긴급뉴스 - 용인 기흥구 스테이타워 오피스 모델하우스 방문 특별 분양가

[피터정]

오늘은 용인 기흥구에 건설되는 근래 찾아보기 힘든 선시공 후분양 방식의 수익형 부동산인 풀옵션 오피스 기흥 스테이타워 오피스 를 소개 드리고자 합니다

기흥 스테이타워는 신개념 빌트인 풀옵션 오피스로 소호사무실이나 일반사업체 본사로도 사용이 가능하며 각층에 마련된 호실을 모두 사용시 약 80여평을 전용하게 되어 중견기업 까지도 입주 가능한 곳 입니다

소호사무실은 보통 한 달치 월세를 보증금으로 내고 저렴한 월세만 내면 별도의 관리비나 시설이용료가 없이 초기 사업자들이 부담없이 이용할 수 있는 임대 사무실을 말합니다 

하지만 소호사무실에서 사업을 시작하고 일정시간이 지나면 사업을 포기하거나 사업을 확장하는 단계에 직면하게 되는데 사업 확장시 사무실 근무인원도 늘어나게 되고 여러가지 이유로 일반사무실이나 섹션오피스를 임대 혹은 분양 받아 사용하게 됩니다

대출규제 없는 기흥 스테이타워 풀옵션 오피스 건물에는 창업초기 절대적으로 필요한 경제적이고 저렴한 사무실이 준비됨은 물론이고 사업확장 단계가 되어 필요한 사무공간이 넓은 오피스까지 완벽하게 준비되어 있기에 부담없이 지속적인 사업 확장에 전념할 수 있는 업무 공간이라 자부합니다

본 건물은 선시공 후분양 현장으로 7월 완공 후

올해 9월까지 완전 입주를 준비하고 있습니다

최근 중소형 기업들의 트렌드는 사무실 규모를 작게 유지하는 다운사이징 운영을 택하여 사업초기 발생되는 고정비용 감소를위해 애쓰고 있는데 그 결과로 기흥 스테이타워 오피스같은 수익형 풀옵션 오피스를 찾는 수요가 점차 커지고 있는 추세입니다

앞서 말씀드린대로 기흥 스테이타워 오피스는 수익형 오피스라고 명명 되어지는데 그 이유는 본 상품의 본질이 수익형 부동산의 하나인 오피스텔과 지식산업센터의 장점을 결합시켜 새롭게 탄생시킨 섹션 오피스 라는 것 이기 때문입니다

기흥 스테이타워 오피스는 임대형 투자 상품이자 수익형 부동산으로서 소액투자를 가능하게 만들었고 부동산 규제에서 자유롭게 만들어 투자자들의 접근을 매우 쉽게 만들어 놓았습니다

또한 최근 급증하는 소규모 기업의 수치를 보아도 본 건물의 부동산 상품 희소가치는 더욱 높아지게 될 것으로 쉽게 예상됩니다

기흥 스테이타워 오피스의 정식 사업명칭은 기흥구 신갈동 업무시설 신축공사 입니다

기흥 스테이타워 오피스 건물이 들어서는 위치는  용인시 기흥구 신갈동 68-3,4,5 번지가 되겠고 지하 6층에서 지상 15층까지 건설됩니다

우선 지도에서 보시는 것 처럼 기흥 스테이타워 오피스 입지는 신갈 IC 와 기흥역에 인접되었고 반경1km 내에 3개역이 포진한 트리플 역세권 단지 로 훌륭한 교통환경이 갖추어졌다는 것이 최대 장점입니다

또한 용인 세브란스병원, 의료복합도시 첨단산업단지, 남서울 오토허브, 아모레 퍼시픽 공장 부지개발사업, 일양히포 첨단산단 등의 엄청난 배후수요로 인하여 더욱 안정적이고 공격적인 투자가 가능하게 되었습니다

기흥 스테이타워 오피스 인근으로 상주인원 과 유동인구 포함하여 최소 3만명 이상을 자랑하는 국내 최대 규모의 자동차 매매단지가 있다는 사실도 스테이타워 완공시 확보되는 큰 수요층으로  평가되고 있습니다

그리고 기흥 스테이타워 오피스 입지 인근에 포진되어 있는 십여곳 이상의 골프장과 AK스퀘어, 롯데마트, 한국민속촌 등의 다양한 공간 덕으로 풍부한 쇼핑, 문화, 레저시설이 확보되어 기흥 스테이타워 오피스 입지주변으로 사업체 이전을 원하는 배후수요가 눈에띄게 증가되는 추세인데 일전에 기흥 스테이타워 오피스 바로 옆에서 진행되었던 유사한 오피스 분양이 20일 만에 완판된 기록은 아직도 놀라운 팩트로 여러 사람들에게 회자 되고 있습니다

그렇듯 본 건물은 그 이상 높은 희소성으로 많은 수요가 예상되기에 실입주 뿐만 아니라 임대수익을 위한 소액 부동산 투자로도 매우 적합한 부동산 이라고 평가되어지고 있습니다

다음은 기흥 스테이타워 오피스 빌딩의 층별 구조를 말씀드리겠습니다

기흥 스테이타워 오피스 빌딩에서 지상 1층은 근린생활 시설과 주차장으로 구성 될 예정입니다

지상 2층 ~ 지상 15층 까지는 섹션오피스가 탄생하게 됩니다

기흥 스테이타워 오피스의 건물 분양에는 천장과 바닥 인테리어가 기본적으로 총 분양가에 포함되어 있고 냉장고, 에어컨, 싱크대 등의 필수 생활품목이 무상으로 제공됩니다

그렇듯 별도의 시설비가 필요하지 않기에 풀옵션 오피스라는 이름을 자랑스럽게 내걸고 기흥 스테이타워 오피스가 현재 지어지고 있습니다

기흥 스테이타워 오피스 입지 요약

기흥역까지 도보 10분

상갈역까지 도보 15분

신갈역까지 도보 20분

주민센터까지 도보 5분

구청까지 도보 20분

우체국까지 도보 5분

다이소까지 도보 3분

롯데마트는 도보 5분 

국민은행과 농협 및

우리은행 모두 5분 거리

현재 과도한 부동산 규제정책으로 인하여 부동산 투자가 주거용에서 수익형 쪽으로 옮겨가고 있는 추세인데 은행 금리보다 훨씬 높은 이율과 입지에 따른 시세차익도 만들어낼수 있기 때문입니다

수익형 부동산에서도 분양가 금액대가 부담없어 위험요소가 미미하고 환금성이 좋은 오피스 투자가 떠오르는 투자 대안으로 현재 인식되고 있습니다

그중에서도 최고의 상품인 기흥 스테이타워 오피스를 저렴한 분양가에 빨리 선점하여 높은 수익률과 막대한 시세차익을 만들기를 강력히 권합니다

지금까지 기흥 스테이타워 오피스에 대하여 최선을 다해 설명드렸습니다

추가 질문이나 모델하우스 방문예약을 원하시면 24시간 대기하는 열혈 분양상담사인

저 문경숙 실장에게 전화주시면 확실하고 똑부러지는 상담 드리겠습니다

이상으로 기흥 스테이타워 오피스 1등 상담사 문경숙 실장의 온라인 브리핑을 마치겠습니다

감사합니다