노원 현대 아이파크 상가
개인사정으로 아쉽게 매매 하려합니다. 위치는 지하 1층이며, 자리는 지하에서 제일 좋습니다.
지하 1층은 모두 분양 완료 됬습니다. 제가 내놓으면 매물이 1개 생깁니다.
장점은 상계4동 뉴타운, 기존 재래시장상인들이 입점, 주위의 재개발 가능성입니다.
상가 위치도 좋고, 지가 상승 여력도 있어 보유하려하였으나, 점포 임대 건이 있어 내놓습니다.
현재 1차 중도금만 냈습니다. 8월 말이 2차 중도금 내는 날이며, 3차는 30% 국민은행에서 무이자 대출됩니다.
자세한 내용은 010.8080.1734 로 연락주세요.
일반 분양가에 내놓습니다. 현재 1억 정도면 권리 인수 받으실 수 있습니다.
호수 : B-103호
전용면적 : 65.19
공급면적 :81.19
계약면적 : 126.84
대지지분 : 21.14
분양가 :345,321,900원 , (VAT : 18,693,656), 평당 분양가 950만원
- 기사 참고 -
현대산업개발(주) 계열사인 아이앤콘스(주)는 서울시 노원구 상계동 389-234번지에 ‘노원 아이파크’ 상가를 분양한다.
연면적 37,827.7㎡에 지하3층 ~ 지상 13층 규모의 주상복합 건물이다. 2010년 1월 준공 예정인 노원 아이파크는 지하철4·7호선 노원역과 상계역에 인접해 있으며, 외곽순환 고속도로, 당고개 및 동부간선 도로 등의 이용이 용이해 강남·북과 수도권 외곽으로 교통이 편리하다.
상계 아이파크는 ‘상계중앙시장’에 위치한 재건축 사업으로 끊이지 않는 유동인구와 본 건물 내에 상계2동 동사무소가 입점할 예정이며, 기존 시장상인 조합원 80여명이 임대를 희망하고 주변 시장상인의 잠재된 임대수요가 풍부하여 공실률이 낮을 것으로 예정된다.
또한 상계동 일대 64만㎡, 총 9,110가구 규모의 상계 뉴타운 개발 사업으로 당현천 복원사업 등 인근 개발 사업과 연결선상에 있어 그에 따른 개발프리미엄이 기대되는 상권이다.
지하1층~지상1층의 점포가 90개이며, 상가층의 권장업종은 제과점, 정육점, 의류점, 세탁소, 음식점, 한의원등이 입점대상이고 3.3㎡당 분양가격은 700만원~3,300만원이다. 분양금액의 총30% 대출이 가능하고, ㈜대한주택보증사에서 분양보증 및 자금관리를 맡고 있다. 02)744-6262
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노원 아이파크 상가 분양정보
노원 아이파크는 아파트 총124세대을 분양 마감하고 상가를 분양한다.
노원 아이파크란 상계중앙시장을 재건축하는 주상복합 건물로써 현대산업개발에서 시공하며
(주)대한주택보증사에서 자금관리를 한다. 지하3층~지상13층 규모로
지하1층~지상1층 상가를 분양한다.
상계중앙시장 중앙 메인자리에 위치하며,상계2동 동사무소,대형마트 입점 으로
지역 랜드마크로 주변 상권을 주도해 나갈것으로 예상된다.
기존 시장 상인 조합원 80여명이 임대를 희망하고 있고 주변 시장 상인의
잠재된 임대수요가 풍부하다.
상계 뉴타운 개발 사업지와 바로 옆에 인접하고 있고 당현천 복원등 인근 개발사업과
연결선상에 있어 그에 따른 개발프리미엄이 기대되는 상권이다.
평당 분양가는 700만원~3300만원 으로 다양한 평형대로 이루어져 있다.
권장업종
프랜차이즈,편의점,제과점,약국,부동산,은행,김밥집,죽전문집,제과점,이동통신,화장품
안경점,귀금속,각종 의류로드샵,헤어샵,동물병원
각종 음식점,대형마트,식품매장,잡화,세탁소,호프,휘트니스센타 등
건축개요
대지위치:서울특별시 노원구 상계동 389-234 외
대지면적:약2,195평
건축면적:약1,400평
연 면 적:약12,504평
건축규모:지상13층/지하3층
층별구성:지하1층~지상1층 판매시설
지상2층~13층 아파트 124세대