사예정으로 다음 임차인은 무상으로 사용하시면 됩니다.

                ▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역

①소재지 : 경기도 부천시 원미구 원미동
②임대위치 및 면적
   - 임대위치 : 1층 천막창고    
   - 면적 : 99㎡(30평)
③임대료 : 보증금1,000만원 / 월차임80만원 (부가세 별도)
④관리비 : 50,000/월
⑤주차 : 고정1대
⑥물건No : GB26-0521

⑦ 건축물 관련사항
    - 건축물 구조 및 주용도 : 강파이크구조 가설천막/창고
    - 건물규모 : 지상1층     
    - 용도지역/지구 : 준공업지역
    - 건축년도 : 2020     
    - 현상태 및 사용가능일 : 2026.6~

⑧ 공장 내외부 시설물 및 세부사항
   - 호이스트 2.8톤  
   - 사무실 설치
   - 차량진입 가능  
   - 동력 10kw
   - 장비반입구   
   - 추천업종 : 창고, 선반밀링, 절단절곡, 설비제작, 유통창고

창고는 도로변쪽과 본건물쪽으로 대형출입구를 두개 만들어져 있으며 본건물쪽 출입구 측면으로 경량판넬을 사용하여 사무실로 사용하는

공간을 만들어 사용하고 있으며 사무실 부분도 원상복구 철거요청이 없으면 그대로 다음 임차인이 사용할수 있도록 할 예정입니다.

사용할수 있는 전력은 약10kw로 본건물에서 연결되어 있습니다.

화장실은 본건물의 1층 화장실은 공동으로 사용하게 되어 있습니다.

부천일반산업단지 및 원미동 준공업지역은 공장용도로 대부분 사용 되고 있어 소형천막창고 임대물건이 희귀합니다.

소개드리는 천막창고는 현재 사용하고 있는 상태도 천공된 곳이나 파손된곳 없이 잘 관리되고 있는 상태좋은 곳입니다.

절단절곡 제조업을 꾸준히 하셨던 현 임차인은 이제 연세도 꽤 되시고 사업을 정리하시는 분입니다.

설치된 사무실 및 호이스트등 사용하고 임차인이 설치 관리해 오셨지만 다음 임차인도 필요할것 같아 그대로 두고 갑니다.

2026.5월말로 정리 예정으로 6월부터 사용할수 있습니다.