토지2-236[ 함덕해변 근처, 함덕중 뒤! 조천읍 함덕리 토지 매매(855평/농업용수도+전기/도로접함/농사중/콘크리트 도로접) ]#함

[제주_시청공인]

토지2-236
[ 함덕해변 근처, 함덕중 뒤! 조천읍 함덕리 토지 매매(855평/농업용수도+전기/도로접함/농사중/콘크리트 도로접) ]
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■유형 :매매( 5억 9,850만원 )
■위치 :조천읍 함덕리 함덕중학교 근처
■매물번호 :토지2-236


■면적 :2,827M²( 855평 )
■기반시설 –도로( 4m이상 콘크리트 도로 접함 )  -수도( 농업용수 있음 )
           -전기( 토지 바로 앞 )                -오수( 개인오수처리 시설 가능 )
■높이/모양 :도로보다 높음/ 기다란 부정형 모양
■( 지목 )용도지역 :( 전 ) 자연녹지지역
■건폐율, 용적율 :건폐율 20%( 171평 ) / 용적율 80%( 684평 ) 
■층수 제한 :4층
■현황 :농사 중
■명도 :즉시 가능
■추천 이용형태 :투자용, 건축용, 농지용
■비선호 시설 :없음


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 10분 :함덕중학교, 학덕초등학교, 조천읍도서관, 소노벨제주, 일주도로, 조천우회로, 하나로마트, 버스정류소
   차량 5분 :함덕고등학교, 올레길 19코스, 병원, 서우봉, 북촌초등학교, 농협, 대흘2리노인복지회관


2. 지적상 아주 넓은 도로 접한 토지!
 :서류상 국가가소유한 토지 앞 도로의 넓이는 제일 좁은곳이 4m, 제일 넓은곳은 15m도 넘는 도로를 접한 토지입니다. 현황상으로는 약4m 정도로 콘크리트 포장된 도로에 접하고 있어 차량진입하는데 불편함 없습니다!


3. 농업용수 토지 앞까지 와있어서 수도계량기만 설치하면 사용 가능하고, 토지 입구에 전봇대 있어서 한전에 신청해서 설치만하면 농업용 전기도 사용 가능한 토지 입니다!


4. 토지 앞 도로보다 토지가 높아서 배수걱정이 없고, 도로와 토지의 경계는 석축(큰 돌담)으로 되어 있어서 토사 무너질 걱정 없습니다!


5. 함덕 중학교 뒤에 있는 토지로, 함덕 주택가와 가깝고, 무엇보다 함덕해수욕장도 차로 5분 이내에 갈 수 있는 거리에 있는 토지로 추후 상업용으로 사용하기에도 적합합니다!


6. 2차선 도로까지는 차로 1-2분 거리로 430m정도의 거리에 있고 도로가 콘크리트로 잘 포장되어 있어서 사람이나 차량이나 접근성이 좋은 토지 입니다!


7. 현재 토지는 전체적으로 농사중으로, 무-콩-유채 등의 농사를 짓는 토지입니다. 전체적으로 토지 내 평탄하고 잘 관리되어 있습니다.


8. 수도만 당겨오면 바로 건축도 가능한토지로, 건축 전까지는 현재처럼 농사 지어도 좋겠습니다!


9. 제주 제2공항이 예정되어 있는 성산과 멀지 않은 제주 동부권에 있는토지로 평당가가 부담스럽지 않아 투자형으로도 좋습니다!


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
1. 네이버 블로그( 제주도에서 제일 치열한 공인중개사 ): 네이버 블로그 (naver.com)
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