수완지구 인접 메디컬경서빌딩 분양임대

[크랜베리]

광주상가분양 메디컬경서빌딩 12월26일 모습

24시간 불야성을 이루게 될 하남3지구의 랜드마크,

경서메디컬빌딩 상가분양!

※경서빌딩의 특장점※

☆막강한 수요

- 하남3지구 모아엘가 더퍼스트 아파트 703세대 입주중,수완센트럴시티 서희스타힐스 아파트 498세대 등 1,200세대 거주예정

- 수완,하남,신가,월곡,운남 등 30만 주거배후수요

☆뛰어난 교통

- 외곽순환도로,ktx 송정역,광주공항과 근접위치

-하남진곡산단로 진입로;나주,함평,영광,장성,담양 등 30분 내로 이동가능

- 광주 지하철 2호선 역세권

☆하남국가산단,진곡산단 등 비지니스 적지

-하루 5만 이동인구

-5,000여 업체 상주

- 지정병원 유치,병원 매출 극대화

☆메디컬타워의 최적지

- 병원맞춤형설계; 침상용 엘리베이터,건물 중앙조경시설

- 충분한 주차공간 확보; 빌딩 옆 공용주차타워 2곳(4,5층)

- 신규노선 버스정류장 앞;1층 소매상권 등 적합

- 하남3지구 메인대로변;건물 전면 70 미터

☆하남3지구의 특수 상업지역 프리미엄

- 업종제한 없는 (유흥가능) 특수 상권(현 첨단1지구,상무지구)

- 판매상권,오락시설,먹자골목,유흥 상업시설,문화시설 조성

-시세차익 호재,높은 임대수익 ;탄탄한 바닥권리금 형성

병원이 입점하기에 황금입지 임에는 더이상 말이 필요없는

경서 메디컬빌딩!!

하남3지구 내 중심상업지역의 최적지에 위치해 있는 경서빌딩♬

사업개요

-대지면적 940.0제곱미터(284.35평)

-지하1층~지상7층규모

-2018년 4월착공

-2019년 1월 준공예정

평면도

---

현재 경서빌딩 분양 임대 상황입니다.

1층 일부상가 분양,임대가능

2층 분양,임대완료(201호 대형삼계탕,202호 일식집 입점확정)

3~4층 분양,임대가능

5층 병원(교정전문 치과)개원확정

6~7층 분양,임대가능

경서빌딩 권장업종에 대해 말씀드리면,

하남3지구 대로변에 위치해 있는 상권이므로

주로 판매상가가 입점하게 됩니다

병원, 학원, 휘트니스센터, 생필품,편의점,

의류매장,키즈카페,

뷰티샵, 커피전문점,

스포츠샵,스크린골프,스크린야구,요가,필라테스,

대형음식점,소매점 등등

경서빌딩 뒷쪽은 먹자상권으로 항아리 상권이 됩니다.

중대형음식점,소형음식점,

포장마차,호프집,치킨집,선술집(이자카야),카페

당구장,오락실,사격장,등 각종 놀이시설

노래방,룸소주방,바,단란주점,

마사지샵,아로마테라피샵,나이트클럽 등

주소비층인 3~40대 뿐만 아니라

연령대별로 다양한 먹거리와 놀거리가 갖춰지니

모임의 장소로 최적이 핫플레이스가 될 수밖에 없습니다.

분양받으신 임대인들은 안정적인 임대료를 받고

장사하시는 임차인분들은 바닥권리금이 탄탄하게 형성되므로

초기 선점하시면

나중에는 투자가치가 높아지는 곳이 될 것입니다.

경서빌딩은 1월 준공을 앞두고

현재 건물외벽 대리석마감공사를 마무리 하고

대형 유리창작업과 창호 샤시 공사가 한창 진행중에 있습니다.

이 달 말쯤이면 건물외부철근이

모두 제거되고 웅장한 모습을 드러내게 됩니다

1층 내부사진

2층 201호 내부사진

건물외벽 대리석공사 후

건물 측면부

현재 하남3지구 상업지역에만 착공계획을 시에 제출한 곳만 20여곳이 넘는 상황입니다.

또한 모아엘가아파트 입주와 맞물려

2종 일반주거지역에도 동시다발적으로 건물이 올라가고 있습니다.

하남3지구 상업지역에는 업종제한이 없다는 점!

- 먹고 마시고 즐기는 것이 한꺼번에 가능하다는 뜻입니다

하남3지구는 주차문제를 확실히 대비해 두었다는 점!

-모임하실때 항상 걱정이었던 주차!

상업지역 곳곳에 공용주차타워(4~5층)와 공용주차장이 생기고

구청에서 직접 운영하기 때문에 주차비도 저렴합니다

하남3지구 병원수요는 엄청날 것입니다

-경서빌딩 건너편에 개원한 박유환내과 대기시간은 3시간 이상이구요

-인접 수완지구와 운남지구까지 가야하는 상황입니다

퇴근시간 하남대로의 모습

다음 주 사랑방신문에 게재될 광고입니다

경서빌딩 상가분양,임대문의

010-9321-1769