송내역 푸르지오 센트비엔 분양가 모델하우스
당 사업지는 경기도 부천시 송내동 339번지 일원에 위치하며, 규모는 지하 2층에서 지상 23층까지입니다. 2블럭 공동주택 1,045세대가 총 12개 동으로 건립됩니다. 이 프로젝트는 대지면적 34,735.1제곱미터, 건축면적 8,211.84제곱미터, 연면적 148,825.37제곱미터로 선보이며, 용적률과 건폐율은 각각 268.18%, 23.64%로 계획되어 있습니다. 낮은 건폐율 덕분에 주민 간 프라이버시가 존중되고, 채광과 통풍이 확보되어 여유롭고 쾌적한 단지에서 생활할 수 있을 것입니다. 이러한 환경은 주민들에게 더욱 안락한 주거 경험을 제공합니다.
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주차대수는
근생 25대를 제외하고 공동주택은 총 1,233대를 확보했습니다. 이는 주차 공간 부족 문제를 해결하고, 입주민들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 세부 상품은 49A, 59A, B, 84A, B, 109타입이 1블럭에, 49B, 59C, D, 84C, D, 109이 2블럭에 선택지로 배분되었습니다. 세부 구성을 살펴보면 49A와 B는 침실 3개, 욕실 1개, 발코니 2개인 3Bay 판상형 구조입니다.
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주방에는 우물천장 1개소, 거실에는 아트월 대형 타일 및 강마루가 설치됩니다. 이 밖에도 유리난간 2개소에 적용되는 PVC 창호, 상부장 하부 조명과 주방 악세서리, 욕실장 콘센트와 전동 빨래 건조대까지 실생활 편의성을 높일 수 있는 각종 장치가 설치됩니다.
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구조 및 시설
다음으로 59A와 C는 상기한 특징에 더해 붙박이장과 파우더장이 추가되어 짐 정리가 수월해질 것이며, 구조는 2Bay 타워형으로 적용되었습니다. 이는 입주민들에게 더 많은 수납 공간을 제공하여 생활의 편리함을 높일 것입니다. 입주민의 삶의 품격을 상승시킬 커뮤니티는 실내 골프장과 다양한 운동기구를 사용할 수 있는 피트니스, GX, 독서실과 작은 도서관, 맞벌이 부부를 위한 어린이집, 어르신이 휴식할 수 있는 시니어 클럽 등으로 풍성하게 지원됩니다.
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이는 주민들이 자유롭게 누릴 수 있습니다. 게다가 휴게시설과 수목이 어우러진 정원, 운동 공간, 테마형 놀이터 등이 조경 특화의 장점을 한층 더 향상시켜 줍니다. 언제든 쉽게 활용 가능한 어린이 공원이 조성되어 녹지를 품은 놀이 공간을 마음껏 활용할 수 있는 메리트를 갖습니다. 이 모든 시설은 입주민들이 다양한 활동을 즐기며 건강하고 활기찬 생활을 할 수 있도록 도와줄 것입니다.
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서비스
여기에 더해 송내역 푸르지오는 입주 첫날 끼니를 제공하는 웰컴밀 도시락과 입주 청소, 인테리어, 집들이 용품을 렌털 받을 수 있습니다. 전용 스마트 어플 이용 서비스와 키즈&맘 클래스도 지원될 예정입니다. 이러한 서비스는 입주민들이 편리하게 새 집에 적응할 수 있도록 도와줄 것입니다.
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다음으로 인근의 입지를 확인해 보겠습니다. 우선 생활 측면에서는 이마트를 비롯하여 현대백화점, 롯데백화점, 부천로데오거리 등 다양한 쇼핑시설이 근거리에 있어 이용이 편리합니다. 이 밖에도 성모병원, CGV, 롯데시네마, 솔안공원 같은 다양한 편의시설이 위치합니다. 이러한 편의시설은 입주민의 삶의 질을 높여줄 것입니다. 이 외에도 주변에 학교, 도서관, 공공기관 등이 위치하여 교육과 행정 서비스 이용에도 편리함을 더해줍니다. 이 모든 요소가 결합되어 송내역 푸르지오의 입지를 더욱 매력적으로 만들어 줍니다.
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교통 방면에서는
역세권 메리트를 보유하여 1호선 송내역, 중동역이 도보권에 있습니다. 이로 인해 서울, 인천 접근성이 뛰어납니다. 또한, 부천종합터미널과 수도권 제1순환 고속도로 송내 IC까지도 가까워 타 지역으로의 이동이 매우 편리합니다. 이러한 교통의 이점은 일상 생활의 편리함을 더욱 높여줍니다.
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교육 측면에서는 학부모님들이 안심하실 수 있는 안전한 통학권이 마련되어 있습니다. 송내역 푸르지오에서 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 도보로 등하교할 수 있으며, 인근에 솔안초, 부천서초, 부천남중, 성주중, 부천여고, 송내고 등의 학교들이 배치되어 있어 안정적인 교육 환경을 제공합니다. 또한, 여러 대학들도 근처에 위치해 있어 자녀의 교육 환경이 매우 우수합니다.
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호재 검토
다음으로는 호재를 검토해 보겠습니다. 근거리에 위치한 시청과 대학병원, 오정산단, 테크노파크와 같은 주요 업무시설이 가까워 약 17만 명의 잠재 수요가 확보되어 있습니다. 이러한 조건 덕분에 직주근접성이 매우 높아집니다. 특히 대장동 친환경, 부천영상문화산단, 허브렉스와 종합운동장 일원으로 구성된 기업혁신 클러스터 형성으로 인해 약 11만 명의 종사자가 구축되어 있어 인구 유입이 꾸준히 이루어질 것입니다. 이는 인근의 인프라 확충 및 개선에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
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또한, 소규모 재건축과 공공주택복합, 가로주택 정비 사업이 여러 곳에서 진행 및 추진 중이며, 경인고속도로의 일반화와 지하화 구축을 통해 서울 및 수도권 접근성이 상승하고 광역 교통망이 확충될 것입니다. 이러한 발전은 정주 여건을 더욱 안정적으로 개선시켜 줄 것입니다. 특히 경인고속도로 개발에 따라 부천 남, 북부 도로의 불편이 개선되면서 지역 가치가 향상될 것으로 보입니다.
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분양가
당 상품의 분양가는 49A가 최소 4억 9490만원에서 최대 5억 3210만원, 49B가 4억 8950만원에서 5억 2640만원, 59A가 6억 3880만원에서 6억 9440만원, 59C가 6억 3700만원에서 6억 9230만원으로 책정되었으며, 공급가에서 계약금 10%, 중도금 60%, 입주 지정일에 잔금 30%로 나누어 지급하게 됩니다.
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1~2인 가구 증가에 따라 앞으로도 꾸준히 소형 상품에 대한 선호도가 높아질 것으로 예상됩니다. 이에 송내역 푸르지오의 여러 소형 타입과 더불어 재건축에 의해 향후 개선될 정주 여건까지 뛰어난 미래가치를 확인할 수 있을 것입니다. 이 모든 요소들을 고려할 때, 송내역 푸르지오는 매우 매력적인 선택지라 할 수 있습니다.
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