매물번호: 100-11인지면 둔당리 2차선도로변 계획관리지역 면적1,512㎡(457평)매가3.3㎡68만원,

[서산땅사랑]

충남 서산시 인지면 둔당리에

위치한 특별한 토지를 소개

합니다. 2차선 도로에 접해

뛰어난 접근성을 자랑하며,

계획관리지역으로 다양한

활용 가능성을 품고

있습니다.

서산시내와 인접해 미래

가치가 더욱 기대되는 이

토지는 단순한 땅을 넘어선

투자 기회가 될 것입니다.

이 토지는 폭 10m에서

12m에 이르는 넓은 도로에

약 50m 가량 길게 접해 있어,

어떤 용도로든 자유롭게

활용할 수 있는 최적의 조건을

갖추고 있습니다.

특히 신축 건물 인허가에

필요한 모든 기반 시설이

완벽하게 준비되어 있다는

점이 큰 장점입니다.

도로와 전기, 상수도는

물론 구거까지, 건축을

위한 모든 준비가 이미

완료된 상태입니다.

계획관리지역인 만큼 건폐율

40%, 용적률 100% 이하로

건축이 가능하여, 상업

시설부터 창고, 전원주택 등

폭넓은 개발이 가능합니다.

전면이 시원하게 탁 트여

있어 서산시내가 한눈에

들어오는 뛰어난 조망권까지

확보하고 있습니다.

서산시 인지면 둔당리에

위치한 이 토지는 서산시내

까지 차량으로 단 5분이면

도달하는 탁월한 접근성을

자랑합니다.

2차선 도로에 바로 접해

있어 물류 이동이나 차량

통행이 매우 용이하며,

이는 상업시설 운영에 큰

이점으로 작용할 것입니다.

서산 시내와 가까운 지리적

이점은 지속적인 인구 유입과

개발 수요를 불러일으켜,

장기적인 관점에서 높은

투자 가치를 기대하게

합니다. 주변으로는 이미

다양한 상가, 창고 시설들이

자리하고 있으며, 아늑한

카페와 아름다운 전원주택

단지들이 조화롭게

어우러져 있습니다.

이러한 환경은 이 토지가

상업, 주거, 또는 여가 시설

등 다채로운 형태로 개발될

수 있는 잠재력을 보여

줍니다. 이미 형성된

인프라와 잠재 고객층이

확보된 매력적인 지역입니다.

서산시 인지면 둔당리,

2차선 도로에 접한 이

토지는 완벽한 인프라와

뛰어난 입지를 바탕으로

다양한 개발 가능성을

품고 있습니다.

미래 가치를 선점할 수

있는 흔치 않은 기회이며,

여러분의 성공적인 투자를

위한 최적의 선택이

될 것입니다.

감사합니다,

부동산 정보

사무소: 참사랑공인중개사

허 가 : 96

대 표: 안 희 순

전화번호 : 041-664-8877(010-3757-2907)

오시는 길: 서산시 서해로 3577,D동113호

#서산 토지 투자TV,