<![CDATA[
<p style="text-align: start;">하하골마을 주거환경개선사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(경미한 변경)과 지형도면 고시</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">인천광역시 부평구 고시 제2024 ‐ 45호</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: center;"><b>하하골마을 주거환경개선사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(경미한 변경)과 지형도면 변경 고시</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">인천광역시 고시 제2002-393호(2020.11.16.)로 정비계획 수립 및 정비계획 지정 고시한 부평구 부평동 767-23번지 일원 하하골마을 주거환경개선사업에 대하여「도시 및 주거환경정비법」제16조 규정에 따라 정비계획 결정 및 정비구역 지정(경미한 변경) 고시하고,「토지이용규제 기본법」제8조에 따라 지형도면을 함께 고시하오니 이해관계인은 인천광역시 부평구청 도시개발과(032-509-6937)에 비치된 관계도서를 열람하시기 바랍니다.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">2024. 3. 18.</p><p style="text-align: center;">인 천 광 역 시 부 평 구 청 장</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">가. 정비사업의 명칭</p><p style="text-align: start;">○ 하하골마을 주거환경개선사업</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">나. 정비구역 및 그 면적</p><p style="text-align: start;">○ 정비구역 지정조서(변경)</p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td rowspan="2">정비사업 명칭</td><td rowspan="2">위치</td><td colspan="3">면적(㎡)</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>기정</td><td>변경</td><td>변경후</td></tr><tr><td>변경</td><td>하하골마을 주거환경개선사업</td><td>인천광역시 부평구 부평동 767-23번지 일원</td><td>45,363</td><td>감) 2,069.3</td><td>43,293.7</td><td>-</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">○ 변경 사유</p><p style="text-align: start;">- 창휘연립 소규모재건축사업 시행구역 중복</p><p style="text-align: start;">- 공동이용시설 설치계획 변경</p><p style="text-align: start;">- 그 외 토지 면적 오류 정정</p><p style="text-align: start;">다. 정비계획</p><p style="text-align: start;">1) 용도지역 변경에 관한 계획</p><p style="text-align: start;">○ 용도지역 결정 조서(변경)</p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td colspan="3">면적(㎡)</td><td rowspan="2">구성비(%)</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>기정</td><td>변경</td><td>변경 후</td></tr><tr><td>계</td><td>45,363</td><td>감) 2,069.3</td><td>43,293.7</td><td>100.0</td><td>-</td></tr><tr><td>준주거지역</td><td>40,979</td><td>감) 2,223.7</td><td>38,755.3</td><td>89.5</td><td>-</td></tr><tr><td>자연녹지지역</td><td>4,384</td><td>증) 154.4</td><td>4,538.4</td><td>10.5</td><td>-</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">2) 도시계획시설 및 정비기반시설의 설치에 관한 계획</p><p style="text-align: start;">○ 도시계획시설(도로) 결정(변경)조서(변경없음)</p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td colspan="4">규 모</td><td rowspan="2">기능</td><td rowspan="2">연장<br>(m)</td></tr><tr><td>등급</td><td>류별</td><td>번호</td><td>폭원 (m)</td></tr><tr><td>기정</td><td>중로</td><td>1</td><td>30</td><td>20~23</td><td>보조간선</td><td>8,830<br>(140)</td></tr><tr><td>기정</td><td>중로</td><td>2</td><td>361</td><td>15</td><td>국지</td><td>564<br>(255)</td></tr><tr><td>기정</td><td>중로</td><td>2</td><td>362</td><td>18</td><td>국지</td><td>325<br>(29)</td></tr><tr><td>기정</td><td>소로</td><td>2</td><td>6</td><td>8</td><td>국지도로</td><td>400<br>(289)</td></tr><tr><td>기정</td><td>소로</td><td>3</td><td>20</td><td>5</td><td>국지도로</td><td>140</td></tr><tr><td>기정</td><td>소로</td><td>3</td><td>53</td><td>6</td><td>국지도로</td><td>90</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">○ 도시계획시설(공원) 결정(변경)조서(변경)</p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td>시설명</td><td>세분</td><td>위치</td><td>면적 (㎡)</td></tr><tr><td>기정</td><td>희망공원</td><td>근린공원</td><td>부평동 산 34-16 일원</td><td>73,926<br>(4,538.4)</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">○ 도시계획시설(주차장) 결정(변경)조서(변경없음)</p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td>시설명</td><td>세분</td><td>위치</td><td>면적 (㎡)</td></tr><tr><td>기정</td><td>주차장</td><td>주차장</td><td>부평동 767-190</td><td>156</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">3) 공동이용시설 설치계획</p><p style="text-align: start;">가) 건축 분야(변경없음)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td colspan="2">시설명</td><td>위 치</td><td>면적(㎡)</td><td>비고</td></tr><tr><td>신설</td><td>공동<br>이용<br>시설</td><td>마을 회관</td><td>부평구 부평동 767-27, 767-28, 767-29, 767-198, 767-239, 767-352, 767-353, 767-365, 767-366</td><td>758</td><td>∘커뮤니티공간과 공공기능을 복합하여 지역 커뮤니티 거점 역할 수행<br>- 공동체 활동 지원공간 : 마을사랑방 (카페&부엌), 주민협의회사무실. 마을주택관리소, 주민건강센터, 다목적실, 마을기업사무실 등<br>- 공공생활SOC : 돌봄센터, 일자리센터, 학습문화센터 등<br>- 마을주차장 : 법정주차장 외 마을 주차장 추가조성<br>∘희망근린공원과 연계한 공간계획 수립<br>∘친환경적이고 유지관리비를 최소화 할 수 있는 건축계획 수립<br>∘커뮤니티공간은 주민협의회에서 운영</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: right;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">나) 공공환경정비 분야(변경)</p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td colspan="3">사업명</td><td>규모</td><td>추진시기</td></tr><tr><td rowspan="6">기정</td><td rowspan="6">A<br>노후<br>·<br>안전<br>시설물<br>정비</td><td colspan="2">노후계단정비</td><td>∘ 2개소</td><td>2020년~</td></tr><tr><td rowspan="2">골목길<br>정비</td><td>1<br>미끄럼방지 포장</td><td>∘ 1개소<br>∘ A=150㎡</td><td>〃</td></tr><tr><td>2<br>포장불량도로 정비</td><td>∘ 2개소<br>∘ A=390㎡</td><td>〃</td></tr><tr><td rowspan="3">보행<br>환경<br>개선</td><td>1<br>부평행복육교 앞 삼거리 일대 안전강화</td><td>∘ 1개소<br>∘ A=480㎡</td><td>〃</td></tr><tr><td>2<br>반사경 설치 및 정비</td><td>∘ 3개소X2개</td><td>〃</td></tr><tr><td>3<br>보도 설치 및 정비</td><td>∘ 설치 : 1개소, A=150㎡<br>∘정비:3개소<br>∘ 760-1001북측보도 : A=45㎡<br>∘ 767-139보도 : A=50㎡<br>∘ 무지개 유치원 위 옹벽: A=110㎡</td><td>〃</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td colspan="3">사업명</td><td>규모</td><td>추진시기</td></tr><tr><td rowspan="18">기정</td><td rowspan="4">B<br>범죄<br>예방<br>환경<br>조성</td><td rowspan="4">범죄<br>예방<br>환경<br>설계</td><td>1<br>CCTV<br>정비 및 신규 설치</td><td>∘ 5개소<br>(신규2, 정비3)</td><td>〃</td></tr><tr><td>2<br>비상벨<br>정비 및 신규 설치</td><td>∘ 5개소</td><td>〃</td></tr><tr><td>3<br>안전마을 안내표지 설치</td><td>∘ 5개소</td><td>〃</td></tr><tr><td>4<br>고보조명 설치</td><td>∘ 3개소</td><td>〃</td></tr><tr><td rowspan="14">C<br>생활<br>환경<br>개선</td><td rowspan="4">마을<br>경관<br>개선</td><td>1<br>옹벽·담장 미관개선</td><td>∘ 특화 : 98m<br>∘ 필수 : 359m<br>∘ 선택 : 424m</td><td>〃</td></tr><tr><td>2<br>전통신주<br>불법광고물 방지</td><td>∘ 36주</td><td>〃</td></tr><tr><td>3<br>하하골 입구 광장 조성</td><td>∘ 1개소<br>∘ 767-139 일대 : A=45㎡</td><td>〃</td></tr><tr><td>4<br>공중선 정비</td><td>∘ 3개 골목<br>∘ L=505㎡</td><td>연계</td></tr><tr><td rowspan="2">쓰레기<br>배출<br>환경 개선</td><td>1<br>문전수거 장소<br>표시등 설치</td><td>∘ 대상지 내 희망주택</td><td>〃</td></tr><tr><td>2<br>음식물쓰레기 거점 배출 도입(RFID)</td><td>∘ 주민공동이용시설 전면부 : 1개소<br>∘ 희망공원 : 3개소</td><td>연계</td></tr><tr><td rowspan="2">쓰레기투기<br>예방<br>시설</td><td>1<br>쓰레기 투기 방지<br>경고문 설치</td><td>∘ 14개소</td><td>〃</td></tr><tr><td>2<br>이동형 단속<br>CCTV 운영</td><td>∘ 부평2,3동 각 1대</td><td>연계</td></tr><tr><td rowspan="4">주차<br>환경<br>개선<br><br><br><br><br></td><td>1<br>희망공원 내 주차장조성</td><td>-</td><td>연계</td></tr><tr><td>2<br>노상주차 질서 확립</td><td>∘ 무지개유치원 앞 안남로 90m</td><td><br><br></td></tr><tr><td>3<br>거주자 우선주차 안내 표지판 정비</td><td>∘ 3개소<br>∘ 동수북로 50번길</td><td>연계</td></tr><tr><td>4<br>마을버스 정류장 환경개선</td><td>∘ 1개소</td><td>〃</td></tr><tr><td rowspan="2"><span style="color: #000000;">생활</span><br><span style="color: #000000;">휴게</span><br><span style="color: #000000;">공간</span><br><span style="color: #000000;">마련</span></td><td>1<br>자투리 쉼터 조성</td><td>∘ 767-146 일대 : A=55㎡</td><td>〃</td></tr><tr><td>2<br>희망공원 입구 환경개선</td><td>-</td><td>연계</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td colspan="3">사업명</td><td>규모</td><td>추진시기</td></tr><tr><td rowspan="20">변경</td><td rowspan="6">A<br>노후<br>·<br>안전<br>시설물<br>정비</td><td colspan="2">노후계단정비</td><td>∘ 2개소</td><td>2020년~</td></tr><tr><td rowspan="2">골목길<br>정비</td><td>1<br>미끄럼방지 포장</td><td>∘ 1개소<br>∘ A=150㎡</td><td>〃</td></tr><tr><td>2<br>포장불량도로 정비</td><td>∘ 2개소<br>∘ A=390㎡</td><td>〃</td></tr><tr><td rowspan="3">보행<br>환경<br>개선</td><td>1<br>부평행복육교 앞 삼거리 일대 안전강화</td><td>∘ 1개소<br>∘ A=480㎡</td><td>〃</td></tr><tr><td>2<br>반사경 설치 및 정비</td><td>∘ 3개소X2개</td><td>〃</td></tr><tr><td>3<br>보도 설치 및 정비<br>(변경)</td><td>∘ 정비 : 3개소<br>∘ 760-1001북측보도 : A=45㎡<br>∘ 767-139보도 : A=50㎡<br>∘ 무지개 유치원 위 옹벽 : A=110㎡</td><td>〃</td></tr><tr><td rowspan="4">B<br>범죄<br>예방<br>환경<br>조성</td><td rowspan="4">범죄<br>예방<br>환경<br>설계</td><td>1<br>CCTV<br>정비 및 신규 설치</td><td>∘ 5개소<br>(신규2, 정비3)</td><td>〃</td></tr><tr><td>2<br>비상벨<br>정비 및 신규 설치</td><td>∘ 5개소</td><td>〃</td></tr><tr><td>3<br>안전마을 안내표지 설치</td><td>∘ 5개소</td><td>〃</td></tr><tr><td>4<br>고보조명 설치</td><td>∘ 3개소</td><td>〃</td></tr><tr><td rowspan="10">C<br>생활<br>환경<br>개선</td><td rowspan="4">마을<br>경관<br>개선</td><td>1<br>옹벽·담장 미관개선</td><td>∘ 필수 : 63m<br>∘ 선택 : 818m</td><td>〃</td></tr><tr><td>2<br>전통신주<br>불법광고물 방지</td><td>∘ 36주</td><td>〃</td></tr><tr><td>3<br>하하골 입구 광장 조성</td><td>∘ 1개소<br>∘ 767-139 일대 : A=45㎡</td><td>〃</td></tr><tr><td>4<br>공중선 정비</td><td>∘ 3개 골목<br>∘ L=505㎡</td><td>연계</td></tr><tr><td>쓰레기<br>투기<br>예방 시설</td><td>1<br>이동형 단속<br>CCTV 운영</td><td>∘ 부평2,3동 각 1대</td><td>연계</td></tr><tr><td rowspan="3">주차<br>환경<br>개선</td><td>1<br>희망공원 내 주차장조성</td><td>-</td><td>연계</td></tr><tr><td>2<br>마을버스 정류장 환경개선</td><td>∘ 1개소</td><td>2020년~</td></tr><tr><td>3<br>거주자 우선주차 안내 표지판 정비</td><td>∘ 3개소<br>∘ 동수북로 50번길</td><td>연계</td></tr><tr><td rowspan="2"><span style="color: #000000;">생활휴게공간 마련</span></td><td>1<br>자투리 쉼터 조성</td><td>∘ 767-146 일대 : A=55㎡</td><td>2020년~</td></tr><tr><td>2<br>희망공원 입구 환경개선</td><td>-</td><td>연계</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">○ 변경사유</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td colspan="2">사업명</td><td>변경사유</td></tr><tr><td>A<br>노후<br>·<br>안전<br>시설물<br>정비</td><td>보행 환경 개선</td><td>3<br>보도 설치 및 정비</td><td>인근 아파트 조성 및 보도설치에 따른<br>교통흐름 저해로 계획 변경</td></tr><tr><td rowspan="7">C<br>생활 환경<br>개선</td><td>마을 경관 개선</td><td>1<br>옹벽·담장 미관개선</td><td>주민의사에 따른 계획 변경</td></tr><tr><td rowspan="2">쓰레기 배출 환경 개선</td><td>1<br>문전수거 장소 표시등 설치</td><td rowspan="2">주민의사에 따른 계획 삭제</td></tr><tr><td>2<br>음식물쓰레기 거점 배출 도입(RFID)</td></tr><tr><td>쓰레기투기 예방 시설</td><td>1<br>쓰레기 투기 방지 경고문 설치</td><td>주민의사에 다른 계획 삭제</td></tr><tr><td rowspan="2">주차 환경 개선</td><td>1<br>희망공원 내 주차장조성</td><td>실시계획에 따른 계획(주차면 수) 변경</td></tr><tr><td>2<br>노상주차 질서 확립</td><td>인근 아파트 조성 및 노상주차장 설치에<br>따른 교통흐름 저해로 계획 변경</td></tr><tr><td>생활 휴게 공간 마련</td><td>2<br>희망공원 입구 환경개선</td><td>실시계획에 따른 계획 변경<br>(체육시설 계획 내용 삭제)</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">4) 기존건축물의 정비 ․ 개량에 관한 계획(변경)</p><p style="text-align: start;">○ 구역 내 건축물은 모두 존치(공동이용시설 건설 부지 내 4개동 제외)되며 주민 스스로 주택을 개량</p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="3">구역구분</td><td colspan="5">정비개량계획(동)</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td colspan="2">명칭</td><td>면적(㎡)</td><td>계</td><td>존치</td><td>개수</td><td>철거 후 신축</td><td>철거이주</td></tr><tr><td>기정</td><td>하하골마을<br>주거환경개선사업</td><td>45,363</td><td>130</td><td>126</td><td>4</td><td>4<br>(공동이용시설)</td><td>4<br>(공동이용시설)</td><td>-</td></tr><tr><td>변경</td><td>하하골마을<br>주거환경개선사업</td><td>43,293.7</td><td>121</td><td>117</td><td>4</td><td>4<br>(공동이용시설)</td><td>4<br>(공동이용시설)</td><td>-</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">5) 건축물의 주용도·건폐율·용적률·높이에 관한 계획(변경 없음)</p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>도면<br>번호</td><td>위치</td><td colspan="3">구 분</td><td>계 획 내 용</td></tr><tr><td rowspan="5">-</td><td rowspan="5">-</td><td rowspan="2">건축물<br>용도</td><td colspan="2">허용<br>용도</td><td>∘불허용도 이외의 용도</td></tr><tr><td colspan="2">불허<br>용도</td><td>∘도시계획조례 제36조 준주거지역안에서 건축할 수 없는 건축물<br>∘학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도</td></tr><tr><td colspan="3">건폐율</td><td>∘도시계획조례에 따름 (60% 이하)</td></tr><tr><td colspan="3">용적률</td><td>∘도시계획조례에 따름 (500% 이하)</td></tr><tr><td colspan="3">높 이</td><td>∘관련법령에 따름 (건축법 제60조, 61조 및 인천광역시<br>건축조례 적용)</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">6) </span><span style="color: #000000;">시행구역분할 및 건축부지 정비계획</span><span style="color: #000000;">(</span><span style="color: #000000;">해당사항 없음</span><span style="color: #000000;">)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">7) </span><span style="color: #000000;">도시경관ㆍ환경보전 및 재난방지에 관한 계획</span><span style="color: #000000;">(</span><span style="color: #000000;">변경없음</span><span style="color: #000000;">)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td>계획내용</td></tr><tr><td>도시경관</td><td>∘ 건축물의 형태ㆍ재료ㆍ색채ㆍ담장 등을 권장사항으로 제시하고 마을공동체 활동을 통해 주민 스스로 마을경관을 개선하도록 유도<br>∘ 건축물 정비, 외관 개선 시 「인천광역시 색채디자인 가이드라인2018」 적용 권장<br>∘ 마을 안내사인, 버스정류장 시설물 등은 「인천광역시 공공디자인가이드라인」 적용 권장<br>∘ 주민공동체 활성화를 통한 마을경관 자율관리로 지역정체성 형성</td></tr><tr><td>환경보전</td><td>∘ 기존 수목 관리 및 녹지공간 확보를 통한 쾌적한 주거환경 조성<br>∘ 공동이용시설, 공공공지, 한평공원, 내 집 앞 화단 등 녹지공간을 최대한 확보<br>∘ 주택태양광시설 설치, 우수활용 등 신재생에너지 설치 권장</td></tr><tr><td>재난방지</td><td>∘ 급경사구간 미끄럼방지포장 등 가로환경 관리를 통한 안전성 확보<br>∘ 옹벽, 축대 구간에 대한 지속적 안전 점검 및 인근지역 개발 시 통합정비<br>∘ 인화성 건축내장재 사용을 규제하고 사업완료 후 지속적으로 관리<br>∘ 미집행 도시계획도로 개설, 주요 진입로 노상주차 질서 형성 등으로 소방차 진입공간을 확보<br>∘ 전・통신주 이설 및 공중선정비를 통해 단선, 전복으로 인해 발생할 수 있는 화재사고 방지<br>∘ 개발전·후 토사유출량의 변화는 대동소이할 것으로 판단되나, 공사 중에는 토공사 등에 따른 토사유출이 예상되므로 최대한 우기를 피하여 공사를 진행</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">8) </span><span style="color: #000000;">건축물의 건축선에 관한 계획</span><span style="color: #000000;">(</span><span style="color: #000000;">관련법령이 정하는 바에 따름</span><span style="color: #000000;">)</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">9) </span><span style="color: #000000;">정비구역 주변의 교육환경 보호에 관한 계획</span><span style="color: #000000;">(</span><span style="color: #000000;">변경없음</span><span style="color: #000000;">)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td>계획내용</td></tr><tr><td>교육환경 현황</td><td>∘ 대상지 동측에 유치원 1개소 입지<br>∘ 사업대상지의 일부가 「교육환경 보호에 관한 법률」 제8조에 의거 교육환경보호구역 (절대보호구역 및 상대보호구역)에 해당</td></tr><tr><td>교육환경보호에 관한 계획</td><td>∘ 「교육환경 보호에 관한 법률」 제8조에 의거 교육환경보호구역에 해당되는 지역은 동법 제9조에 의거한 시설의 설치를 금지함</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">10) </span><span style="color: #000000;">정비구역을 분할하거나 결합하여 시행하는 경우 분할 또는 결합에 관한 계획</span><span style="color: #000000;">(</span><span style="color: #000000;">해당사항 없음</span><span style="color: #000000;">)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">11) </span><span style="color: #000000;">정비구역 및 주변지역의 주택수급에 관한 사항 </span><span style="color: #000000;">(</span><span style="color: #000000;">해당사항 없음</span><span style="color: #000000;">)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">12) </span><span style="color: #000000;">세입자 주거대책</span><span style="color: #000000;">(</span><span style="color: #000000;">해당사항 없음</span><span style="color: #000000;">)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">13) </span><span style="color: #000000;">안전 및 범죄예방에 관한 사항</span><span style="color: #000000;">(CPTED)(</span><span style="color: #000000;">변경없음</span><span style="color: #000000;">)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td>계획 내용</td></tr><tr><td>자연감시</td><td>∘ 조도 부족 지역, 주요 불안감 발생지역에 보안등 확충 등을 통한 적정조도확보<br>∘ 담장 정비, 휴게공간설치, 골목길 보행활성화를 통한 자연감시 가능성 획득</td></tr><tr><td>영역성 강화</td><td>∘ 마을 내 일관된 디자인, 안전색 사용을 통한 안내표지판 등의 시인성 강화<br>∘ 마을 초입, 좁은 골목에 지역주민공간을 표현하는 디자인으로 잠재적 범죄자의 심리위축 유도</td></tr><tr><td>명료성 강화</td><td>∘ CCTV, 비상벨, 반사경 등의 설치위치 정비, 시인성 강화<br>∘ 통합안전시설에 위치번호를 기입하여 각종 사건사고에 능동적 대응방안 마련<br>∘ 경사로 계단과 손잡이 부분의 색상차이를 두고, 야간 조명을 통합설치하여 보행안전 도모</td></tr><tr><td>유지관리<br>공동체활동 연계</td><td>∘ 설치되는 안전 및 범죄예방에 관한 시설은 마을공동체와 연계하여 지속적인 순찰과 유지관리 활동 실시</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">14) </span><span style="color: #000000;">가구 및 획지에 관한 계획</span><span style="color: #000000;">(</span><span style="color: #000000;">해당사항 없음</span><span style="color: #000000;">)</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">15) </span><span style="color: #000000;">정비사업시행에 관한 계획</span><span style="color: #000000;">(</span><span style="color: #000000;">변경없음</span><span style="color: #000000;">)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="2">시행방법</td><td>시행예정시기</td><td>사업시행예정자</td><td>정비사업 시행으로 증가예상 세대수</td></tr><tr><td rowspan="2">주거환경<br>개선사업</td><td>정비기반시설 및 공동이용시설의<br>설치 또는 확대</td><td>구역지정 고시일로부터<br>3년 이내</td><td>부평구청장</td><td rowspan="2">해당사항 없음</td></tr><tr><td>주민 자체적으로 보전․정비․개량</td><td>계획수립 이후</td><td>토지 등 소유자</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">16) </span><span style="color: #000000;">주민의 소득원 개발에 관한 사항</span><span style="color: #000000;">(</span><span style="color: #000000;">변경없음</span><span style="color: #000000;">)</span></p><p style="text-align: start;">○ 마을 관리 위탁, 공동이용시설 운영을 통해 고용창출 및 주민소득 향상 도모</p><p style="text-align: start;">○ 공공프로그램 위탁운영, 저소득층 일자리 제공 프로그램 운영</p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>유형</td><td>프로그램</td><td>역할</td></tr><tr><td rowspan="3">공동체 활동</td><td>집수리 공동체 활동</td><td>마을주택관리소 연계 집수리 사업,<br>마을 내 전문가 발굴 및 연계</td></tr><tr><td>소규모 동아리 운영</td><td>문화 취미·교육 공동체 프로그램 운영, 내부강사 육성</td></tr><tr><td>마을기업발굴육성</td><td>주민협의회 산하 마을기업활동을 통한 일자리·주민소득 창출</td></tr><tr><td rowspan="2">마을 관리 위탁</td><td>마을 지킴이</td><td>청결, 치안유지, 노약자 도움 등 활동</td></tr><tr><td>공공시설물 관리</td><td>주차장, 쉼터, 화단, 조경 등 관리</td></tr><tr><td rowspan="3">공동이용시설 운영</td><td>북카페, 마을부엌 운영</td><td>도서관리 및 카페 운영 / 공간대여</td></tr><tr><td>건강관리실 운영</td><td>회원제 건강관리실 운영 / 건강관리 프로그램 운영</td></tr><tr><td>다목적실 공간 대여</td><td>지역 주민 대상 다목적실 공간 대여</td></tr><tr><td rowspan="2">공공프로그램 연계</td><td>노인일자리 운영</td><td>노인인력개발센터를 통해 노인일자리 확보</td></tr><tr><td>다함께 돌봄 운영</td><td>청소년 돌봄 프로그램 운영을 위한 일자리 확보</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">17) </span><span style="color: #000000;">무상 양여된 국ㆍ공유지의 사용ㆍ처분에 관한 사항</span><span style="color: #000000;">(</span><span style="color: #000000;">해당사항 없음</span><span style="color: #000000;">)</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">18) </span><span style="color: #000000;">기존 수목의 현황 및 활용계획</span><span style="color: #000000;">(</span><span style="color: #000000;">해당사항 없음</span><span style="color: #000000;">)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">19) </span><span style="color: #000000;">환지계획</span><span style="color: #000000;">(</span><span style="color: #000000;">해당사항 없음</span><span style="color: #000000;">)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">20) 지역특성, 골목길 등 지역자원 발굴 및 관계성 회복을<br>위한 주민공동체 활성화 방안(변경없음)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td>내용</td></tr><tr><td>기존 주민 공동체의 연속성 유지 및 대표성 부여</td><td>∘ 주민사랑방과 주민소통거점의 역할을 수행하는 하하작은도서관 연계하여 진행<br>∘ 기존 사업 신청 주민 공동체 활동을 지원 및 발전시켜 신규주민 유입 유도 : 문화배움교실, 마을축제, 주민역량강화교육 지속 시행<br>∘ 투명한 절차에 따른 주민협의회 조직구성 및 운영으로 마을공동체로서 대표성 부여<br>∘ 주민회의(월1회), 주민총회(년1회) 정례화를 통해 지속적인 주민협의회 운영</td></tr><tr><td>지역공동체 역량강화</td><td>∘ 문화배움교실과 마을축제 기획·진행을 맡으면서 능동적 활동역량 강화<br>∘ 하하골마을 특성과 유사한 선진사례지 탐방 등을 통해 앞으로의 마을현안 방안 모색<br>∘ 주민 맞춤형 단계별 주민역량강화 교육을 통한 공동체 역량 강화</td></tr><tr><td>자생적 운영을 위한 마을관리 공동체 육성 및 수익창출</td><td>∘ 역량강화를 통해 자생할 수 있는 마을운영관리 조직 육성<br>- 1단계 : 정비계획 수립기간동안 진행된 공동체 프로그램을 통해 주민협의체의 역량을 진단하고 활동기반을 다짐<br>- 2단계 : 마을리더 교육, 주민역량 심화교육, 공모사업 등 전문가를 연계한 주민 역량을 길러 자생력 강화<br>- 3단계 : 주민중심의 마을관리체계 구축하여 주민 자력으로 수익창출, 저소득층 생활안정, 공동체 지속성 확보<br>∘ 마을관리활동을 통한 수익창출로 공동체 지속성 확보<br><span style="color: #000000;">※ </span><span style="color: #000000;">16) </span><span style="color: #000000;">주민의 소득원 개발에 관한 사항 참조</span><br>∘ 공공시설물 관리·운영 위탁 등을 통한 지역주민 고용 창출</td></tr><tr><td>주민의 자발적·지속적 참여유도</td><td>∘ 분기별, 활동별 소식지 배포, 주민 정례회의 개최로 마을 내 소식 전달<br>∘ 주민협의체가 직접 마을게시판, SNS를 운영하며 주민협의체 활동내용 게시, 소통창구 활용<br>∘ 주민소모임 마중물사업(문화배움교실) 운영을 통해 마을 내 지속적으로 활동할 주민, 공동체 발굴<br>∘ 적극적인 연계사업, 공모사업 참여를 통해 지속적인 민-관 협력체계 구축 및 운영 지원</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">라. 관계도서는 인천광역시 부평구 도시개발과(☏032-509-6937)에 관계서류를 비치하고 열람하고 있습니다. (관련도면 게재 생략)</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">출처 : 부평구청</p>
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24.03.20 10:27
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