남양주왕숙ㆍ하남교산에 10.1만가구 공급…올해 4700가구 사전청약:부동산재테크1번지 부동산강의

[부테크1번지송팀장]

남양주왕숙ㆍ하남교산에 10.1만가구 공급…올해 4700가구 사전청약

총 10만1,000가구... '분당신도시' 규모
10월부터 사전청약으로 공공분양 조기 공

국토부 남양주왕숙ㆍ하남교산 지구계획 승인

3기 신도시 6곳 중 절반이 지구계획 확정

위 영상은 부동산재테크1번지에서 매주 진행하는 부동산강의 일부입니다

3기신도시 남양주왕숙/하남교산신도시 주택공급및

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남양주 왕숙지구 주택 공급 가구수

약 5만 4000가구

전체 면적 34.7%(여의도 공원 13배 규모)

공원.녹지 조성

판교 테크노 밸리 2.3규모 

일자리 공간 마련

올해12월 사전청약 -2300가구 조기 공급

-공공분양주택1552가구

-신혼희망타운748가구

내년 사전청약-4000가구 

남양주 왕숙2지구 주택공급 가구수

약1만4000가구 

공공임대주택 5047가구

공공분양주택 2521가구

올해 사전청약-10월 1400가구

내년 사전청약-1000호

2024년 본청약후 2026년 입주가능 전망

하남 교산 3기신도시 주택공급 가구수

3만300가구 주택 공급

전체 면적35% 공원 .녹지 조성

일자리공간 75만m2

공공임대주택-1만 1770가구

공공분양주택-5320가구

올해 사전청약-11월 1000가구 

내년 사전청약-2500가구

2023년 본청약 진행후 2026년 입주예정

◆ 부동산 전문가가 말하는 내집마련 전략 

3기신도시 외 서울.수도권신규 주택공급후보지

3기신도시 사전청약 분양가 및  체크포인트

* 3기신도시 사전청약은 2차.3차.4차.부터 시작.

* 사전청약 1차는 남양주진접. 복정. 위례. 청계.등

* 실수요자 관심 높을것.

* 10년 거주 계획도 세워야

-도심 접근성 (특히 강남.등)

-일자리.

-분양가격.

-학군

-주거환경. 등

▶ 입주에 따라 미래 자산가치 큰 차이 될것.

* 3기신도시 및 사전청약 단지 마다 특색 살펴봐야.

* 미래자산가치 큰 차이 날것 예상.

* 지금보다는 2035년쯤 아파트시장 참고 해야.

* 자산가치 상승 요인을 꼼꼼히 살펴볼것.

* 지역별 분양가격도 살펴봐야.

▶ 사전청약 요건.

-무주택 세대 구성원.

-수도권 거주자.

-주택청약통합저축 가입 6개월 이상.

-자산 2억 1550원, 이하.

-자동차 3496만원 이하.

-신혼부부. 생애최초는 도시근로자 소득 130% 이하.

-맞벌이 140% 이하.

30년 부동산 전문가의 실전 투자 노하우 

★3기신도시 사전청약 분양가 및 입지 .체크 포인트

★3기신도시를 뛰어넘을

서울.수도권 신규 주택 공급 후보지역  정보

*자금별.목적별.투자기간별 자산증식 투자 부동산 추천

*성남복정지구.판교테크노밸리2,구리스마트시티등

*과천주암지구,고등지구,분당서현지구등

*용산 정비창.서울의료원.성뒤마을,구룡마을등

*지역별 입지.미래가치 투자 분석 

*남이 무엇을 하든, 내가 하는 투자가 제일 중요합니다

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*내방해 주신 분들 위주로 부동산 상담 및 서비스를 진행하고 있으니

전화상담 및 문의는 정중히 사절합니다

*선착순 소수정예.예약 필수