디벨로퍼아카데미(부동산개발포커스,시행.개발사업)

<div class="bbs_contents_inbox"> <div class="user_contents tx-content-container scroll" id="user_contents" name="user_contents">  경북구미사곡 (등록번호) 제47190-2016-00085호 <p class="0" style="word-wrap: normal; word-break: normal; color: rgb(68, 68, 68); font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 12px; letter-spacing: 0pt; background: rgb(255, 255, 255); text-align: right;">장은희 사무소<p class="0" style="word-wrap: normal; word-break: normal; color: rgb(68, 68, 68); font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 12px; letter-spacing: 0pt; background: rgb(255, 255, 255); text-align: right;">054-462-3335경북 구미권 상가주택 급매물.!2016년 준공한 2차선대로변위치.!현제 건물주 급매물로 임대사업 추천드림니다.1층상가 2세대 및 주인세대 있습니다. 주인세대는 거주하지 않고 현제 임대중입니다.현상태로 인수 ( 인수금 8천7백만원 으로 매월순익 252 만원 입니다.)근무시간 09~저녁22시까지!! 급매물로 빠른매매 예상합니다. 문의 주세요. 타지역에서 매입시 운영관리 부분!!! <p class="0" style="word-wrap: normal; word-break: normal; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 9pt; letter-spacing: 0pt; line-height: 14.4px; background: rgb(253, 253, 253); color: rgb(51, 51, 51);">★ 아래 건물전체 보증금을 월세로 전환시 수입증가 합니다. <p class="0" style="word-wrap: normal; word-break: normal; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 9pt; letter-spacing: 0pt; line-height: 14.4px; background: rgb(253, 253, 253); color: rgb(51, 51, 51);">예) 가령 201호 보증금3천/월5만 전세를 월세전환시 월35만원수익 증가!<p class="0" style="word-wrap: normal; word-break: normal; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 9pt; letter-spacing: 0pt; line-height: 14.4px; background: rgb(253, 253, 253); color: rgb(51, 51, 51);">예) 보증금1억을 월세로 전환시 매월100만원 증가! <p class="0" style="word-wrap: normal; word-break: normal; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 9pt; letter-spacing: 0pt; line-height: 14.4px; background: rgb(253, 253, 253); color: rgb(51, 51, 51);">★ 아래 매물외 다수 (다가구,원룸,상가주택,통상가) 매물 다량 보유중입니다.  <p class="0" style="word-wrap: normal; word-break: normal; color: rgb(68, 68, 68); font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 9pt; letter-spacing: 0pt; line-height: 14.4px; background: rgb(253, 253, 253);">★ 구미권 임대사업 건물은 *현금 투자대비 월 평균수익성은 평균17~25%입니다.*<p class="0" style="word-wrap: normal; word-break: normal; color: rgb(68, 68, 68); font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 9pt; letter-spacing: 0pt; line-height: 14.4px; background: rgb(253, 253, 253);">  <p class="0" style="word-wrap: normal; word-break: normal; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 9pt; letter-spacing: 0pt; line-height: 14.4px; background: rgb(253, 253, 253); color: rgb(51, 51, 51);">▶ 타지역에서도 임대사업 건물운영가능 ◀ <p class="0" style="word-wrap: normal; word-break: normal; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 9pt; letter-spacing: 0pt; line-height: 14.4px; background: rgb(253, 253, 253); color: rgb(51, 51, 51);"> 비용 〓 건물위탁관리 매월10만원 (주택관리사 위임)<p class="0" style="word-wrap: normal; word-break: normal; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 9pt; letter-spacing: 0pt; line-height: 14.4px; background: rgb(253, 253, 253); color: rgb(51, 51, 51);"> 업무 〓 세입자 연락두절 및 월세미납관리 업무 〓 건물 공용부분 (주차장,옥상 및 복도 주3회)청소 대행업무. 업무 〓 세입자 입주/퇴실시 제세공과금 (가스,전기,상하수도) 정산업무. 업무 〓 각세대별 계약서 및 세입자 관리업무. *(공실발생시 구미전체 각부동산에 공지 )  <p class="0" style="word-wrap: normal; word-break: normal; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 9pt; letter-spacing: 0pt; line-height: 14.4px; background: rgb(253, 253, 253); color: rgb(51, 51, 51);">※ 위 내용처럼 매월 10만원 으로 모든게 가능합니다. 건물주는 매월 통장관리후 미납부분 주택관리 또는 담당부동산에 통보 후 부동산에서 계약한계약서 관리 만 하시면됩니다.건물중 70% 이상이 경기,서울,부산,울산,대구 분들이 운영중 에 있습니다.더 자세한 문의는 위 사무실로 직통번호로 상담해주세요^^ 건물주는 매월 통장관리후 미납부분 주택관리 또는 담당부동산에 통보 후 부동산에서 계약한계약서 관리 만 하시면됩니다.구미는 공단지역으로 평균연령이 젊어 세입자 수요가 많습니다.5공단 포함 약1천만평 공단으로, 인구 무전입 세대까지 포함한다면 약50만이상 으로보고 있습니다.운영하시다 생기는 불편사항 과 공실은 주택관리 와 저희 부동산에서 최소한으로잡아드리고 있습니다.건물중 50% 이상이 경기,서울,부산,울산,대구 분들이 운영중 에 있습니다.더 자세한 문의는 위 사무실로 직통번호로 상담해주세요^^ 문의 054-462-3335  구미대표공인 사진 필요시 연락주세요<p class="0" style="word-wrap: normal; word-break: normal; color: rgb(68, 68, 68); font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 12px; letter-spacing: 0pt; background: rgb(255, 255, 255); text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997720455B124D7E2F" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="716" width="716" exif="{}" data-filename="상가주택매매.png" style="clear:none;float:none;" id="A_997720455B124D7E2F407F"/> <a class="tx-link" href="http://cafe.daum.net/realtyacademy" target="_blank"></a></div></div> <a class="tx-link" href="http://cafe.naver.com/3000tel" target="_blank"><img width="580" class="txc-image" id="A_25635233597F029115F7DA" style="clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/25635233597F029115" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="20170707_141717_복사.jpg" id="A_25635233597F029115F7DA"/></a>   <table class="clearTable"><tbody><tr><td> </td></tr></tbody></table>