7월 28일(토) 중구구민회관 간담회 후기

[뭉치아빠]

주민 여러분 안녕하십니까?

먼저 지난 28일 중구 구민회관에서 개최된 우리 옛 신당 10구역 주택재개발구역(이하 '신당10구역')개발을 위한 주민간담회에 참석하여 발전적인 방안과 좋은 의견을 내주신 주민 여러분께 감사의 말씀을 올립니다.

특히 무더운 날씨와 휴가철임에도 불구하고 먼 타 지역에 거주하신 분들까지 참석하여 많은 의견을 주셨습니다. 이는 우리 신당10구역의 개발 의지가 그만큼 뜨겁고 간절하다는 점을 확인하는 계기가 되었다고 생각하며 더 큰 책임감과 함께 다시 한 번 머리숙여 깊은 감사를 드립니다.

다만 한 가지 아쉬웠던 점은 그동안 재개발정비계획에 반대해오신 분들께도 제가 직접 찾아뵙고 간담회에 참석하여 개발방안에 대하여 함께 논의해 주실 것을 제안 한 바 있으나, 이분들이 거의 참석을 안 하셨고 의견 제시도 없었다는 점입니다.

참으로 아쉽게 생각하며 만약 제 정성이 부족하였다면 앞으로 더 분발하여 모두가 함께 참여하여 우리 신당10구역의 최적의 개발방안을 찾고 논의할 수 있도록 최선의 노력을 다 할 것을 다짐하며 다시 한 번 이분들의 참여와 협조를 부탁드리겠습니다.

다음은 여러 사정상 간담회에 참석하지 못 하신 주민 여러분께 이날 논의된 사항들을 간략히 보고드리겠습니다.

((추진위원장 보고))
1. 신당10구역 입지여건 설명
2. 그동안 구청과 서울시청  관련 부서를 방문하여 확인 한 사항은 현행 법과 제도
하에서는 신당 10구역은   재개발정비사업, 소규모   가로주택정비사업,
소규모자율주택정비사업   등만이 가능
* 고밀도 역세권 개발, 행복주택, 시프트 개발 등은 현행 법령 상   불가
3. 신당 10구역과 유사한 인근     신당 8구역 사례 예시
- 대지 지분 23평의 빌라가   개발초기 시세 3억5천에서
사업승인인가 시점인 현재   8억여원에 시세 형성
4. 재개발 추진 시 과거 10여년  전보다 사업성 우수
- 당시보다 건축비는 평당 약 200만원 정도 상승하였으나   분양가는 1000만원 이상 상승
5. 개발 동참 주민협조 당부

((주민의견 종합))
1. 주택재개발 방식으로 추진
2. 주민 모두가 화합하여  상생하는 방안 강구
3. 실현 가능성 있는 개발방식을  찾아 최대한 신속히 개발추진
4. 구역의 범의를 더 확대하여  개발할 필요성
5. 재개발추진 시 일정기간  소요되는 필요경비 충당 문제
6. 상가지역에 인센티브를 줄 수 있는 방안 강구

((앞으로의 계획))
1. 금번 간담회에서 논의 된 의견을 종합하여 8윌 중
구청장과 면담을 신청하여   개발방안 협의
2. 8월말 쯤에 재개발정비계획에  대하여 보다 구체적인 안을
작성하여 주민설명회 개최 및 1차 주민동의서 받을 예정
3. 주 1회, 또는 수시로 추진위원  간담회를 개최하여 개발방안  계속적 논의
4. 필요 시 구청과 서울시청을  수시로 방문하여 업무 협의

이상은 주민간담회 때 논의된 사항을 간략히 요약하여 보고드렸으며, 더 좋은 의견이 있으신 분들께서는

다음 카페 "뉴신당10구역개발"에 들어오셔서 글을 남기시기를 부탁드립니다.

주민 여러분,
지역개발은 주민 여러분의 관심과 적극적인 동참이 필요합니다. 우리 추진위원 일동은 재개발정비계획만을 고집하지않겠습니다.

우리가 노력하여 주민 여러분의 소중한 재산을 지키고 그 가치를 높일 수 있는 더 좋은 대안과 개발방식이 있다면 여러분의 의견을 경청하겠으며 구청과 서울시를 수 백 번, 수 천 번을 방문해서라도 그 대안을 찾고 그 방식을 따르겠습니다.

이를 위하여 저를 비롯한 우리 추진위원 일동은 언제 어디서든 누구와도 만나 협의하고 그 내용이 실현 가능하며 합법적이고 합리적인 방안이라면 항상 경청하고 즉시 수용할 것임을 약속드리며 주민 여러분의 적극적인 참여와 협조를 당부드립니다.

그럼 무더운 날씨에 주민 여러분의 건승을 바라며 여러분의 가정에 늘 건강과 행운이 충만 하시길 기원합니다.
감사합니다.

(가칭)신당10구역개발추진위윈장 이창우 올림

[송로]

위원장님, 수고가 많습니다.
우선 카페부터 활성화 되었으면 좋겠군요.

[최병욱]

다음에 추진위원장님이 안내 문자보내실때 카페 인터넷 주소를 밑에 기입해서 보내주시면 조금 더 효과가 있지 않을까 하는 생각입니다..

[최병욱]

추진위원장님을 비롯한 행사진행을 맡으신 모든 분들이 참으로 고생하셨습니다.

[뭉치아빠]

감사합니다. 다음에 문자 보낼때 꼭 기입하겠습니다
좋은 정보 감사하고 많은 관심 가져주셔서 정말 고맙습니다. 카페 활성화에 대한 조언도 부탁드립니다

[기즈모]

고생하셨습니다.~

[콩콩이]

수고 많으셨습니다.
비대위에 묻고 싶습니다.
구역해지후 10년동안 조합원을 위해 어떤 노력을 했는지 말입니다.
우리 조합원들의 힘을 모을때라고 생각합니다.
지금이라도 우리의 재산을 지켜야합니다.
조합원분들의 관심과 협조가 필요할 때 입니다.

[sang1957]

추진위원장님 감사합니다. 문자, 카페 등 수시로 의견전달하고 수렴할수 있어서 좋읍니다. 앞으로 적극 협조 하겠읍니다.

[윤태호]

추진위원장님!!!
신당10구역 재개발 등 활동 너무나 감사합니다... 재개발 어떻게 되겠지, 누가 나서서서 하겠지, 생각만하지 실질적으로 누가 나서서 움직이지 않으면 할 수 도 없고 시간이 흐르면서 소규모 개발밖에 되지 않습니다...
응원을 보냅니다. 일하시면서 곤란하거나 필요한 것 들은 카페나 문자 아무것이나 글을 남겨서 동참할 수 있도록 해 주세요....