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https://www.hankyung.com/economy/article/2020041019451
https://www.hani.co.kr/arti/economy/property/995705.html
https://daily.hankooki.com/lpage/economy/202107/dh20210720095528138120.htm
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021071515181230591
https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=016&aid=0001863783
https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=031&aid=0000611857
https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=015&aid=0004580655
https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=003&aid=0010617623
https://www.chosun.com/economy/economy_general/2021/02/03/W5XF2K3FJJBOHOKBUX6R77UZAM/
http://www.bok.or.kr/portal/bbs/P0002353/view.do?nttId=10065585&menuNo=200433
http://www.xn--289a2my22axzs.com/?c=23%2F139
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오늘 BOK 나왔는데 , 주택가격 LTV 75% 이상차지하는비중이 2%내외를 차지하고 있고 이런얘기죠 , 한은도 오늘 발표해서 난리가났는데 , 최대가격하락을 20% 정도 생각하는거 같다. 마이너스 20%라는게 IMF 당시 주택가격 폭락사태를 얘기하는거다.
2010년 초반꾸준히 상승하다가 , LTV가꺽이고 있는데 얼마를 상정하냐고 하면 , IMF 최대하락한게 7.5% 하락이다. 상정을 IMF급으로 상정했는데 충격적이다.
주택가격 최대 20% 하락할시 , 심각하긴심각한가 보다.
주택가격 하락시 소비위축은 엄청나는걸로 보고가 되어있고 IMF급으로 하락된다고한다.
여기는 출처를 공개한다.
모형을 했더니 긍정적으로 생각을 해
안말려 .. 세금도 많이내고 알았지..
무슨짓하는지 다알아.
부자들은 현금으로 200조를 창고에 쌓고있고망하라고 , 자산 다정리되고 창고에만 추정 200조이고 오만원권 100조 오만원권 발행을 160조했는데 , 시중에는 20조정도만 돌아다니고 있고 100조는 창고에 쌓이고있다.
빈집만 100만채이다.
출처를 알려줄께 여기에서받으세요
현금자체가 시중에 다말려서 난리다.
5만원권 100조가 증발했다. 200조가 창고에 있다. 부자들이 말이다.
증발했다고 돈이 무한대야... 그리고 , 돈이 썩어서 바꾸고있어..
지금이게 창고에 돈이썩어서 교환받은게 어마어마하다. 200조가 창고에 있는데 , 작년에 교환된게 220만장 5톤기준 114대분량이고 , 돈이썩어나고있어 누구한테는 말이다.
누구창고에는 현금이 썩어나고있다. 은행에 보관을하면 세금을 물린다. 추적되니까말이다. 10년전서부터 차곡차곡쌓았다. 완전 일본이다.
일본은 서민들이 저축해서 자기집 장판에 쌓았는데 , 우리나라는 부자들만 창고에 쌓아놨다.
아니더 돈이 넘쳐난대매 , 누가 돈을 갖고있어 ? 넌 없잖아 , 거지고 빚쟁이 잖아.
부적절한보관장이 8만 6700장 , 화재 5만 7700장 , 부주의 2만 3000장이다.
한국은행이 IMF대로 느닷없이 왜상정했을까 , 주택담보비율 LTV 75% 비율얘기할까.. 왜그럴까. 집값이 더오를꺼라 구체적으로 공갈협박으로 만들었다. 금리오르기전에 이걸발표한거야 , 더충격적인얘기를 해줄께 오늘 8만명 사면명을 경제적으로 사면했다. 왜 사면했을까...
한국은행에서 모형 시나리오 테스트 공개해 버린거다.
한국은행 모르고 금리 오르는거 같애 , 더이상 미루었다가는 감담안되니까 핵폭탄 터트리는거 같애 ? 어떻게 생각해요 ... 부자들은 지금 아무도 안믿는다. 무슨소리를 해도 자기 주머니에 돈이 안나가...
캠코가 7.3만명 채무감면및 상환유예를 했고 , 개인연체채권을 674억을 매입했다. 터지면 연쇄반응이라서 말이다. 국가에서 안터지게 계속 관리하고있다. 왜? 하반기에 뭔가 터질꺼 같다.
대구는 난리다. 50% 미분양이다.
미분양 1000건이 넘었고, 건설사에서 매입한 미분양이 있어요 법인으로 말이다. 이것도 던질거 같다.
뭔가 연막터지는거 같다. 말은 펀드인데 국가에서 세금으로 펀드를 다... ㅎㅎㅎㅎ
미분양 왜발생해서 ? 분양가가 너무 높아서 미분양 몇달만에 1185호이고 기록적으로 올라가고있다.
왜 미분양나 ? 분양가가 8억인데 , 실거래가가 15억이고 호가가 18억이야 , 이분위기가 어디하고똑같해 ? 서울 부산 광주 세종 하고 똑같다.
분양가가 8억이야... 거래가가 15억이고 호가가 18억이야 시세대비 반값에 된게 미분양이야... 분양가도 사기가격이라는거다. 분양이 안된거다.
지금 이거 8억씩 분양된게 어디야 ? 서울 , 경기
서울하고 대구 하고 똑같다. 서울 분양가가 8억이고 거래가는 15억이고 호가 부르는 가격은 18억이다. 서울도 지금 온사방에 짓고잇다. 다 거짓말이다.
얘네들이 하는가격이 어디하고 똑같애 ? 서울하고 1기시신도시 수도권하고 분양하는데 , 3기신도시도 주변 호가대비 60%라서 난리난거 아니야 , 난 이거 몇년기다려봐야 한다고 생각해요 ? 갈수록 분위기가 험악해지고 있고 , 뽐뿌에서 이거 사실은 니네가 공인중개사에서 인위적으로 조작하고 속은거 같다고 이런얘기가 나오고있다.
개인사업자분석을 보면 임대주택수 보면 임대주택이 136만호를 가지고있고 , 이분들이 매점매석을 한거다. 주택임대사업자가 거의 대폭팔을 했다. 59만채에서 150만채가되어가고 보면된다. 그러니까 보시면 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 이분들이 가진게 문제가아니라 전세가 담합을추정이되는데 . 다주택자들이 싹슬히했고 , 법인사업자들이 문제가 되는데 ,분석을해보면 이분들대부분이 임대사업자 나이들이 어떻게 된다고 추정을하세요 ? 이게 정말 심각해 보이는게 개인사업자 보다 주택임대사업자 대출비용이 30% 더크다. 개인당 말이다 2018년부터 말이다.
50~60대가 아니고 30대 임대사업자가 늘어난것도 크고 대출비용이 2억6천부터시작해서 5억넘는걸로 알고있다.
여성이 아니고 대부분이 남성이다. 폭팔적으로늘어나는 나이대는 30대이다.
대출의 대부분은30~ 40대가 대출을많이하고있다.
신탁공매 건물이 넘쳐서 다난리다.. 조심해라
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첫댓글
감사합니다.
감사합니다!
감사합니다