안녕하세요~
우만동 월드메르디앙 아파트 현장시세 알려드리는
이웃집 중개사
서현석 입니다.
4월 한달 우만동 월드메르디앙 아파트의
현장 분위기를 예기해 보겠습니다.
우만동 월드메르디앙 아파트 4월달
임대차 거래 현장분위기
월드메르디앙 아파트 임대차 거래량은 3월달과 비슷했고
거래가격은 전월대비 전세가격은 약보합 이었으나
월세는 약간의 상승이 있었습니다.
전세물량보다 월세물량이 다소 늘어나는 추세 네요.
올한해 수원지역 신규 입주물량이 많은 관계로 전/월세 가격에 영향이 다소 있어보입니다.
이동 계획 있으신분들은 미리미리 준비 하시는 것이 좋아보여요
우만동 월드메르디앙 임대차 실거래가 신고 내용
◈ 22년 4월 임대차 실거래 신고내용을 보면
총 거래신고 건수는 6건이며(전세5건, 월세1건)
31평 - 0건
34평 - 1건(보1억/120)
35평 - 4건(전3억8800~4억7000)
39평 - 0건
47평 - 1건(전4억3000)
57평 - 0건
69평 - 0건
cf) 04월달 거래신고는 거래일로 부터 30일까지이며
4월말 거래는 5월말까지 신고기한이라 아직 미신고가 있을수 있습니다.
◈ 22년 3월 임대차 실거래 신고내용을 보면
총 거래신고 건수는 6건이며(전세5건, 월세01)
31평 - 0건
34평 - 1건(전4억6000)
35평 - 1건(전3억9900)
39평 - 2건(전4억50~5억7500)
47평 - 1건(전4억3050)
57평 - 1건(보2억/160만)
69평 - 0건
cf) 03월달 거래신고는 거래일로 부터 30일까지이며
3월말 거래는 4월 말까지 신고기한이라 아직 미신고가 있을수 있습니다.
매매거래 현장 분위기
월드메르디앙 아파트 매매거래는 4/29일 현재 1건으로 확인됩니다.
신규입주 예정 아파트단지가 있어서인지 공급물량의 누적이 많은 한달이네요
가격이 하락된 물건이 간혹 나오기도 합니다.
실수요자 입장에서는 한번쯤 매수 타이밍을 보는 것도 나쁘지 않아 보입니다.
거래는 없지만 중대형 평수는 가격하락 보다는 강보합을 유지하는 분위기이고
30평대 매물이 다소 물량이 늘어나 보합세를 유지합니다.
◈ 22년 4월 매매 실거래 신고내용을 보면
총 거래신고 건수는 1건이며
31평 - 1건(7억1800)
34평 - 0건
35평 - 0건
39평 - 0건
47평 - 0건
57평 - 0건
69평 - 0건
cf) 04월달 거래신고는 거래일로 부터 30일까지이며
4월말 거래는 5월 말까지 신고기한이라 아직 미신고가 있을수 있습니다.
◈ 22년 3월 매매 실거래 신고내용을 보면
총 거래신고 건수는 0건이며
31평 - 0건
34평 - 0건
35평 - 0건
39평 - 0건
47평 - 0건
57평 - 0건
69평 - 0건
cf) 03월달 거래신고는 거래일로 부터 30일까지이며
3월말 거래는 4월 말까지 신고기한이라 아직 미신고가 있을수 있습니다.
※ 다주택자 양도세 중과 한시적 1년유예(5/11~)한다는 뉴스와 금융규제가 완화 된다는 발표가 있어
시장에는 조금은 온기가 돌지 않을까 생각됩니다.
부동산 시세 우만동 월드메르디앙 아파트 4월 4주
◈ 부동산 매물 접수중 ◈
상가 / 토지 / 오피스텔
담당 서현석 010-7685-6367
오늘도 행복한 하루 되세요~~