강남세곡지구 자곡동 S플라자 상가청약분양!!!!!

강남보금자리지구 강남세곡지구 강남 S플라자 분양청약중!!!!!! <IMG style="BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-TOP-COLOR: rgb(0,0,0); WIDTH: 699px; HEIGHT: 197px; BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-LEFT-COLOR: rgb(0,0,0); rwidth: 699px; rheight: 197px" id=se_object_1422413634409 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150121_132%2Fleojammy_1421815495896YFbn8_JPEG%2FS%25C7%25C3%25B6%25F3%25C0%25DA%25C6%25C4%25B3%25AA%25C7%25C3%25B7%25BA%25BD%25BA.png" width=699 height=197 rwidth="699px" rheight="197px" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment">   강남보금자리지구 중심대로에 위치 2만7천여 고정고객 및 9천24세대의 배후수요 확보 매머드급 단지의 대로변에 위치한 독점상권 "S플라자" S플라자는 1,020세대의 래미안강남힐스 바로 앞 메인스트리트에서 2만7천여명의 고정고객을 확보한 프리미엄 독점상가로 현재 청약진행중에 있습니다. 강남래미안힐즈 바로 앞에 위치하였고 주변의 주거세대에 비해 근생상가 부족으로 충분한 배후수요 확보   <IMG style="BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-TOP-COLOR: rgb(0,0,0); WIDTH: 740px; HEIGHT: 539px; BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-LEFT-COLOR: rgb(0,0,0); rwidth: 740px; rheight: 539px" id=se_object_1422413692083 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150121_115%2Fleojammy_1421816181646fHVLd_JPEG%2FS%25C7%25C3%25B6%25F3%25C0%25DA%25C0%25A7%25C4%25A1.jpg" width=740 height=539 rwidth="740px" rheight="539px" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment"> 래미안강남힐스(14.6 입주) 1,020세대 LH푸르지오(12.9 입주) 912세대 LH이편한세상(13.6 입주) 809세대 A-5BL 공공임대주택(15.6 입주) 969세대 A-4BL 공공임대주택(14.11 입주) 402세대 A-3BL 공공임대주택(14. 입주) 873세대 A-7BL 공공임대주택(14.10 입주) 716세대 단지형다세대(도시형생활주택_공공임대) 96세대 강남더샵라르고(458실)강남푸르지오시티(401실)강남지웰홈스(691실) 강남힐스테이트에코(468실)강남2차푸르지오시티(543실)강남유탑유블래스(513실) 3,074실 B-1BL 강남효성해링턴코트(16.4 입주) 199세대  그 외 토착세대(못골, 은곡마을 등) 400여세대 강남보금자리지구 세대수 대략 9,020세대의 배후수요 확보한 독점상가입니다.  <IMG style="BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-TOP-COLOR: rgb(0,0,0); WIDTH: 740px; HEIGHT: 442px; BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-LEFT-COLOR: rgb(0,0,0); rwidth: 740px; rheight: 442px" id=se_object_1422413663182 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150123_160%2Fleojammy_1421978692356Q3637_JPEG%2F%25B8%25AE%25C7%25C3%25B7%25BF_%25C1%25B6%25B0%25A8%25B5%25B5.jpg" width=740 height=442 rwidth="740px" rheight="442px" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment"> 문정지구 비즈니스파크와 동남권 유통단지 KTX수서역까지 아우르는 광역상권으로 미래 강남생활을 완성하는 강남 보금자리지구의 중심생활권에 위치하여 뛰어난 접근성을 가지고 있습니다. 그리고 S플라자 부지 바로 옆으로 천평규모의 문화센터가 2015년 말 착공예정입니다. <IMG style="WIDTH: 740px; HEIGHT: 540px; rwidth: 740px; rheight: 540px" id=se_object_1422413633104 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150127_178%2Fleojammy_14223439903212BAIm_JPEG%2F%25BB%25E7%25BE%25F7%25B0%25B3%25BF%25E4.jpg" width=740 height=540 rwidth="740px" rheight="540px" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment"> 대지면적은 1,076.40㎡(325.61py) 건물 주용도는 근린생활시설 규모는 지하 2층에서 지상 5층 건폐율이 49.93%, 용적율이 248.17%. 주차대수는 25대 지하1층은 전용면적 114.65py, 계약면적 205.71py 지상1층은 전용면적 121.44py, 계약면적 225.48py 지상2층에서 5층은 전용면적 121.70py, 계약면적 225.68py으로 아래 도면을 참고하여 봐주시면 됩니다. <IMG style="BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-TOP-COLOR: rgb(0,0,0); WIDTH: 740px; HEIGHT: 220px; BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-LEFT-COLOR: rgb(0,0,0); rwidth: 740px; rheight: 220px" id=se_object_1422413633215 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150127_65%2Fleojammy_1422344152103BePXu_JPEG%2F%25BB%25E7%25BE%25F7%25B0%25B3%25BF%25E4-%25BA%25D0%25BE%25E7%25B8%25E9%25C0%25FB.jpg" width=740 height=220 rwidth="740px" rheight="220px" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment"> <IMG style="BORDER-BOTTOM: #3a32c3 4px solid; BORDER-LEFT: #3a32c3 4px solid; WIDTH: 740px; HEIGHT: 706px; BORDER-TOP: #3a32c3 4px solid; BORDER-RIGHT: #3a32c3 4px solid; rwidth: 740px; rheight: 706.6848567530696px" id=se_object_1422413680262 class=__se_object border=4 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150127_26%2Fleojammy_1422346891411XFA2U_JPEG%2F%25B1%25C7%25C0%25E5%25BE%25F7%25C1%25BE_B1.jpg" width=740 height=706 rwidth="740px" rheight="706px" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment"> 지하1층 도면입니다 주변에 대형슈퍼가 아직 없어 대형마트로 권장합니다.   <IMG style="BORDER-BOTTOM: #3a32c3 4px solid; BORDER-LEFT: #3a32c3 4px solid; WIDTH: 740px; HEIGHT: 700px; BORDER-TOP: #3a32c3 4px solid; BORDER-RIGHT: #3a32c3 4px solid; rwidth: 740px; rheight: 700px" id=se_object_1422413652862 class=__se_object border=4 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150127_164%2Fleojammy_1422347402460mTC3m_JPEG%2F%25B1%25C7%25C0%25E5%25BE%25F7%25C1%25BE_1.jpg" width=740 height=700 rwidth="740px" rheight="700px" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment"> 지상1층 도면입니다 커피전문점이나 금융권에서 안정적인 수익을 얻을수 있습니다. <IMG style="BORDER-BOTTOM: #3a32c3 4px solid; BORDER-LEFT: #3a32c3 4px solid; WIDTH: 740px; HEIGHT: 694px; BORDER-TOP: #3a32c3 4px solid; BORDER-RIGHT: #3a32c3 4px solid; rwidth: 740px; rheight: 694px" id=se_object_1422413675841 class=__se_object border=4 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150127_151%2Fleojammy_1422347403313JmKgC_JPEG%2F%25B1%25C7%25C0%25E5%25BE%25F7%25C1%25BE_2.jpg" width=740 height=694 rwidth="740px" rheight="694px" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment"> 지상2층 도면입니다 9천24세대를 위한 병의원으로 추천합니다. <IMG style="BORDER-BOTTOM: #3a32c3 4px solid; BORDER-LEFT: #3a32c3 4px solid; WIDTH: 740px; HEIGHT: 697px; BORDER-TOP: #3a32c3 4px solid; BORDER-RIGHT: #3a32c3 4px solid; rwidth: 740px; rheight: 697px" id=se_object_1422413675128 class=__se_object border=4 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150127_262%2Fleojammy_14223474038501j3k9_JPEG%2F%25B1%25C7%25C0%25E5%25BE%25F7%25C1%25BE_3.jpg" width=740 height=697 rwidth="740px" rheight="697px" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment">  지상3층 도면입니다 9천24세대가 둘러쌓인 고밀도 항아리상권으로 초,중,고 5개교가 위치하고 있어 대형사설학원과 전문학원으로 추천합니다 강남대치동 못지않는 학원타운이 형성되리라 봅니다. 학원층에 실제운영을 원하시거나 투자를 원하시는 분들이 많이 문의하고 있습니다. <IMG style="BORDER-BOTTOM: #3a32c3 4px solid; BORDER-LEFT: #3a32c3 4px solid; WIDTH: 740px; HEIGHT: 700px; BORDER-TOP: #3a32c3 4px solid; BORDER-RIGHT: #3a32c3 4px solid; rwidth: 740px; rheight: 700px" id=se_object_1422413685071 class=__se_object border=4 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150127_114%2Fleojammy_1422347404364gFSjJ_JPEG%2F%25B1%25C7%25C0%25E5%25BE%25F7%25C1%25BE_4.jpg" width=740 height=700 rwidth="740px" rheight="700px" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment">  지상4층 도면입니다 3층과 마찬가지로 주변 초,중,고 5개교가 위치하고 있어 대형사설학원과 전문학원으로 추천합니다. <IMG style="BORDER-BOTTOM: #3a32c3 4px solid; BORDER-LEFT: #3a32c3 4px solid; WIDTH: 740px; HEIGHT: 697px; BORDER-TOP: #3a32c3 4px solid; BORDER-RIGHT: #3a32c3 4px solid; rwidth: 740px; rheight: 697px" id=se_object_1422413603299 class=__se_object border=4 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150127_2%2Fleojammy_1422347404945UOqNk_JPEG%2F%25B1%25C7%25C0%25E5%25BE%25F7%25C1%25BE_5.jpg" width=740 height=697 rwidth="740px" rheight="697px" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment"> 지상5층 도면입니다 태권도장.키즈카페로 추천합니다. 전략적이고 차별화된 MD구성과 쾌적함을 높인 공간 설계로 집객률을 극대화하다! <IMG style="BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-TOP-COLOR: rgb(0,0,0); WIDTH: 683px; HEIGHT: 1011px; BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-LEFT-COLOR: rgb(0,0,0); rwidth: 683px; rheight: 1011px" id=se_object_1422413672454 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150122_105%2Fleojammy_1421903930815G9CJm_JPEG%2F%25B8%25AE%25C7%25C3%25B7%25BF%25C5%25F5%25C0%25DA%25BC%25F6%25C0%25CD%25B7%25FC.jpg" width=683 height=1011 rwidth="683px" rheight="1011px" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment">   9.5% 높은 수익률이 궁금하시죠~~~ 인기 많은 전면1층 5호를 기준으로                                                  ①분양가 : 612,340,000원                                                  ②임대보증금(분양가10%) : 61,234,000원                                                  ③대출금(60%) : 367,404,000원                                                  ④실 투자금(①-②-③) : 183,702,000원                                                  ⑤연 임대료 총액(①-②) x 5.5% : 30,310,830원                                                  ⑥연 대출이자(367,404,000원 x 3.5%) : 12,859,140원                                                  ⑦실 투자수익금(⑤-⑥) : 17,451,690원                                                  ⑧실 투자수익율(⑦/④) :  9.5% <DIV style="TEXT-ALIGN: center" align=center> </DIV> <DIV style="TEXT-ALIGN: center" align=center>"투자는 타이밍입니다"</DIV> "기회를 놓치지 마세요"   3월초 착공 10월말 준공예정 현재 청약접수중입니다 지금 전화주세요~ 자세한 상담을 해드리겠습니다. 분양문의 : 02-3412-3885~6