태국, 현지 기업이라는 명목으로 외국 기업을 단속

[이매진]

태국, 현지 기업이라는 명목으로 외국 기업을 단속

https://www.aljazeera.com/economy/2026/6/3/thailand-cracks-down-on-foreign-companies-using-fig-leaf-of-local-ownership

Thailand cracks down on foreign companies using fig leaf of local ownership

태국 당국이 현지 소유권 규정 시행을 강화하면서 외국 기업들 사이에서 불안감이 고조되고 있다.

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2024년 3월 24일, 태국 푸껫의 방글라 워킹 스트리트를 걷는 관광객들 [Lauren DeCicca/Getty Images]

비지트 라 두앙디 지음

2026년 6월 3일 게시됨2026년 6월 3일

방콕, 태국 – 서류상으로는 네일샵으로 등록되어 있었다.

실제로, 그것은 이스라엘 여성이 구독 기반 웹사이트인 OnlyFans를 통해 운영하는 성인 콘텐츠 사업의 위장 계정이었다는 의혹이 제기되었습니다.

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태국 남부 크라비 주에 있는 이 여성의 회사는 미용실부터 대마 재배 농장에 이르기까지 거의 500개에 달하는 사업체 중 하나일 뿐이며, 태국 당국은 이 사업체들이 단 하나의 회계 법인에 의해 등록되었다고 밝혔습니다.

당국에 따르면, 해당 회사들은 모두 외국인 소유 제한법을 회피하기 위해 태국인 "명의대여자"를 허위로 대주주로 등재한 외국인과 연관되어 있었다.

외국인사업법에 따라 비시민권자는 일반적으로 현지 기업의 지분을 49% 이상 소유하는 것이 금지되어 있습니다.

이러한 규정을 피하기 위해 일부 외국 기업가들은 사업에 거의 또는 전혀 관여하지 않았음에도 불구하고 현지인들에게 돈을 주고 회사 지분의 최소 51%를 소유하고 있다는 내용의 서류를 작성하게 합니다.

수년간 태국인 명의인을 이용한 의심스러운 관행을 눈감아왔던 당국이 이제 단속에 나서며, 현지 파트너로 등록된 시민들이 해당 회사에 실질적인 지분을 보유하고 있다는 증거를 요구하고 있다.

정부는 인기 관광지를 대상으로 대대적인 점검을 실시하고 인공지능을 활용해 공식 데이터베이스를 교차 확인한 결과, 외국계 기업 5만 곳을 집중 조사 대상으로 선정했다.

법률 회사들은 불법 명의도 계획에 연루된 것으로 밝혀질 경우 자산이 동결되거나 압류될 것을 우려하는 외국 기업과 부동산 소유주들로부터 문의가 쇄도하고 있다고 밝혔습니다.

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태국 해외 거주자 법률 자문 회사인 Lawyers for Expats Thailand의 외교 담당 총괄 매니저인 브라이언 램스덴은 알자지라와의 인터뷰에서 "이들 모두 투자금을 잃고 형사 고발을 당할까 봐 두려워한다"고 말했다.

"항상 똑같은 변명을 합니다. '불법인 줄 알았지만 변호사가 괜찮다고 했어요.'"라고 램스덴은 말하며, 자신의 로펌에 하루에 100통이 넘는 전화가 걸려와 "어떻게 해야 할지 묻는다"고 설명했다.

램스덴은 "회사가 거래를 하지 않는다면 위험 신호"라고 덧붙였다.

태국 코사무이의 차왕 해변에 관광객들을 맞이하는 표지판이 있습니다. [사진: ​​Lauren DeCicca/Getty Images]

태국 총리 아누틴 차른비라쿨은 부정 등록 기업에 대한 단속을 주도하는 인물 중 한 명입니다.

지난달 태국 남부의 인기 관광지를 순방한 아누틴 장관은 불법 사업에 대해 엄중한 처벌을 내리고 유령 회사를 이용하는 범죄 조직을 소탕하겠다고 다짐했습니다. 이는 동남아시아에서 사이버 사기 네트워크가 확산되는 가운데 점점 더 큰 우려를 낳고 있는 문제입니다.

"한 사람이 200개가 넘는 회사의 주식을 보유하고 있는 경우, 이는 사실상 회사를 매각하는 것, 즉 외국인이 가서 사업을 운영할 수 있도록 명목상의 회사를 파는 것과 마찬가지입니다."라고 그는 말했습니다.

"이는 법의 입법 취지에 위배되는 행위이며, 이와 관련하여 기소할 수 있을 것으로 예상합니다."

상무부는 지난달 감사를 통해 리조트 섬인 코사무이와 코팡안에서만 등록된 법인 1만 6,800개 중 약 70%가 외국인이 부분 소유한 것으로 나타났다고 밝혔지만, 외국과의 연관성이 반드시 불법 행위를 의미하는 것은 아니라고 덧붙였습니다.

외국인 용의자 체포

지난주 당국은 푸껫과 수랏타니 주에서 부정 등록 업체와 관련된 조사 후 외국인 용의자 28명을 검찰에 송치했다고 밝혔습니다.

이번 체포는 꼬팡안 당국이 앞서 약 1억 5천만 바트(450만 달러) 상당의 토지 30필지를 압수하고 불법 회사와 연루된 태국인 2명을 체포했다고 발표한 이후에 이루어졌습니다.

이번 단속 강화는 일부 지역 사업체들이 외국인들 때문에 가격 경쟁력을 잃었다고 불만을 제기하는 가운데 이루어졌습니다.

"외국인들이 빌라에 투자해서 에어비앤비로 전환하는 경우가 있는데, 일단 개발을 마치면 태국 사람들은 가격 면에서 더 이상 따라올 수 없게 됩니다."라고 가명으로만 밝혀달라고 요청한 태국의 유명 사업가 통 씨는 알자지라에 말했다.

"외국인들이 그것들을 완전히 소유하는 것은 옳지 않습니다. 그것은 많은 태국 사람들이 뒤처지게 된다는 것을 의미하기 때문입니다. 그것이 진짜 문제입니다."

이번 단속으로 인해 합법적인 외국인 투자자들이 자신도 모르게 법을 위반하게 되어 태국의 투자처로서의 평판이 손상될 수 있다는 우려가 제기되고 있습니다.

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콘도미니엄 소유권 규정에 따르면 개발 사업의 51%는 태국인을 위해 배정되어야 하지만, 방콕, 푸켓, 파타야와 같은 인기 지역에서는 개발업자들이 아파트 단지 전체를 외국인 고객에게 판매하는 사례도 드물지 않습니다.

온라인 포럼에서 외국인들은 태국에서 부동산을 매매하거나 임대하면서 겪었던 끔찍한 경험담을 공유하고 있는데, 그중에는 자신이 구입한 콘도가 태국인 전용으로 예약되어 있어서 법적으로 소유권이 없다는 사실을 알게 된 경우도 있습니다.

2021년 7월 19일, 태국 푸껫의 파통 해변에서 관광객들이 휴식을 취하고 있다. [Lauren DeCicca/Getty Images]

파타야에 거주하는 외국인 투자 및 세무 전문가인 빅터 웡은 "파타야 전역에서 외국 사업가와 투자자들이 극도로 경계하고 스트레스를 받는 상태"라고 말했다.

"합법적인 입국 경로를 동시에 확대하지 않고 시스템을 강화하고 있습니다."라고 웡은 알자지라에 말했다.

그는 "고객들은 더 이상 지름길을 찾지 않습니다. 그들은 태국에서 확신을 가지고 사업을 계속 운영할 수 있도록 지속 가능하고 합법적인 구조를 찾고 있습니다."라고 말했습니다.

수십 년 묵은 규정을 갑자기 시행하면서 외국인 거주자 사회에 불안감이 조성되었지만, 모든 외국인 거주자가 이러한 단속에 대한 우려에 공감하는 것은 아닙니다.

태국 외국인 거주자 법률사무소의 램스덴은 "이것은 태국의 잘못이 아니다"라고 말했다.

"누구도 외국인들에게 총을 겨누지 않았습니다. 그들은 태국에 오면 대부분 상식을 잃어버리는 것뿐입니다."라고 그는 말했다.

"이번 조치는 규칙을 지키지 않는 사람들에 관한 것입니다. 이번 단속은 태국에 더 나은, 더 안전한 결과를 가져올 것입니다."