<P>안녕하십니까? 한강변 재개발 투자연구소 이사 권경욱입니다.</P>
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<P>성수동 재개발지역의 시세가 꼭대기가 아니라는 것은 민권식칼럼 </P>
<P>성수뉴타운예정지 심층비교분석과 우리는 왜 그곳을 보물섬이라 일컫는가?를 정독하시면</P>
<P>답이 나오리라 생각됩니다.</P>
<P>결론만 말씀드리면 성수뉴타운의 지분시세 및 아파트를 배정받았을때의 투자수익은 </P>
<P>아직 매우 탁월합니다.</P>
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<P>토지-건물을 모두 소유하고 있다면 대지지분면적에 상관없이 분양자격이 주어집니다.</P>
<P>또한 원다세대의 경우 30평형대이상의 아파트배정은 확정적인 점 꼭 체크하시기 바랍니다.</P>
<P>다시말해 대지 6평미만도 쪼개지지 않은 지분(전환다세대가 아닌 원다세대일 경우)</P>
<P>30평형대 진입은 확정적이라는 것입니다.</P>
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<P>현 매물중에는 뚝섬지구단위계획 1구역 운영자 추천매물인<BR><BR>- 신축원빌라<BR><BR>- 대지8평, 건평16평<BR><BR>-
매매가 42000만원<BR><BR>- 전세 8000만원 <BR><BR>- 융자한도 17000만원<BR><BR>- 계약가능최소금액
16800만원</P>
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<P>상기 매물이 가장 메리트가 있습니다.</P>
<P>뚝섬지구단위계획 1,2구역은 성수동 재개발 지역 중 가장 빠른 속도와 진척을 나타내는 </P>
<P>지역입니다. (2010년~2011년 입주 예상)</P>
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<P>아무쪼록 성공투자를 기원합니다. </P></br></br><내용출처 : 본인작성>
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