용인시청역 어반시티 10년전세 민간임대아파트 공급

[연한색]

용인시청역 어반시티 '관심고객 등록하기'

안녕하세요. 오늘은 용인시청역 어반시티 10년 전세 민간임대아파트 공급에 대해 설명해드리려 합니다. 임대로 생활하는 신축 아파트가 요즘 많이 등장을 하고 있습니다. 수도권의 신축 아파트는 분양가가 워낙 가파르게 치솟고 있기에 임대로 10년간 안정적으로 생활하고 향후 분양 전환을 결정할 수 있는 민간임대아파트가 주목받고 있는데요. 경기도 지역 반도체 클러스터가 발표된 이후로도 관심이 급증된 상태라 할 수 있습니다.

사업개요

경기도 용인시 처인구 역북동에 위치한 대규모 민간임대 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,557세대로 구성되어 있으며, 1단지는 6개 동 716세대, 2단지는 추후 오픈 예정입니다. 세대 구성은 59㎡와 84㎡ 타입으로, 각각 330세대, 386세대가 포함되어 있습니다. 지하 2층부터 지상 29층까지 고층으로 설계되어 있습니다. 연면적 32,000여 평으로 조성이 되며, 건폐율 17.66%, 주차대수는 총 934대를 확보합니다.

입지환경

당 현장은 용인시청역에서 도보로 약 10분 거리에 위치해 있으며, 용인시청, 경찰서, 세무서, 수원지방법원 등 주요 관공서가 인접해 있습니다. 또한 에버랜드, 미르스타디움, 한국민속촌 등의 문화시설도 근처에 있어 생활의 편리함을 더하고 있으며, 이마트, 롯데마트, 용인세브란스병원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있고 중심상권이 근접해 쇼핑, 여가생활이 자유롭습니다. 반경 2.5km 내에 초등학교 3개, 중학교 2개, 고등학교 1개가 위치해 있어 교육 인프라도 우수합니다. 입주민 자녀를 위한 통학용 셔틀버스도 운영될 예정입니다

교통환경

교통 면에서도 매우 우수한 입지를 자랑합니다. 용인시청역 어반시티는 GTX-A, GTX-F, 경강선, 기흥역광교중앙역, 동백역신봉역 등의 노선이 예정되어 있어 서울 강남과 수원, 판교 등 주요 도심으로의 접근이 용이합니다. 특히 GTX-A 노선은 2024년 6월 이후 개통 예정으로, 용인역을 경유할 계획입니다. 신중부대로를 이용하면 기흥구 접근이 용이하고 수도권 제2순환 고속도로를 통해서는 동탄 이동이 편리합니다. 공용 버스터미널이 올해 7월 완공 예정이며 영동 및 경부고속도로 접근 환경도 양호합니다.

개발호재

용인시청역 어반시티는 용인역삼도시개발을 계획중이고 용인시가 반도체 국가 첨단 전략산업 특화단지로 선정됨에 따라 SK하이닉스, CJ물류센터, 용인 덕성 테크노밸리, 용인국제유통물류센터 등의 개발 호재가 있습니다. 이러한 개발 계획으로 인해 직주근접성이 뛰어나며, 향후 시세 상승도 기대할 수 있습니다.

커뮤니티 시설

단지 내에는 호텔식 조식 및 석식 서비스가 제공되며, 단지 내에 캠핑장이 생기게 됩니다. 또한 피트니스센터, 스터디룸, 북카페홀, 스크린골프장 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 이러한 고급 시설들은 입주민들의 생활 편의를 극대화하고 휴식 같은 일상을 제공하게 됩니다.

단지 설계

단지는 시대 흐름에 맞게 지상에는 차량이 다니지 않게 설계되어 보행자가 안전하게 다닐 수 있으며, 아이들도 안전하게 뛰어다닐 수 있습니다. 구조로는 4 Bay 판상형 구조로 설계되어 일조와 채광, 통풍이 우수합니다. 각 세대는 욕실 2개와 파우더장이 통합된 드레스룸을 포함하고 있어 입주민의 편의를 최대한 고려한 설계를 자랑합니다.

투자가치

용인시청역 어반시티는 장기 전세 10년 임대 후 확정분양가로 내 집 마련이 가능하여 자금 부담 없이 안정적으로 주거할 수 있는 장점을 갖추고 있습니다. 각종 정부 대출도 받을 수 있어 합리적인 선택이 가능합니다. 특히 반도체 클러스터 등의 개발 호재로 인해 향후 시세차익도 기대할 수 있습니다.

분양가

현재 1단지 1차 300세대의 분양이 마무리되어, 2차 300세대도 곧바로 진행될 예정입니다. 임차보증금은 59㎡ 기준 약 2억 5,680만 원부터 3억 2,570만 원, 84㎡ 기준 약 3억 5,310만 원부터 4억 5,080만 원으로 예상됩니다.

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모델하우스 방문

용인시청역 어반시티의 모델하우스는 현재 운영 중이며, 방문 예약제로 운영되고 있습니다. 모델하우스를 방문하여 직접 보고 상담을 통해 더 자세한 정보를 얻을 수 있습니다. 관심 있는 분들은 아래 대표번호를 통해 상세한 정보를 확인해 보시길 권장드립니다.

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