스크랩 부동산시세 우만동 월드메르디앙 아파트10월5주

[쏜상]

안녕하세요~

우만동 월드메르디앙 아파트 시세 알려드리는

이웃집 중개사 서현석 입니다.

10월 한달 우만동 월드메르디앙 아파트의 시장분위기와

부동산 시세를 예기해 보겠습니다.

부동산시세 우만동 월드메르디앙 아파트 10월 시장 분위기

임대차 거래시장

일부 평형대에서 전세가격이 다소 상승을 보인 한달이었고

꾸준히 전세 문의는 늘어나고 있습니다.

전세 대출 규제에 따른 영향이 다소 움직을 둔하게 만들었지만

계절적 이동을 검토하는 시기라 문의가 늘어나고 있네요.

30평대 월세물건이 다소 부족한 상태가 유지 되었습니다.

우만동 월드메르디앙 9월달 전월세 실거래신고를 보면

총 거래신고 건수는 5건이며(전세4건, 월세1건)

31평 - 2건( 4억5000),(보2000 /월110)

34평 - 1건(3억1000)

35평 - 1건(3억5000)

39평 - 1건(5억6000)

10월 현재 전월세 실거래 신고내용을 보면

총 거래신고 건수는 5건이며(전세5건)

31평 - 2건(3억 ~ 4억7000)

34평 - 2건(3억4650 ~ 3억4650)

39평 - 1건(3억6750)

cf) 10월달 거래신고는 거래일로 부터 30일까지이며

10월말 거래는 11월 말까지 신고기한이라 아직 미신고가 있을수 있습니다.

계약갱신 청구에 의한 연장이 다소 많았던 한달이었고

전세가격은 일부 평형대 가격이 다소 강보합을 유지 했네요

매매 거래시장

금융규제가 시장의 움직임을 더욱 둔하게 만든 듯 합니다.

매물가격의 급하락은 없지만 매도 매수의 거래 어려움에는

많은 영향을 미쳤고,

간혹 급매물이 등장해 거래가 되곤 합니다

10월 한달 매수문의는 꾸준히 늘어나고 있습니다.

우만동 월드메르디앙 9월달 매매 실거래신고를 보면

지난 9월 거래건수를 보면 총5건으로

35평 - 2건(8억 ~ 8억1000)

47평 - 1건(8억7000만원)

57평 - 2건(8억6000 ~ 9억)

10월 현재 매매실거래 신고내용을 보면

총 거래신고 건수는 1건이며

34평 - 1건(6억3000)

cf) 10월달 거래신고는 거래일로 부터 30일까지이며

10월말 거래는 11월 말까지 신고기한이라 아직 미신고가 있을수 있습니다.

부동산시세 우만동 월드메르디앙 아파트 10월 5주

2021년 10월31일현재 우만동 월드메르디앙 아파트 거래가능물건

31평(345세대) - 매매07건, 임대차 - 2건    34평(233세대) - 매매6건, 임대차 - 1건

35평(569세대) - 매매14건, 임대차 - 1건    39평(433세대) - 매매6건, 임대차 - 2건

47평(261세대) - 매매03건, 임대차 - 1건     57평(152세대) - 매매6건, 임대차 - 1건

69평(060세대) - 매매03건, 임대차 - 2건

월드메르디앙 단지 조감도

단지내 산책로

단지내 산책로

단지내 산책로

단지내 놀이터

단지내 입주민 전용 테니스장

단지내 입주민 전용스포츠 센터(수영, 골프, 헬스, 스쿼시, 에어로빅, 탁구, 사우나)

단지내 중앙분수공원

부동산시세 우만동 월드메르디앙 아파트

11월은

가을의 절정을 이루는 계절입니다.

위드 코로나로 활기찬 11월이 되었으면 합니다.

월드메르디앙 이웃집중개사

서현석 이었습니다.

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가이드공인중개사사무소

경기도 수원시 팔달구 권광로 373 월드메르디앙 아파트 분산상가 101호

가이드 공인중개사 사무소

우만동 월드메르디앙 아파트 101동 앞 1번출구 상가

031-212-4009

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