<p>이번에 집을 매매가게 되었습니다. 부동산 끼고 계약을 했는데요.. 장기수선충당금 관련 문구가 있어서요..</p><p><br></p><p>전세나 월세를 살던 세입자가 이사갈 때 집주인에게 요구해서 받는게 장기수선충당금인줄 알고 있었는데</p><p><br></p><p>집을 사서 갈 때 전주인이 냈던 장기수선 충당금을 제가 전주인에게 줘야 한다는 건 이번에 처음 들어서요..</p><p><br></p><p>장기수선충당금 및 관리비 예치금은 매도인이 잔금일까지 관리실에 확인하여 매수인에게 통보해주어야 하며, 매수인은 잔금일까지 장기수선충당금 및 관리비 예치금을 매도인에게 잔금과는 별도로 지급하여야 한다.</p><p><br></p><p>라고 적혀있어요.. </p><p><br></p><p>이게 맞는건가요? 궁금합니다. 답문 부탁드려요... </p><p><br></p><p> <br></p>
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음~ 엄밀히 말하자면 전주인은 관리사무소에서 받고 매매자는 관리사무로소 내야되죠~ 그냥 한번에 전주인한테 주면 필자분께서 내신게 되는거라 그리 하라고 한듯요~ 내긴 내야 됩니다. 측정금액에 평수에 따라 달라집니다. 장기수선충당금이 있다는 말은 아파트 관리가 어느정도 체계적이라고 생각하심 됩니다. 없는데도 많은데 없는게 좋은것은 아닙니다.
첫댓글 네 드려야합니다
네. 계약 할 때 그렇게 말했고 계약서에도 써있어요...
저는 집살때 장기수선충당금을 미리 25만원 아파트에 적립해뒀구요 이사나갈때 그걸받아나가야하거든요 그리고 집주인이면 그 돈을 아파트에 넣어놓아야하구요 그래서 매도할때 그걸 안빼고 매수인에게 25만원받았어요 그 집을 소유로갖고있으면 장기수선관리비적립을 해둬야하는거니까요
음~ 엄밀히 말하자면 전주인은 관리사무소에서 받고 매매자는 관리사무로소 내야되죠~ 그냥 한번에 전주인한테 주면 필자분께서 내신게 되는거라 그리 하라고 한듯요~ 내긴 내야 됩니다. 측정금액에 평수에 따라 달라집니다. 장기수선충당금이 있다는 말은 아파트 관리가 어느정도 체계적이라고 생각하심 됩니다. 없는데도 많은데 없는게 좋은것은 아닙니다.
장기수선충당금이 아니라 선수관리비를 주는거에요.
많은 답변 덕분에 궁금증이 잘 해소 되었어요. 감사합니다. ㅎㅎㅎ
저는 매도할때 따로 받지 않았습니다
선수관리비와 장기수선충당금은 쓰임과 의미자체가 틀립니다.~
매매할때는 아무상관없어요
장기수선충담금 절대 아니고요. 선수관리비는 줘야 합니다.아파트평수 및 준공시기마다 다르겠지만 10~25만원정도
매매가에 포함 아닌가요?
전 아파트 팔아도 보고, 사기도 했지만.
줘본적도 받아본적도 없어요.
이번에 세입자 있는집 매매했는데 전주인이 세입자에겐 나갈때 장기수선충담금 적립금 돌려줘야 그건 받아뒀어요. 세입자 나갈때 돌려줘야 하니~
매매땐 매매가포함으로 거즌 진행됩니다
정확히 말씀드릴께요~~월세나 전세로 사시는 세입자는 이사갈때 장기수선충당금을 받는겁니다
장기수선충당금은 오래되서 노후된 집을 수리할때 많이 들어가는돈으로 매달 관리비에 얼마씩 책정되서 부과되는것이고
집주인이 내야한는것을 매달 집주인안테 따로 받기가 힘들기때문에 세입자안테 받는겁입니다.고로 세입자가나갈대는 지금 현재 집주인안테 받는것이고 선수관리비는 주인이 집을팔고 나갈때 새로운 집주인안테 받고나가는것입니다.