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2019타경6126 단독 주택 경매물건 | ||||||||||||||||||||||||
북부지방법원 | 본원 | 단독주택 | 경매8계 | 02-910-3678 | ||||||||||||||||||||
2019타경6126 | 임의 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2020-01-20 | 월 | 컨설팅상담 | 010-5352-3636 | ||||||||||||||||
소재지 | 서울 동대문구 답십리동269-8외1필지 | |||||||||||||||||||||||
사울 동대문구 전농로3길38-6(전농동) | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 주택 | 채권자 | 관교문학동새마을금고 | 감정가 | 100% | 460,803,000 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 단독주택 | 채무자 | 한강우 | 최저가 | 70% | 447,321,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 |
| 소유자 | 한강우 | 보증금 | 10% | 44,732,100 | ||||||||||||||||||
기타사항 |
| 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 50,000,000 | |||||||||||||||||||
대지면적 | 93.00㎡ | 28.1평 | 제시외(포함) | 10.70㎡ | 3.2평 |
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건물면적 | 43.70㎡ | 13.2평 | 제시외(제외) |
| .0평 |
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사건접수 | 2019-07-12 | 매각개시결정 | 2019-07-12 | 배당종기일 | 2019-09-25 | |||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰금액 | 허가결정/배당/결과 | ||||||||||||||||||
신건 | 2019-12-16 | 460,803,000 | 100% | 유찰 |
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2회 | 2020-01-20 | 447,321,000 | 84% | 낙찰 | 387,539,000원 진숙희님,낙찰 | 2명입찰 | ||||||||||||||||||
3회 |
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4회 |
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5회 |
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◆임차인현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보증금 및 임대료 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부 | |||||||||||||||||
1 | 전입 | 없음 |
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| 미상 | x | o | 배당금 |
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확정 | 없음 | 월세 |
| 미배당금 |
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배당 | 없음 | 환산 |
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임 | 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
454,810,000 | 5,244,000 | 749,000 | 460,803,000 | |||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
소재지 | 층별 | 구조 | 용도 | 면적 | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | |||||||||||||||||
답십리269 | 단층 | 세멘블록조 | 주택 | 43.70㎡ | 13.22평 | 120,000 | 5,244,000 | |||||||||||||||||
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총합계 | 43.70㎡ | 13.22평 | 합계 | 5,244,000 | ||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(단독주택(방3,주방1,거실1,욕실1)) / 기본적인 위생설비 및 도시가스에 의한 난방시설 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
지번 | 지목 | 토지이용게획 | 비교표준지가 | 면적㎡ | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | |||||||||||||||||
1 | 답십리269-8 | 대지 | 제2종일반주거 | 3,000,000 | 83.00㎡ | 25.11평 | 5,270,000 | 437,410,000 | ||||||||||||||||
1 | 답십리269-21 | 도로 | 제2종일반주거 | 3,000,000 | 10.00㎡ | 3.02평 | 1,740,000 | 17,400,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 28.13평 | 총합계 | 454,810,000 | |||||||||||||||||||||
답십리초등학교 북동측 인근에 위치 / 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설 등이 혼재 / 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통 / 북측으로 약3m의 도로에 접함 / 교육환경보호구역 | ||||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
소재지 | 층별 | 구조 | 용도 | 면적 | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | |||||||||||||||||
답십리269 | ㄷ | 조적조썬라이트 | 주방등 | 7.30㎡ | 2.21평 | 70,000 | 511,000 | |||||||||||||||||
답십리269 | ㄱ | 조적슬래브 | 화장실 | 1.00㎡ | .30평 | 70,000 | 70,000 | |||||||||||||||||
답십리269 | ㄴ | 조적슬래브 | 창고 | 2.40㎡ | .73평 | 70,000 | 168,000 | |||||||||||||||||
749,000 | ||||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | 등기열람일 | 2019-07-24 | ||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑2 | 2003-07-15 | 소유권 | 한강우 |
| 이전 | 보존 | ||||||||||||||||||
을12 | 2013-10-16 | 근저당권 | 관교문학동새마을금고 | 240,000,000 | 소멸기준 |
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을13 | 2016-12-05 | 근저당권 | 골든개피탈대부 | 6,000,000 | 소멸 |
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갑5 | 2017-11-07 | 압류 | 국민건강보험 |
| 소멸 |
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갑6 | 2018-03-22 | 압류 | 동대문세무서 |
| 소멸 |
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갑7 | 2019-05-17 | 갑압류 | 오케이저축은행 | 10,794,956 | 소멸 |
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갑8 | 2019-07-15 | 임의경매 | 광교문학동새마을금고 | 193,887,080 | 청구금액 |
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◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑2 | 2003-07-15 | 소유권 | 한강우 |
| 이전 | 매매 | ||||||||||||||||||
을12 | 2013-10-16 | 근저당권 | 관교문학동새마을금고 | 240,000,000 | 소멸기준 |
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을13 | 2016-12-05 | 근저당권 | 골든개피탈대부 | 6,000,000 | 소멸 |
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갑4 | 2017-05-10 | 압류 | 동대문세무서 |
| 소멸 |
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갑6 | 2019-05-17 | 가압류 | 오케이저축은행 | 10,794,956 | 소멸 |
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갑7 | 2019-07-15 | 임의경매 | 관교문학동새마을금고 | 193,887,080 | 소멸 |
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갑8 | 2019-07-15 | 강제경매 | 현대캐피탈 | 4,326,491 | 소멸 |
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◈컨설팅상담사 허철구 010-5352-3636 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
◆본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 | ||||||||||||||||||||||||
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