원주 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 아파트 분양가 평면도 상담 안내

[톡톡톡]

분양상담

분양문의 / 분양가 / 홍보관 위치

선착순 동호 지정 계약 중

1644-9804

편안하고 깊이 있는 상담을 위하여 방문은 사전예약을 통해서만 가능하오니 양해 부탁드립니다.

---

ㅣ원주 롯데캐슬 시그니처

강원도 원주시 반곡동 일원에 들어서는 원주 롯데캐슬 시그니처는 혁신도시, 기업도시, 무실지구까지 모두 가까이 두고 있는 입지에 위치해 생활 인프라와 미래가치를 함께 갖춘 대단지입니다. 총 922세대 규모의 아파트와 상가가 함께 구성된 복합 단지로, 지하 2층~지상 15층, 16개 동으로 조성되며, 다양한 평면 타입과 실속 있는 공간 설계로 실수요자부터 투자수요까지 폭넓은 관심을 받고 있습니다.

대지면적 약 5만 5천㎡, 연면적은 약 17만㎡에 달하는 대규모 단지로, 건폐율 22.82%, 용적률 196.90%를 적용해 쾌적한 단지 환경과 효율적인 공간 구성이 기대됩니다. 특히 단지 내 상업시설과 커뮤니티 공간이 조화를 이루어, 단순한 주거 공간을 넘어서는 생활 플랫폼으로의 역할도 기대해 볼 수 있습니다.

---

ㅣ위치환경

혁신도시, 기업도시, 무실지구 모두 품은 입지 경쟁력

원주 롯데캐슬 시그니처는 원주 반곡지구 도시개발사업 구역 내에 위치하며, 원주혁신도시 중심 생활권과 맞닿아 있어 안정적인 정주 여건을 갖추고 있습니다. 주변으로는 원주기업도시, 구도심, 무실지구 생활권이 모두 인접해 있어 중심지 기능을 갖추고 있는 동시에, 향후 도시 발전의 중심축이 될 가능성도 높습니다.

특히 교통 측면에서는 중앙고속도로 신림IC, 남원주IC, 고속버스터미널, KTX 원주역, 원주IC 등 광역교통망 이용이 수월하고, 도보권 내에서 초·중·고등학교 진학이 가능한 교육 인프라가 밀집해 있는 점이 강점입니다. 도보 약 5분 거리에 위치한 반곡초를 비롯해, 중학교와 고등학교도 가까이에 있어 자녀 교육 걱정 없이 생활할 수 있습니다.

더불어 홈플러스, 이마트트레이더스, 메가박스, 건강보험심사평가원 등 각종 쇼핑·문화·공공 인프라가 가깝게 위치하고 있어, 차 없이도 일상생활을 누릴 수 있는 점은 실거주 수요자에게 큰 장점으로 작용합니다.

---

ㅣ타입 평면도

실속형부터 중대형, 펜트하우스까지 다양한 구성

총 922세대 규모로 공급되는 ‘원주 롯데캐슬 시그니처’는 84㎡부터 202㎡까지 총 16개 타입으로 구성되어 있어, 가족 수나 라이프스타일에 따라 선택의 폭이 넓습니다.

가장 중심이 되는 84㎡형은 A, B, C, D 네 가지 타입으로 나뉘며, 모두 3~4룸 구조에 팬트리, 다용도실, 드레스룸, 안방 욕실 등을 갖춰 실거주에 적합하게 구성되었습니다.

특히 84C형은 다용도실과 주방의 동선이 연결되어 가사 효율성을 높였고, 84B형은 독립형 드레스룸과 실외기실이 거실과 분리돼 있어 쾌적성이 강조되었습니다.

99㎡ 이상 중대형 타입은 팬트리와 알파룸 구성, 넓은 거실 설계가 돋보이며, 114㎡ 이상부터는 복층형 펜트하우스 구조도 포함돼 희소성과 프리미엄 요소를 함께 갖추었습니다. 가장 큰 202㎡형은 전용 61평형 규모로, 5룸 이상 구성에 복층형 구조가 적용돼 고급 주거 수요를 충족할 수 있는 평면입니다.

---

ㅣ커뮤니티 시설

가족 모두의 일상에 품격을 더하다

원주 롯데캐슬 시그니처의 커뮤니티 시설은 단순한 부대시설을 넘어, 입주민의 라이프스타일 전반을 고려한 구성이 인상적입니다.

피트니스센터, GX룸, 사우나 등 건강관리 시설뿐 아니라, 실내 골프연습장과 스크린골프룸도 함께 마련되어 다양한 세대가 여가를 즐길 수 있습니다.

도서관, 작은도서관, 오픈스터디룸, 독서실 등 학습지원 공간도 풍부하여, 학생들의 자기주도 학습 환경이 마련되어 있습니다.

자녀와 부모가 함께 사용할 수 있는 키즈룸, 가족 중심의 다이닝카페 등도 함께 조성돼 세대 간 교류를 돕고, 일상 속 휴식과 여유를 제공하는 공간으로 기대됩니다.

이러한 커뮤니티 구성은 단순한 공간 제공을 넘어, 생활의 질과 만족도를 높여주는 핵심 요소로 작용할 수 있습니다.

---

입지 교육 설계 커뮤니티 모두 갖춘 대규모 단지

원주 롯데캐슬 시그니처는 원주 반곡지구 도시개발의 핵심 위치에 자리해 있으며, 혁신도시와 기업도시, 무실지구 중심의 3중 생활권을 누릴 수 있는 입지 경쟁력을 갖춘 단지입니다.

922세대의 대규모 단지로 계획된 만큼 다양한 평면 구성과 효율적인 공간 활용, 풍부한 커뮤니티 시설이 조화를 이루고 있으며, 특히 교육 인프라가 단지와 인접해 있어 자녀 교육을 중시하는 실수요층에게 높은 선호를 받을 것으로 예상됩니다.

중소형부터 중대형, 복층형 펜트하우스까지 고루 갖춘 평면 구성과, 주거 안정성과 미래가치까지 갖춘 입지는 실거주와 투자가치를 함께 고려하는 분들에게 모두 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.