힐스테이트 원주 레스티지 아파트 공급소식

[연한색]

급격히 오르는 분양가에 수요자 부담이 커지면서 건축비 인상의 영향을 덜 받는 기분양 단지들이 반사이익을 누리고 있습니다. 비슷한 입지의 춘천시와 비교해도 한층 낮은 거래가로 더 많은 수요층을 끌어들이는 힐스테이트 원주 레스티지 아파트에 대해서 소개해 드리겠습니다.

사업개요

힐스테이트 원주 레스티지는 현대건설이 시공하는 대규모 아파트 단지로, 총 13개 동, 지하 2층에서 지상 18층까지 총 975세대로 구성되어 있습니다. 전용면적은 84㎡, 115㎡, 136㎡로 다양한 선택이 가능하며, 주차는 총 1,510대를 수용하여 세대당 1.54대 비율로 편의성을 높여줍니다. 입주는 2025년 2월 예정입니다. 대지면적 54,579㎡에 설계된 전체 연면적은 181,744.0682㎡로 방대합니다. 건폐율이 21.75%에 달하고 용적률은 227.525%로 설정되어 고밀도면서 주변 자연환경과의 조화가 이루어집니다.

입지환경 및 생활인프라

당 사업지는 원주시의 원도심과 신도심이 모두 인접한 최적의 입지에 위치해 있습니다. 인근에 홈플러스, 이마트 트레이더스, 단관택지 상권 등 다양한 생활 편의시설이 있으며, 초당거리산, 단관공원 등의 녹지 공간도 가까워 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 원주천과 가래실산, 천매봉과 가까워 365일 아름다운 자연경관 및 청정한 빛과 바람을 누릴 수 있고요, 활기찬 일상을 누릴 수 있습니다. 우수한 교육여건으로도 단관초와 관설초, 단구중, 남원주중, 치악고와 영서고 등 초중고등학교가 즐비하며 중앙도서관도 가깝습니다.

교통환경

단지는 KTX 원주역과 중앙고속도로 남원주 IC, 외곽순환도로 관설 IC와 가까워 뛰어난 광역 교통망을 자랑합니다. 특히, 2025년에 개통 예정인 관설 하이패스IC가 인접해 있어 교통 편의성이 더욱 높아질 전망입니다. 이러한 교통망은 출퇴근 및 장거리 이동 시 큰 장점이 됩니다. 시청로, 서원대로와 치악로 및 관설봉산간 우회도로와 중앙고속도로 남원주IC까지도 진출입이 수월해 시외곽으로 빠르게 이동이 가능합니다.

개발호재

원주 혁신도시 내 동권역 복합혁신센터가 2025년 준공 예정으로, 수영장, 체육관 등 다양한 시설이 마련될 예정입니다. 이 외에도 원주역에서 KTX를 이용하면 서울 청량리역까지 약 40분대에 도달할 수 있어 수도권 접근성도 매우 우수합니다. 또한 반곡지구 도시개발사업과 더불어 약 5천여 세대의 신주거벨트가 구축될 예정이라 권역은 계속해서 성장할 것으로 보입니다. 교통의 호재로 당 사업지는 추후 미래가치가 뛰어날 것으로 보입니다.

단지 설계

힐스테이트 원주 레스티지는 전 세대 남향 위주 배치와 넓은 동 간 거리, 4 Bay 판상형 설계 등으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 타입에 따라 현관 창고, 팬트리, 드레스룸, 알파룸, 파우더룸 등이 배치되어 실용적인 공간 활용이 가능하며, 공원과 다양한 커뮤니티 시설이 설계되어 인근 타단지보다 편리하고 행복한 삶의 단지가 될 것으로 예상됩니다.

커뮤니티 시설

단지 내에는 피트니스센터, 도서관, 키즈카페, H아이숲과 골든라운지, 스크린과 골프연습장, 독서실, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들의 생활 만족도를 높입니다. 특히, 입주자 전용 통학버스가 제공되어 자녀들의 안전한 통학을 보장합니다.

투자가치

힐스테이트 원주 레스티지는 혁신도시와의 인접성, 뛰어난 교통망, 풍부한 생활 인프라 등으로 높은 투자가치를 지니고 있습니다. 특히, 비규제지역으로 광역 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다. 주택담보대출비율(LTV)이 최대 70%까지 적용되며, 계약 즉시 분양권 전매가 가능합니다.

분양가

힐스테이트 원주 레스티지 분양가는 주택형에 따라 상이하며, 84㎡는 약 4억 9천만원, 115㎡는 약 6억 원, 136㎡는 최고 7억 원입니다. 발코니 확장 및 유상 옵션 비용은 별도로 책정되며, 계약금은 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 조건으로 진행됩니다.

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모델하우스 방문

힐스테이트 원주 레스티지 모델하우스는 원주시 무실동 일원에 위치해 있으며, 방문은 사전 예약을 통해 가능합니다. 방문을 통해 다양한 주택형을 직접 확인하고, 전문가의 상담을 통해 상세한 분양 정보를 얻으실 수 있습니다. 아래 대표번호를 통해 예약이 가능합니다.

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