Q1. 미도 재건축 설계도면 작성은 언제 하나요?
A1. 일반적으로 추진위 또는 조합 설립 후 국제현상공모 등을 통해 예비조합원투표로 선정합니다.
최근의 경우 압구정3구역 설계사 선정에서 알 수 있듯 설계사들이 모든 역량을 동원해, 창의적이며 수익성을 극대화하는 설계안을 제시하기도 합니다.
Q2. 대치미도의 향후 설계사 선정계획은 어떻게 되나요?
A3. 먼저 정비구역지정 후 추진위를 구성한 후 설계사선정 국제입찰을 진행하려고 계획하고 있습니다. 당연히 설계사 선정은 주민투표를 통해서 결정되고요.
Q3. 설계사 선정 과정을 도식적으로 알려주세요.
준비위원회 | 정비구역 지정 심의를 위한 개략 도면 | 개념설계 (concept design) |
*지질조사를 하지 않은 상태에서 기초와 구조를 고려하지 않은 일종의 스케치로서 추진위 본 설계에서 대부분 수정
추진위원회 | 지질조사 및 현황 측량 후 실제 시공도면 작성 구조계산을 근거로 실제 시공도면 작성 | 지질조사 , 현황측량 선행 지질조사를 토대로 기초 도면 작성 |
*준비위에서 정비계획안 도면은 참고용이며, 실제 시공도면은 추진위 설계에서 결정된다.
*서울시에서는 국제현상 설계를 권장하고 있으며, 미도 재건축 역시 국제현상 설계로 발주 예정이며, 다수의 설계안을 제시 주민의 투표로 최종 설계안이 확정됩니다.
[해외 설계사 사례]
1. ANDO Tadao
2. UN Studio
3. Dominique Perrault(도미니크 페로)
4. smdp
5. Meier Partners
(위 사진은 단순 사례입니다.)
추진준비위원장 김기완