과천 오피스텔 자에엘라 에디션 최신 분양 정보

[언제나태양]

과천 오피스텔 자이엘라 에디션 분양

경기도 과천시 갈현동 일원에 과천자이엘라 에디션 오피스텔을 분양 소식을 전해 드립니다.

과천 지식정보타운역에 해당 오피스텔은 경기도 과천시 갈현동 일원(과천지식정보타운 상업4BL)에 위치한 지하 4층~지상 10층 규모인 과천자이엘라 에디션 내 지상 4층~10층에 총 98실의 규모로 공급합니다.

주거용 혁신평면 설계가 적용된 전용 82m², 84m², 89m², 90m², 92m², 103m² 등의 다양한 평면으로 구성될 예정인대요. 지상 1층~3층 상업시설의 경우 현재 회사보유분을 분양 중에 있습니다.

과천자이엘라 에디션 오피스텔은 과천정보타운역(계획) 역세권이며 인근 과천대로, 제2경인고속도로 등 검증된 쾌속 광역 교통망을 갖추었을 뿐 아니라 서울 서초·강남과 가까운 최적의 입지를 갖추고 있겠습니다.

게다가 과천지식정보타운 상업용지에 위치해 인근 풍부하고 편리한 생활 인프라와 GTX-C(계획) 등의 다양한 개발계획이 추진되는 등 미래가치가 높은 곳으로 평가받고 있습니다.

또한 과천자이엘라 에디션은 풍부한 일자리를 바탕으로 뛰어난 직주근접성을 갖추고 있습니다. 그럼 자세하게 살펴 보도록 하겠습니다.

첨단산업이 어우러진 곳으로 기업들이 속속 입주를 하고 있는데요. 인근 입주를 완료한 펄어비스를 필두로 코오롱글로벌, 넷마블, 하나금융투자, 안국약품, 경동제약 등의 대기업들이 입주를 진행하거나 완료 하였습니다.

이처럼 미래 유망 신기술, 4차 산업, 미래성장동력 19대 기술 등의 유치 업종으로 116개 우수기업과 2개 대학 산학협력단이 입주할 예정입니다.

과천자이엘라 에디션 오피스텔은 제 2의 강남이라 불리는 과천 지역 내에서도 과천정보타운역(계획) 역세권 등 쾌적한 교통망과 인근 풍부한 상업시설, 다양한 개발호재, 직주근접 여건까지 두루 갖춘 최적의 입지를 갖추고 있어요.

자이엘라 만의 고품격 설계가 더해져 미래가치가 높게 평가되고 있어 수요자들의 관심이 끊이지 않고 있습니다.

현재 분양 중인 상업시설에도 꾸준한 문의가 이어지고 있는 만큼 과천지식정보타운 내 랜드마크로 거듭날 것으로 기대 됩니다.

과천 자이엘라 에디션 공급 평면도

이러한 상황 속 주거형 오피스텔이 투자자는 물론 실거주 수요자들의 관심을 끌고 있습니다.

오피스텔의 경우 분양가 상승에 따른 경제적 부담을 줄일 수 있기 때문에 아파트 대신 주거형 오피스텔로 발길을 돌리고 있습니다.

최근 서울 집값 상승의 여파로 전통의 부동산 강세지역으로 꼽히는 과천의 시장에 수요자들이 주목하고 있으며, 재건축과 각종 개발호재 등 여러 기대요소가 겹치고 있기 때문입니다.

이러한 시장 상황을 뒷받침하듯 과천 시내 아파트의 신고가도 이어지는 추세인데요. 과천을 대표하는 단지 중 하나인 과천위버필드 전용면적 59㎡는 한 달 새 1억2,000만원 올라 지난달 13일 16억원에 신고가를 기록했습니다.

이처럼 과천 부동산 시장의 열기가 이어지는 데에는 서초와 강남이 가까운 입지와 지식정보타운(지정타) 개발 등 다양한 호재를 갖췄기 때문 인것으로 파악 됩니다.

지정타 개발을 통해 다양한 기업들의 입지와 수도권 광역 급행철도(GTX-C노선)가 지날 것으로 기대되면서 향후 가치가 더 높아질 것이란 기대감이 반영된 효과라는 게 업계의 분석입니다.

과천자이엘라 에디션은 지정타 내에서도 최중심 입지를 자랑하는 사업지로 평가받는 곳으로 4호선 과천정보타운역(계획) 역세권을 비롯해 인근 과천대로, 제2경인고속 등의 교통환경을 갖췄기 때문이기도 합니다.

과천 자이엘라 에디션 모델하우스 내부 모습

또한, GTX-C 노선이 계획돼 환경이 더욱 개선될 것이란 전망도 나오고 있어요. 서초, 강남의 인프라를 더욱더 쉽고 빠르게 누릴 수 있을 것으로 기대될 뿐 만 아니라 지정타 내 생활 인프라까지 편리하게 누릴 수 있는 입지로 평가받고 있습니다.

내부 설계로는 테라스, 다락방 등(일부호실)의 다양한 특화설계에 더해 3Bay, 4Bay 등 주거맞춤형 공간설계를 적용해 채광과 통풍이 우수하겠습니다.

주거시설과 함께 생활에 필요한 가전·가구를 제공하는 풀퍼니시드 빌트인 시스템이 도입되어 4도어 오브제 냉장고, 워시타워, 파이널키친 등이 갖추어져 있어 높은 공간활용도를 자랑합니다.

자이엘라 만의 고품격 설계가 더해진 우수한 상품성으로 투자자 및 실수요자들로부터 높은 호응을 받고 있어요.

강남권 못지않은 정주여건, 향후 지정타에 들어설 다양한 기업들의 효과로 높은 직주근접 수요 등 미래가치도 기대됩니다.

또한, 과천 지식정보타운은 총 8,474세대 1만9,000여명의 배후수요를 갖추며, 산업용지에는 118개 기업에서 2만7,000여명의 근로종사자가 유입될 예정입니다.

현재 과천지식정보타운은 지식산업용지로 개발되어 다양한 기업들이 입주하고 있는 곳으로 이곳은 제2의 판교테크노밸리라고 불리며 많은 사람들의 시선을 끌고 있어요. 이를 위해 과천시는 과천지식정보타운을 중심으로 도시를 확장하고 있는 중입니다.

과천자이엘라 에디션은 우수한 학군에 위치해 있는대요. 인근에는 과천중학교, 과천고등학교, 과천외국어고등학교, 과천예술고등학교, 과천과학고등학교, 과천대학교 등의 교육기관이 있어서 인지 전국적으로 유명한 특목고로, 입시생들의 선호도가 높습니다.

과천은 현재 아파트를 비롯한 상가, 주거오피스텔의 전국 부동산 상승률 1위를 다양한 기업들의 효과로 높은 직주근접 수요 등 미래가치도 기대되는 곳이오니 후회 없는 선택지로 작용 할 것입니다.