오산 롯데캐슬 위너스포레 분양가 모델하우스 공급

[그린부동산]

오산 롯데캐슬 위너스포레 분양가 모델하우스 공급정보

신축공급은 다양한 메리트가 있지만 기본적으로 공사비의 증가와 공급가 상승 등의 요인이 부담을 주게 됩니다. 그만큼 서울 및 수도권으로 빠르게 진입할 수 있는 요소를 확보하면서도 합리적인 신축공급이 진행되는 현장은 계속해서 선호도가 올라가고 있습니다. 이에 오산 롯데캐슬 위너스포레를 소개합니다.

사업개요

오산 롯데캐슬 위너스포레는 경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 총 1,672세대로 구성되어 있으며, 지하 2층에서 지상 27층까지 16개 동으로 이루어져 있습니다. 다양한 평형대를 제공하여 각 가구의 필요에 맞춘 선택이 가능합니다. 용적률은 199.90%이고 건폐율은 15.48%입니다. 주차 또한 총 2,221대로 세대당 1.3대가 가능합니다. 2027년 8월에 입주 예정이며, 해당 현장은 59㎡,75㎡,84㎡,103㎡ 타입으로 공급이 진행됩니다.

입지환경 및 생활인프라

이 단지는 인기가 많은 국민평형을 포함해서 중대형까지 공급이 됩니다. 또한 남향위주로 건물이 배치되어 기본적으로 풍부한 일조량을 맛보실 수 있습니다. 병점역과 가까운 위치에 있으며, 동탄 신도시 생활권을 누릴 수 있습니다. 주변에는 양산초등학교와 중학교가 신설될 예정으로 교육 환경이 우수합니다. 또한, 다양한 쇼핑몰, 병원, 공원 등 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 세마일반산업단지로 도보 출근이 가능하며, 기장일반산단 혹은 일진인반산단 등 동탄도시첨단산업단지의 이동이 어렵지 않습니다.

교통환경

GTX-C 노선이 병점역까지 연장될 예정으로 서울 및 주요 도시로의 접근성이 크게 개선될 것입니다. 또한, 동탄 트램과 인접하여 동탄 신도시 생활권을 쉽게 누릴 수 있습니다. 현재도 병점역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 세마역과 수도권제2순환고속도로등을 자유롭게 이용할 수 있으며, 그만큼 광역 이동에 어려움이 없는 위치입니다. 

개발호재

오산 롯데캐슬 위너스포레는 다양한 개발 호재로 인해 미래 가치가 매우 높습니다. GTX-C 노선 병점역 연장과 동탄 트램 개통이 예정되어 있어 교통망이 크게 개선될 것이며, 이는 지역 가치 상승으로 이어질 것입니다. 또한, 삼성에서는 2040년까지 자금 투입이 예정되어 있어서 160만 개 이상의 일자리가 발생할 것으로 보입니다. 인근에 대규모 개발 프로젝트들이 진행 중이어서 추가적인 발전이 기대됩니다.

단지 설계

단지는 지하 2층에서 지상 27층까지 다양한 평형대로 구성되어 있으며, 전 세대가 남향, 남서향, 남동향으로 배치되어 있어 채광이 우수합니다. 또한, 단지 내 산책로와 녹지 공간이 마련되어 있어 자연과 함께하는 생활을 누릴 수 있습니다. 기본적으로 전세대 세대창고를 지원하며, 전용 셔틀버스등을 편하게 이용할 수 있기 때문에 자체적인 세대의 프리미엄이 확보됩니다.

커뮤니티 시설

오산 롯데캐슬 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 피트니스센터, 실내 골프연습장, 사우나, 게스트하우스 등 거주자들의 생활 편의성을 높여주는 시설들이 구비되어 있습니다. 특히 어린이집과 교육 시설이 인접해 있어 자녀를 둔 가정에 적합합니다.

투자가치

오산 롯데캐슬 위너스포레는 신축 아파트로서 향후 높은 투자가치를 기대할 수 있습니다. GTX-C 노선과 동탄 트램 등 교통 호재와 함께 지역 내 개발 계획이 많아 미래 가치 상승이 예상됩니다. 특히, 병점역과 가까운 입지적 장점으로 인해 실거주와 투자 모두에 매력적인 선택이 될 것이며, 명품 주거 브랜드의 프리미엄도 추가되기에 메리트를 보실 수 있습니다.

분양가

오산 롯데캐슬 위너스포레 분양가는 평당 1,400만 원 이상으로, 59㎡는 약 3억 후반에서 5억 초반, 75㎡는 약 4억 초반에서 5억 중반, 84㎡는 약 4억 중후반에서 5억 후반으로 예상됩니다. 이는 인근 아파트 시세와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격이며, 평형과 동호수 별로 가격이 차이가 나기에 자세한 분양가 테이블은 모델하우스에 방문하셔서 눈으로 직접 확인해보시기 바랍니다.

모델하우스 방문

오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스는 오산시 양산동에 위치해 있으며, 모델하우스를 방문하여 자세한 정보를 확인하고, 결정해 보시기 바라며, 분양가 및 방문 예약 안내는 아래 대표번호를 통해 안내를 받으실 수 있습니다. 좋은 투자처와 내 집마련을 찾으시기 바랍니다.

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