블루밍 킨텍스 더센트 10년 동안 아무걱정 없이 내 집처럼 살자

[신도식 tjdehddls]

블루밍 킨텍스 더센트

지하철3호선 대화역, 경의중앙선 탄현역

서해선, 경의중앙선 운정역, GTX-A 운정중앙역, 동탄역(2028년 개통예정)

북고양IC, 설문IC, 자유로, 제2자유로, 수원문산고속도로, 평택파주고속도로,

수도권제1순환고속도로, 김포~파주 수도권제2순환고속도로(2025년 개통예정) 등

서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지

블루밍 킨텍스 더센트

내가 살 집을 찾았다

임대와 취득은 원가로

부동산 수익은 최대로

10년 장기 민간임대아파트

내 집처럼 10년 거주 후 분양전환

10년 동안 아무걱정 없이 내 집처럼 살자

블루밍 킨텍스 더센트

일산 대세, 안심 전세

1,816세대 대단지 프리미엄

쾌적함이 돋보이는 혁신 특화설계

안전거주, 안전투자 가능 민간임대주택

선착순 동⚪호 지정 모집 OK

블루밍 킨텍스 더센트

블루밍 킨텍스 더센트

민간임대 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

안녕하세요

미래가치의 중심에서 차원이 다른 일상의 프리미엄, 시세보다 저렴한 전세가로 내 집처럼 10년 거주 후 분양전환 가능한 일산을 빛낼 최고의 10년 민간임대 명품대단지 블루밍 킨텍스 더센트를 소개합니다.

규모

블루밍 킨텍스 더센트는 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1256-36번지 일대 공동주택신축공사 사업명으로 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1256-36번지 일대 제2종일반주거지역(지구단위계획구역)애 지하2층~지상29층(19층~29층) 17개동 규모로 조성(예정)되며 공동주택(아파트) 1,816세대 중 1차 9개동 922세대로 구성(예정)됩니다.

특화설계

블루밍 킨텍스 더센트는 남향위주 배치로 간섭 없는 조망⚬우수한 일조권, 넓은 동간거리 확보로 일조량과 프라이버시 보호, 바람길 확보로 쾌적한 단지환경, 차별화된 공원조성 특화 자연과 휴식이 조화로운 친환경 단지, 초록빛 여유로움이 펼쳐지는 조경으로 미세먼지 없는 자연 친화단지, 지상에 차 없는 단지로 조성합니다.

아울러, 실수요자의 라이프스타일에 맞춰 다양하게 선택할 수 있는 전용면적 ▲59㎡A⚬B ▲84㎡A⚬B⚬C Type 혁신 평면구조로 구성하였으며 침실3, 욕실2, 드레스룸1(안방), 알파룸1, 팬트리2(현관⚪복도), 거실1, 주방1, 다용도실1 등 공간 활용 극대화, 친환경 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 고품격 인테리어 등 트렌디한 특화설계를 하였습니다.

상가

블루밍 킨텍스 더센트 상가는 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

입지환경

블루밍 킨텍스 더센트는 파주시와 고양시가 마주한 운정신도시⚪일산신도시 동시 생활권이며 GTX-A개통과 3호선연장 등 광역교통 개발호재 수혜입지입니다.

교통환경

블루밍 킨텍스 더센트는 지하철3호선 대화역, 경의중앙선 탄현역, 서해선, 경의중앙선 운정역, GTX-A 운정중앙역, 동탄역(2028년 개통예정), 북고양IC, 설문IC, 자유로, 제2자유로, 수원문산고속도로, 평택파주고속도로, 수도권제1순환고속도로, 김포~파주 수도권제2순환고속도로(2025년 개통예정) 등 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

블루밍 킨텍스 더센트는 화합과 교류의 첨단미래도시 고양이라는 도시미래상이 제시된 2035년 고양신도시기본계획 재수립, 고양은평선 광역철도 기본계획수립⚪세부개발계획, 일산테크노벨리, 일산킨텍스 제3전시장건립, 동국대병원⚪바이오메디융합캠퍼스, 청년일자리 복합타운조성, 고양청년스마트 타운, 고양CJ라이브시티 융복합테마파크, 한류월드, 고양방송영상벨리, 종합의료시설⚪혁신적 의료연구단지 파주메디컬클러스터(조성 진행중) 등 개발호재가 많습니다.

생활환경

블루밍 킨텍스 더센트는 파주(운정)⚪고양(일산) 동시 생활권, 이마트 파주운정점, 하나로마트 고양점, 롯데하이마트 운정점, 홈플러스 메가푸드마켓 파주운정점, 롯데프리미엄아울렛 파주점, 스타필드, 트레이더스홀세일클럽 킨텍스점, 현대백화점 킨텍스점, 덕이공구상가, 메가박스, 일산서구청, 일산서부경찰서, 인제대학교 일산백병원, 국립암센터, 고양종합운동장 등 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

블루밍 킨텍스 더센트는 가좌초, 송포초, 고양송산중, 덕이중, 동패중, 심학중, 고양예술고, 백송고, 가좌고, 덕이고, 동패고, 심학고 등 명문학군과 학원가가 가까이에 위치합니다.

자연환경

블루밍 킨텍스 더센트는 일산호수공원, 탄현공원, 고양생태공원, 가좌 근린공원, 심학산산림공원, 한강 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링 라이프가 가능합니다.

커뮤니티

블루밍 킨텍스 더센트는 단지산책로, 중앙광장, 수광장, 선큰가든, 테마가든, 네이처플로우가든, 포레가든, 실외 주민운동시설, 실내골프 클럽, 피트니스클럽, 작은 도서관, 카페 라운지, 다이닝 카페, 휴게 공간 등 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 온 가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 다채로운 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

시스템

블루밍 킨텍스 더센트는 SMART HOME IOT, 섬세한 배려로 일상을 보다 편리하게 주거편의 시스템 Convenient System, 마음이 안심되는 철저한 보안⚪안전 시스템 Security-Safe System, 효율적인 설계로 에너비 절약까지 Energy Saving System, 친환경 공간으로 주거환경을 더 쾌적하게 Healthy System, 친환경 웰빙 주거시스템 Well-bing System 등 앞선 생활로 안내하고 삶의 가치를 올려주는 최첨단 시스템을 적용할 예정입니다.

주차환경

블루밍 킨텍스 더센트는 주차대수 2,634대(법정주차대수 1,873대) 여유롭고 편리한 주차공간을 확보할 계획입니다.

배후수요

블루밍 킨텍스 더센트는 고양시 지속적인 인구증가로 임대주택 수요高 가능, 파주 산업단지 종사자의 약 70% 이상이 파주시⚪고양시 거주, 국가산업단지⚪일반산업단지 직주근접(490여개 업체⚪종사자 약 33,000여명이 상시근무), 일산테크노벨리⚪일산킨텍스⚪청년일자리 복합타운 조성⚪고양CJ라이브시티 융합복합테마파트⚪고양방송영상벨리 등 고양시 계획완료 시 약 26만명 고용창출 효과기대, 고양시 각종 개발계획 대비 아파트 공급 부족현상심화(신규수요 충분) 등 직주근접 풍부한 배후수요를 품었습니다.

투자가치

블루밍 킨텍스 더센트는 재개발 및 택지지구 지정, 우수한 교통 연결성, 1,816세대 대단지 프리미엄 아파트에서만 누리는 쾌적하고 편리한 라이프, 정부의 임대주택 공급확대를 위한 다양한 지원정책 추진, 최근 전세가격 상승과 월세 선호현상으로 임대주택 관심高 등 부동산시장 변화, 서울생활권과 킨텍스 미래비전을 가진 일산을 새롭게 대표할 랜드마크 아파트를 다양한 혜택과 적은 부담으로 소유할 수 있는 최고의 기회입니다.

장기일반민간임대주택

블루밍 킨텍스 더센트 장기일반민간임대주택은 임대사업자가 10년 이상 임대할 목적으로 취득하여 임대하는 사업으로 주택 수 제외⚪전매가능⚪양도세면제 등 투자수요 견인 효과풍부, 확정분양가+전매가능(양도세 비과세)+제세공과금 부담 ZERO+임대보증금 전액보장 등 10년 안전거주가 가능하고 10년 안전투자가 가능합니다.

☛ 청약조건 NO - 주택이 있어도 청약통장이 없어도 만19세 이상 대한민국 남녀노소 조건 없이 누구나 신청가능.

☛ 주택포함 NO - 무주택자는 청약자격 유지 및 재당첨제한과 무관, 유주택자는 주택 수 및 취득세, 재산세 등 세금 ZERO.

☛ 주거가치 YES - 단지특화, 상품특화 및 풍부한 생활 인프라, 주변시세 대비 저렴, 미래가치 프리미엄, 입주 시 주택도시기금 대출.

☛ 최소 임대의무기간 10년 - 민간임대주택에 관한 특별법 제2조에 따라 의무기간 10년간 임대료 인상⚪이사걱정 없이 안전하게 거주.

☛ 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증가입 의무 - 민간임대주택에 관한 특별법 제49조에 따라 임대보증금 전액 안전보장.

☛ 거주기간 동인 세금 0원 - 민간임대주택의 소유자는 임대사업자로 10년간 취득세, 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 등 세금 미발생.

☛ 10년 뒤 시세에 따른 결정 - 10년 거주뒤 주변 매매가가 상승추세라면 매입결정, 매매가가 하락세면 보증금 환불.

☛ 분양권이 아닌 임차권 거래 - 전세 시세가 상승세라면 언제든지 임차권 웃돈 거래가능.

☛ 전대동의로 높은 수익률(입주 전⚪후 제한 없이 자유롭게 임차권 무제한 양도⚪전매가능, 양도소득세 부담 ZERO)

- 납부출자금은 보증금이므로 실투자금 0원, 소멸되지 않는 보증금으로 월세 수익창출.

블루밍 킨텍스 더센트

블루밍 킨텍스 더센트에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

블루밍 킨텍스 더센트 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

감사합니다.

블루밍 킨텍스 더센트

민간임대 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

[신도식 tjdehddls]

[신도식]

🤩