공동주택 위탁관리업체 선정 공고
공동주택 위탁관리업체 선정을 위해 다음과 같이 공고합니다.
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 경기 시흥 능곡우남퍼스트빌2차아파트(5개동 236세대)
2) 소 재 지 : 경기 시흥 능곡중앙로 120(구 능곡동 493)
3) 관리면적 : 26787.99㎡
4) 난방방식 : 개별난방
2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제
3. 계약기간 : 2014년4월9일부터 2017년4월8일까지
4. 참가자격
1) 서울,경기도에 법인 주소지를 둔 업체
1) 주택법 제53조에 의거 주택관리업을 등록한 업체
2) 국토교통부 고시 제2013-356호 제9조(참가자격의제한)의 결격사유가 없는 업체
3) 공고일 기준 자본금 2억 이상인 법인업체 및 50개단지 이상 관리 업체
4) 공고일 기준 공동주택 1000세대이상 단지 5개 이상인 업체
5) 공고일 기준 단일법인 실적으로 총 3,000,000㎡ 이상 관리하고 있는 업체
5. 입찰서류
1) 회사소개서 및 당 아파트 관리운영 사업제안서
2) 주택관리업등록증, 사업자등록증 사본 각 1부
3) 법인등기부 등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
4) 국세 및 지방세 완납증명서(해당기관 발급) 각 1부
5) 직전년도 재무상태표 1부
6) 신용평가 등급확인서 사본 1부
6) 국토해양부 고시 제2013-356호에 의한 서류일체와 제11조의 별지서식1,2에 의한 입찰서 및 입찰내역서 각 1부(별도 밀봉제출)
7) 행정처분 유,무 확인서 사본1부
8) 입찰공고일 현재 관리하고 있는 단지 실적현황
9) 입대의에서 정한 기준에 의해 평가 선정하는 입찰 및 최종선정 결정에 따르기로 하며,본 입찰결정에 대하여 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 각서 1부(업체자체 양식)
6. 입찰서류의 마감시한
1) 서류 마감일 : 2014년3월9일(일요일) 16:00까지(방문 및 우편접수가능)
2) 서류 제출 장소 : 당 아파트 관리사무소
7. 입찰가격 산출방법 (별도 밀봉제출)
1) 입찰가격은 영 제58조제1항 제9호에 따른 월간 위탁관리수수료에 위․수탁관리 계약기간의 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하되, 부가가치세를 제외한 금액을 제출한다.
2) 월간 위탁관리수수료는 공동주택단지 총 관리면적에 제곱미터 당 단가를 곱하여 산정한다.
3) 입찰서(별첨서류 1,2) 근거하여 산출한다.
8. 낙찰자 결정방법
1) 본 입찰은 3인 이상의 유효한 입찰로 성립 함
2) 입주자대표회의에서 적격심사제로 입찰자를 선정한 후 개별 통보 함
3) 기타 사항에 대해서는 입주자대표회의에서 결정 함
9. 개찰 일시 및 장소
가. 일 시 : 2014년3월10일 오후19시
나. 장 소 : 당 아파트 입주자대표회의실.
10. 기타
1) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 당 입주자대표회의의 결정으로 정한다.
2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 사실이 허위일 경우 계약 후라도 무효 처리 됨.
3) 입찰서는 첨부서류에 의해 작성하여 제출하여야 한다.
4) 해당 입찰과 관련하여 물품, 금품, 발전기금 등을 당 입주자대표회의 또는 그 구성원, 입주민에게 제공한 자는 선정에서 제외하고 계약 후라도 취소한다.
5) 기타 자세한 사항 문의처 : 관리사무소 031)311-0459 ,팩스 317-1458
2014년2월24일
능곡우남퍼스트빌2차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)