새마을금고 내부자료 같이보시겠습니다

[힘힘]

새마을금고 내부자료 같이보시겠습니다

새마을금고 내부자료 같이보시겠습니다

15기타 | 2022-11-09 13:30 | 조회 : 38854

1667968222_220609_(금고용)새마을금고_부동산담보신탁대출_취급_유의사항.pdf

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어느 블로그에 가보니 새마을금고 6월에 나온 보고서자료?가 공유가 되어있습니다

기준은 3월이고, 작성은 6월에 된걸로 보입니다.

3월 기준이긴하지만 수도권(서울/경기/인천)과 광주전남부분에 연체율이 높네요

인천은 특히나 12%로 타도시에비해 배로 높습니다.

연체금액으로 따지면 역시나 수도권의 연체비중이 1조8천억정도 (전체의 75.09%)

담보별로 연체현황을 보니 근린시설과 나대지의 연체가 눈에 띕니다.

아래는 왜 연체가 발생하는지 상세한 설명이있네요

미분영 담보물건이 결국 PF 관련 대출들로 보입니다. 

1금융에서 대출이 안돼는데 그동안 건설사등이 부동산 대출이 너무 잘되었던이유는

2금융권들 (새마을 포함)에서 쩐주역할을 해줬기 때문이죠

주요 연체사유에 대한 분석도 있습니다.

지금과같은 고금리 상황에서 분양이 잘될 턱이없고.....

그외에도 구구절절 고금리 상황에서 발생하는 일들이 현실로 되고있음을 알게되는것 같네요

위에 유의사항대로 6월부터 관리가 시작되었을거라 보고있습니다

하지만 이런 리스크는 애초에 관리를 했어야합니다 (1금융권이 괜히 대출을 안해줬을까요?)

마지막에보면 같이 물린(?) 금융기관을 친절하게 나열도 해주었네요

이번위기 어떻게 넘기는지 잘 모니터링 해볼필요가 있습니다.

• 1667968222_220609_(금고용)새마을금고_부동산담보신탁대출_취급_유의사항.pdf

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