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<p><b><span data-ke-size="size20">부산시 수영구 망미동 아파트 다용도 개발부지 제안서</span></b></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">※ 소 재 지 : 부산시 수영구 망미동 일원 (1필지)</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">※ 소 유 자 : 1명 국내, 2명 미국(상속토지)</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">※ 계약방법 : 본토지 국내 소유자분과 계약진행 가능</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">※ 토지면적 : 108,629평</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">※ 용도지역 : 도시지역, 자연녹지, 유원지, 학교저축</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">※ 공시지가 : 96억</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">※ 매매금액 : 60억원(평당 46,028원)</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">※ 본토지 잠재격 및 특기사항</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">  - 본부지내 무허가주택 약 26세대가 있으나 부산시에서 주변 단독주택을 포</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">    함하여 개발할 경우 아파트 개발이 가능하다고 함. (개발계획서 작성 및 부</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">    산시 협의 필요)</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">  - 본부지는 기부체납 조건부로 도로확장 및 허가가능하다고 함</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">  - 부산여자상업고등학교 뒤편에 위치하고 전철 3호선 배산역에서 약 600M</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">    지점에 위치하고 있음</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">  - 현 우암사는 가파른 곳에 위치함으로 문제 없으며, 개발이 어려운 곳의 위</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">    치 부지는 시민공원으로 기부체납 하시면 될 것으로 판단 됨</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">  - 인근 아파트 시세는 평당 1,300만원에 분양 및 매매되고 있음으로 사업성</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">    및 수지분석상 아파트개발시 매우 긍정적으로 보여짐</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">※ 주변환경 및 입지환경</span></p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><span style="color: #006dd7;"><b><span data-ke-size="size14">중앙탑 2024년 7월 20일 작성</span></b></span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #006dd7;"><b><span data-ke-size="size14">회원제공 </span></b></span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #006dd7;"><b><span data-ke-size="size14">접수처  chocho9880@daum.net</span></b></span></p>
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부산시 수영구 망미동 아파트 다용도 개발부지 제안서
중앙탑
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24.07.20 11:18
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