대구시동구과수원483평 당 40만원

[하쬬야놀자]

물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨): 대구시 동구 평광동 259
평 수: 토지 483평(1597㎡). 건물 6평.
지 목: 답
매매가격: 당 40만원 ( 6평농막,데크8평,원두막 가격 2000만원 별도)
용도지역: 자연녹지, 그린벨트
용도지구: 해당없음
토지 이용계획확인원 사본 :

진입도로 현황: 콘크리트 포장도로.현황도로의 폭 2.5미터
주변상항: 남서향
토지의간략한 소개: 최근 주변시세 반영하여 매매가격 상향조정했습니다.

1. 장점

-대구광역시 동구 소재

-토지 안까지 구청에서 포장한 도로 진입

-개발제한 구역이어서 대지 전환은 되지 않으나 6평 농막(다락형,화장실) 설치 사용 중

-전기 258번지에서 연결 완료, 상수도 설치 완료 ( 청도 운문댐 원수 사용 )

-농막 포함 부대시설 총비용 1년 동안 2500만원 상당 투자됨

-산에서 내려오는 지하수 이용 수도 및 우물 설치됨

-3가구 사는 마을 뒤 골짜기 끝이어서 부지 입구부터는 내 세상

-지적도상 483평이나 부지 좌우가 산이어서 약 50평 보너스 평수 있음

-남동,남서향 이어서 조망이 우수하고 일조량이 충분함

-현재 전체 부지에 부사나무 10년생 100그루이고 수확이 왕성함

-스프링클러, 전체 그물망, 고라니, 맷돼지 방지 철망 설치되어 있어 추가시설비 없음

-부지 내 양쪽으로 오픈형 콘크리트 배수관 설치되어 홍수 피해 없음

2. 단점

-냄새가 심하지는 않지만 부지 입구에 소10여마리 키우고 있는 소형 축사 2개 있음

-축사에서 부지 입구까지 도로 상 거리 약 100미터

-냄새가 농막까지 올라오는 경우는 사실 상 별로 없어 이 부분 걱정 없음

첨부사진5장 이상: 필첨.

*과수원 입구

*과수원 우측 축대

*

*진입로

*과수원 우측 내부, 오른쪽 구석에 약 60평 서비스 면적

*과수원 입구 멋진 소나무

*과수원 진입로 회차 공간

*토지 입구 시작점이 회차 장소

*진입로

*부지 내 서비스 공간 40평 주차장으로 사용함

* 토지 입구 쪽에서 본 농막 전경

현장에 설치된 6평 농막이 전시장에 있는 모습

동영상:
지적도 또는 위성사진 :
기타 매물 홍보사항:

[매도자 정보]

1.매도자주소(거주지 동단위기재):대구시동구 지묘동 왕산우방타운
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):
3.각종 인허가 표기(해당자):
4.(대표자)성명:
5.매도자 성명: 우제호
6.자기소개:-50대 직장인으로 퇴직 후 귀촌용으로 구입함
7.연락처(사업장/손전화):010-7355-1159

[마산 진돌이]

얼마전에 올렸던 매물이네요.
올라오는 입구쪽 축사있는 곳이죠?