★★ 세종특별시 전의면 달전리 ★★
199,000원
세종시는 일단 사고봐야하는 땅이라는거 아시죠?
2030년까지 3단계로 개발하겠다는 국책하에 현재는 2단계가 진행중이며,
2030년까지 개발호재가 무궁무진한 다이아모든가 될 원석같은 땅입니다.
개발관리지역이란 비도시지역중 용적률과 건폐육이 가장 높은 지역이라는 뜻으로,
쉽게 말하면 무조건 사야하는 땅이라는 말이지요!!
계발관리지역이라는 점과 도로에 접해져있는 점.
이 2가지만으로도 충분히 투자 할 가치가 있지만
전의면 같은 경우에는 호재에 호재에 호재에 호재가 쌓인 땅입니다.
세종시의 북부권에 위치한 전의면의 포인트는
" 경제 중심 개발 " 될 것이라는 점입니다.
북부권 주변에는 천안, 아산, 청주, 오성 등 굵직한 기업산업단지와
연구소 밀집지역이 가까워 북부권(전의면, 정동면, 소정면)이 경제축이 될 것으로 전망됩니다.
1. 주변 시설 및 교통
- 698번 지방도로 2차선에서 4차선으로 확장 예정 ★★★★★
→ 확장공사 예정중이며, 보상은 끝난 상태
- 서울~세종 고속도로 2025 개통 예정 ★★★★★
→ 전의면을 지나 들어갈 계획
- 천안~청주공항 복부전철 2022년 완공 예정
→ 개통시 서울~청주공한 1시간 20분 가능
2. 전의면 개발계획 및 이슈
- 세종미래산업단지 ★★★★★
→ 물건지에서 400m / 현재 토목공사중이며, 17만평에 35개 기업이 MOU 체결된 산업단지.
- 롯데레이캐슬CC ★★★★★★★★★★
→ 물건지에서 700m / 롯데건설 개발하는 롯데레이케슬CC 건설은 골프&리조트가 조성되며, 2018년 10월 완공
- 삼표구룹 소유부지
→ 건물지에서 200m / 삼표구룹으로 인해 인근에 후발 업체들이 들어오고 있음.
- 황토테마파크 조성 확정 (2022년 완공 예정)
3. 주변시세
주변 임야 100만원 이상 형성중
제대로 된 소액투자를 지향합니다.
(주)우리랜드옥션
봄차장 010-7900-1755