매물번호:100-14,음암면 탑곡리 서산ic근거리에위치 급매물 창고2동포함3.3㎡50만원

[서산땅사랑]

                                            창            고

충남 서산시 음암면 탑곡리,

미래 가치를 품은 성장관리

계획구역 내 귀한 창고

매물을 소개합니다.

이곳은 토지 활용도가

극대화된 투자처로,

안정적인 수익과 함께

지속적인 가치 상승을

기대할 수 있는 특별한

기회입니다.

지금부터 그 매력적인 특징

들을 자세히 살펴보겠습니다.

이 매물은 성장관리계획구역

내에 위치하여 건폐율 50%,

용적률 125%까지 건축이

가능해 토지 활용도가 매우

높다는 강력한 이점을

가집니다.

경량철골구조 판넬지붕으로

지어진 창고 2동은 건평 232

제곱미터, 약 70평 규모이며,

5.2미터의 높은 층고를 자랑합니다.

사용승인일은 2016년 7월 26일로,

비교적 최신 시설에 속합니다.

특히, 전체 대지면적 1,455

제곱미터, 약 440평에 달하는

넓은 토지 위에 자리하고 있어,

사실상 토지 대금만으로

창고까지 함께 얻는 파격적인

조건이라고 할 수 있습니다.

사업 확장이나 새로운

투자처를 찾으시는 분들께

더없이 좋은 기회가 될

것입니다. 뛰어난 입지 또한

이 매물의 중요한 강점입니다.

서산 IC까지 차량으로

약 5분 거리에 위치하여

고속도로 접근성이 매우

우수합니다.

물류 이동이 잦은 창고

용도로는 최적의 조건이라

할 수 있습니다.

또한, 서산시청까지 약 10분

거리에 불과하여 행정 및

생활 편의시설 이용이

편리합니다.

주거 생활권역과도 인접해

있어 업무와 생활의

균형을 유지하기에도

불편함이 없는, 교통이

매우 편리한 위치입니다.

주변에는 다양한 상업

시설과 편의시설이 잘

갖춰져 있어 비즈니스

운영에 필요한 인프라가

충분합니다.

특히, 성장관리계획구역이라는

지역 특성은 계획적 개발을

통해 미래 가치가 더욱

상승할 잠재력을 의미합니다.

이 지역은 꾸준한 인구 유입과

개발 호재가 예상되어

안정적인 투자 환경을

제공합니다.

충남 서산시 음암면 탑곡리의

이 창고 매물은 높은 토지

활용도와 탁월한 입지,

그리고 미래 성장 가치까지

겸비한 특별한 기회입니다.

사업 확장이나 안정적인

투자처를 고려하신다면,

지금 바로 현장 답사를 통해

이 매물의 진정한 가치를

확인해 보시기를 권합니다.

감사합니다,

부동산 정보

사무소: 참사랑공인중개사

허 가: 96

대 표: 안 희 순

전화번호 : 041-664-8877(010-3757-2907)

오시는 길: 서산시 서해로 3577,D동113호

#서산 토지 투자TV,