하반기 서울 부동산시장 전망 어디로 갈까?

[제일송팀장.]

서울에 부동산시장~

박원순 서울시장이 재선함으로써 서울시 개발.부동산정책은 2기로 접어들고 있다.

박원순시장 1기때와 사못다른 형태가 점처지고 있으나 어느시점에 발동이 걸릴지

관심이 집중되고 있다.

박원순시장이 강조했던 서울시 플램은 서울시민의 삶의 질을 높이고 미래를 대비하는

도시가 되어야 한다고 강조 했듯이 개발에따른 부동산정책은 진행형이 될것인데

동서남북 어느지역에 가장큰 비중이 주어질지 관심속에 최대 관심지역은

동남권개발의 주요사업이다.

동남권개발은 삼성동 국제교류단지와 개포 모바일 융복합공간 사업이다.

이를 바탕으로 동남권에 국제업무와 관광을 한곳에서 가능토록 해

한국판 마리나베이처럼 만들겠다는 것이다.

이밖에도 경전철 사업도 빼놓을 수 없는 박 시장의 공약이었다. 박 시장은 지난해 대중교통 체계를 철도 중심으로 바꾸기로 하고 9개 노선, 총연장 85.41㎞의 경전철을 단계적으로 건설하는 '서울시 도시철도 종합발전방안'을 발표했다. 9개 노선은 △신림선(여의도~서울대 앞) △동북선(왕십리역~상계역) △면목선(청량리~신내동) △서부선(새절~서울대입구역) △우이-신설 연장선(우이동~방학동) △목동선(신월동~당산역) △난곡선(보라매공원~난향동) 등 7개 노선과 정부 광역교통개선대책에 반영된 △위례-신사선(위례신도시~신사역) △위례선(복정역~마천역) 등이다.

 항상 그래왔듯이 박원순시장 재임기간에도 서울에 랜드마크 하나정도는 만들어질

것으로 보여진다.

이와함께 서울시 부동산시장도 지역 특성에 맞추어 한차례 요동이 칠 것으로 본다.

하지만, 개발 후보지들이 이전부터 예상되어 이미 손바뀜이 많이 이루어졌기에

개발후보지 투자를 염두에 둔다면 상당한 주의가 필요하다.

서울시 부동산시장의 변화

개발예상지 투자 무엇이 옳은가?

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