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<p><span style="color: #000000;"><b><span data-ke-size="size20">남양주시 화도읍 월산</span><span data-ke-size="size20">2</span><span data-ke-size="size20">지구 양도개요</span></b></span></p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">부지위치 : 경기도 남양주시 화도읍 월산리 일원</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">부지면적 : 54,550.00㎥ (17,501.61평)</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">사업면적 : 37,086.00㎥ (11,218.51평)</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">지 목 : 전,답,대지,과수원,잡종지,공장용지</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">지역지구 : 도시지역, 제1종주거지역 →제2종주거지역으로 종 상향 상태</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">개발방향 : 도시개발법에 의한 공동주택 신축사업</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">건 폐 율 : 17.02%</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">용 적 율 : 239.99%</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">연 면 적 : 130,484.11㎥ (39,561.55평)</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">세 대 수 : 789세대-34평형</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">건축규모 : 지하2층 / 지상35층-9개동</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">허가사항 : 사업승인 완료</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">토지현황 : 0000(주) 워탁으로 000000부동산신탁에 투자신탁 중</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">투자내용 : 총 690억5,000만원(수익증서 금액으로 실 금액과는 차이가 있음)</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">                 공동1순위-528억(14개 금융사)</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">                 2순위-52억</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">                 3순위-110억5,000만원</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">양도금액 : 800억→허가전 750억(계약시 상호협의 하면 조정가능)</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">                 토지대-650억원</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">                 양도양수비-150억(계약시 기준으로 양도후 발생되는 제 비용은</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">                 양도자 부담)</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">비불조건 : 계약금 10% 잔금-사업승인후 PF로 지급 조건</span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size14">수 수 료 : 3% 매수자 부담</span></p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><span style="color: #006dd7;"><b><span data-ke-size="size14">중앙탑 2024년 9월 17일 작성</span></b></span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #006dd7;"><b><span data-ke-size="size14">회원제공 </span></b></span></p>
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카페 게시글
시행투자자
남양주시 화도읍 월산2지구 양도개요
중앙탑
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24.09.17 07:33
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