평택 브레인시티 수자인 아파트 견본주택

[허니랜드]

평택 브레인시티 수자인 아파트 견본주택

 GTX노선 연장이 확정 발표된 평택 지제역은 A.C노선이 함께

동시에 지나가는 복합 환승역으로 지제역은 수도권 1호선과

SRT고속철도가 운행중이며 추가로 수원발 KTX(25년예정)까지 정차하는

지제역일원은 GTX 발표 지역중 최대 수혜지로 손꼽는 지역입니다.

평택 지제역 주변으로는 GTX노선 호재 외에도 대규모의

호재가 풍부한 지역으로 이미 가동중인 삼성전자 평택캠퍼스는

단일 공장으로 세계에서 가장 규모가 큰 반도체 공장은

현재 P1, P2, P3 반도체 라인이 가동중에 있으며 향후 총 P6 라인까지

완공시에는 평택시는 인구 100만 명을 예상하고 있는 평택시는

인구 100만 명에 걸맞게 교통, 문화, 교육, 의료 인프라 등이 확충중에 있습니다.

오늘 소개해드릴 아파트 단지는 지제역 인근에 대규모의

택지개발지구인 평택 브레인시티내 우수한 입지에 들어서는

평택 브레인시티 수자인 단지는 조건 변경으로 부담을 대폭

완화를 하였으며 청약 통장 필요없이 선착순으로 동,호수 지정중으로

단지는 분양가 상한제 적용한 단지이기에 합리적인 분양가로 공급중이며

평택시는 조정대상지역에서 벋어난 비규제지역으로 취득세 및 양도세,

청약, 대출 규제등에서 완화 및 폐지로 인해 가볍게 접근할 수 있는

대단지 아파트로 내집 마련할 수 있는 기회라고 볼 수 있습니다.

평택 브레인시티 수자인 단지가 들어설 평택 브레인시티는 직주근접

단지로 여의도 약 2배 규모의 면적인 약 146만 평으로 브레인시티내에는

10개 단지의 주거블럭과 대형 상업블럭, 학교, 아주대 종합병원이 들어서며

단지 바로 옆에는 약 14만 여평의 면적에 카이스트 평택캠퍼스는 삼성전자와

협약해 반도체관련 전문 인력을 양성해 삼성전자에 투입되며 브레인시티

남측에는 반도체 관련 R&D 연구시설 및 반도체 관련 산업시설,

자동차 관련 산업시설들이 들어설 예정으로 양질의 전문 인력이 대거 근무하는

브레인시티내에는 고학력자와 고소득층이 거주하게될 자족신도시

기능을 하는 도시라고 볼 수 있어 평택의 강남이라 볼수 있겠습니다.

평택 브레인시티 수자인 단지는 공동 8블럭에 지하 2층부터

34층까지의 규모이며 단지는 6개 동이 889세대의 대단지로

구성을 하였습니다.

단지에서 공급중인 면적은 수요층간에 가장 선호도가 높은

전용면적 59㎡와 84㎡ 두가지 면적으로 구성을 하였습니다.

내부 구조는 4베이 판상형 설계로 통풍성과

채광성이 우수해 쾌적한 주거 생활이 가능합니다.

단지의 건폐율이 13.74%로 낮어 넓은 동간 거리로 사생활 보호가

충분하며 단지내에는 다양한 테마형 공원과 풍부한 녹지를 갖춰

공원갖은 아파트에서 거주가 가능해 힐링라이프를 누릴수있을 것입니다.

평택 브레인시티 수자인 단지내의 지상에는 대규모의 광장을 비롯해

어린이놀이터, 주민운동시설, 휴계공간이 들어서며 단지내의 커뮤니티에는

1인실과 남녀독서실, 펠라테스, gx룸, 공유오피스, 작은도서관 등 학습 및

업무시설은 물론이고, 실내골프연습장, 피트니스 클럽 등의 스포츠존이

입주민의 건강과 여가를 즐길 수 있는 시설들이 들어설 예정입니다.

평택 브레인시티 수자인 사업지는 평택 지제역과의 직선 거리로

약 4.7KM로 현재 평택 지제역은 수도권 1호선과 SRT가 운행중으로

지제역에서 SRT 이용시 수서역을 20분대면 접근이 가능하며 부산 및

대전등의 도심을 빠르고 편리하게 이용할수있으며 GTX-A,C가 예정에 있으며

수원발 KTX또한 25년 개통 예정으로 개통시에는 전국 어디든 쾌속

이동이 가능한 뛰어난 광역 교통망의 중심지로 될 것 입니다.

평택 브레인시티 수자인 단지에서 자차 이용시 교통 환경을 보면

단지에서 2.1KM 거리에는 평택제천 고속도로 송탄IC의 접근성이

우수해 이용시 경부 고속도로와 평택~화성 고속도로 및 서해안 고속도로,

영동 고속도로를 빠르게 접근할 수 있어 서울을 비롯해

전국 어디든 쾌속 이동이 가능합니다.

또한! 단지 바로옆 카이스트 대학교 북측에 들어설 평택 동부고속화도로가

2026말 12월 개통 예정으로 완공시에는 도일 교차로를 통해 오산시와

동탄신도시를 10분대면 이동이 가능하며고 수원 광교, 분당, 판교를 지나

헌능ic까지 직결 연결되는 고속화도로로 1번 국도와 경부 고속도로의

교통량을 분산시킬 수 있는 중요 도로로 출, 퇴근이 빠르게

이동이 가능한 도로망이라고 볼 수 있습니다.

평택 브레인시티 수자인 단지의 생활 편의시설로는 단지와

인접한 거리에 현재 공사중인 농협 하나로마트가 2025년 준공될

예정이며 인근에는 홈플러스와 이마트, CGV, 롯데시네마,

송탄보건소, 평택성모병원, 함박산근린공원, 굿모닝 병원, 이충레포츠공원,

부락산공원, 무봉산산림욕장 등이 자리하고 있습니다.

그리고 단지 바로 인근에는 아주대 병원(800병상)이 2029년 개원할

예정이기에 병세권의 의료 혜택을 누릴 수 있으며 당 사업지 인근에는

브레인시티 중심 상업용지의 다양한 생활 편의 인프라를

도보로 편리하게 이용할 수 있을 것입니다.

평택 브레인시티 수자인 아파트는 초등학교 및 유치원 용지를 연접해

학군층이 선호하는 초품아를 충족하고 있으며 중, 고등학교 부지도

도보 5분 거리내에 위치하고 초,중,고 12년간 도보 통학이 가능해 보입니다.

또한 국립 한경대 캠퍼스가 도보 약 6분 거리에 자리하고 있으며

인근에는 약 14만 평에 달하는 부지에 카이스트대학교에는

반도체관련 대학교와 대학원이 2029년 개교할 예정으로

평택 지역내 최고의 교육 환경이 갖춰질 전망입니다.

마지막으로 평택 브레인시티 수자인 단지의 배후 수요층을 알아보겠습니다.

단지 인근에 들어설 카이스트 대학교에는 학생 및 대학원생,

교수진이 약 8천 여명이 상주하는 평택 캠퍼스로 고정 배후 수요층을

확보하고 있으며 브레인시티내 산업용지에는 R&D연구단지 및 반도체

관련 산업단지가 인접해 있으며 차량 약 7분 거리에는 삼성전자 평택 캠퍼스와

아주대병원의 의사등 의료진등의 고소득자와 고학력자가 상주하는 단지로

탄탄한 배후 수요층의 확보하게될 전망으로 미래가치를

누릴 수 있을 것 입니다.

평택 브레인시티 수자인 단지는 분양가 상한제 적용을 받아 합리적인

분양가에 입주시까지 총 5%의 계약조건 변경으로 선착순으로

동,호수를 지정중에 있습니다.

단지는 놀라운 미래가치와 대단지의 프리미엄을 누릴 수

있으며 내집마련의 기회를 잡으시길 바랍니다.