토지2-220[ 건축가능+일주도로+1종일반주거지역! 애월읍 곽지리 토지 매매(214평/곽지해변 근처/4차선 대로변) ]#일주도로토지,

[제주_시청공인]

토지2-220
[ 건축가능+일주도로+1종일반주거지역! 애월읍 곽지리 토지 매매(214평/곽지해변 근처/4차선 대로변) ]
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■유형 :매매( 6억 )
■위치 :애월읍 곽지리 일주서로 도로변 위치
■매물번호 :토지2-220


■면적 :708M²( 214평 )
■기반시설 –도로( 아스콘 2차선도로 접함  )  -수도( 상수도 접함 )
           -전기( 접함 )                    -오수( 오수관 접함 )
■높이/모양 :도로와 높이 같음/ 정사각형에 가까운 다각형 모양
■( 지목 )용도지역 :( 전 ) 제1종일반주거지역
■건폐율, 용적율 :건폐율 60%( 128.4평 ) / 용적율 200%( 428평 ) 
■층수 제한 :4층
■현황 :농사 중
■명도 :즉시 가능
■추천 이용형태 :건축용, 투자용, 경작용
■비선호 시설 :-


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 :일주도로, 곽금초등학교, 버스정류소, 편의점, 곽지사거리, 올레길, 곽지해수욕장, 곽지리사무소
   차량 5분 :납읍리사무소, 금산공원, 애월고등학교, 하나로마트, 애월중학교, 애월읍사무소, 귀덕해안도로


2. 곽지리 내에서 차량이 가장 많이 다니는 곽금초-곽지해수욕장 근처 일주도로변입니다. 유동인구가 매우 많은 위치로, 대로변에 접한 위치 매우 좋은 토지 입니다!


3. 토지와 도로의 높이차 없어서 현재상태에서도 차량이 토지 내로 진입이 가능하고, 토지는 전체적으로 평탄하게 관리가 잘 된 토지 입니다!


4. 곽금초등학교, 곽지해수욕장, 애월한담 해변 등 주요 제주서쪽 관광지들을 차로 1-2분이면 갈 수 있는 위치에 있으며, 그렇기에 관광객도 매우 많습니다!


5. 근처에는 단독주택을 주로한 주택가도 근처에 있는 위치로 신축하기 좋은 위치입니다!
 -1개층 105평으로, 4층 건물을 건축 가능한 토지 입니다!
 -전체 상가건물 혹은 상가주택을 짓거나, 16세대 정도의 공동주택도 수요가 충분히 좋을듯 합니다!


6. 4차선 대로변 +인도의 도로폭이 25M가 넘는 토지로 아주 넓은 도로에 접해있습니다!
 :접한 앞 인도의 폭만 5-6M로 왠만한 2차선 도로만큼 넓습니다!


7. 토지 내 농업용수가 갖춰져 있고, 지목처럼 경작중인 토지로 잘 관리되어 있습니다!


8. 토지와 도로간에 돌담이 세워져 있고, 도로에서 토지로 차량이 들어올 수 있도록 연석도 낮게 깔려 있습니다!


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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