|
연체개월 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
연체요율(%) |
2 |
2 |
5 |
5 |
10 |
10 |
10 |
10 |
15 |
15 |
15 |
20 |
2. 공동주택 입주자 생활 준수사항
◆ 이웃을 배려하는 마음
①오후10시 이후에는 어린이들이 뛰거나, 악기, 피아노등으로 층강소음으로 인한 피해가 이웃에서 없도록 주의 바랍니다.
②애완동물을 사육함으로서 소음이나 배설물로 이웃에게 피해가 발생하지 않도록 협조 바랍니다
③고층 베란다에 빨래, 화분걸이 및 물건 투하는 안전사고가 발생할 수 있으니 삼가바랍니다.
④화재시 계단, 복도는 대피를 위하여 쓰입니다. 물건이나 상품을 쌓아두거나 방치하여서는 아니 됩니다.
◆ 방범 생활
①장기간 집을 비울시는 경비실에 알려 주시기 바랍니다.
②현금과 귀금속은 은행이나 안전한 곳에 보관하시기 바랍니다.
③낯선 사람에게는 절대 문을 열지 않토록 어린이에게 교육시켜 주시기 바 라며 항시 문단속을 철저히 하시기 바랍니다.
④특히 1,2층 세대는 외출시 베란다 문을 반드시 잠궈주시고 확인바랍니다.
◆ 전출,전입세대
①전출세대는 1,2일전에 관리사무소에 미리 연락하여 중간관리비 내역을 받아 전입세대와 중간정산 하시기 바랍니다.
관리사무소에서는 중간관리비를 일체 수령하지 않사오니 이사오시는분은
정산서 내역서대로 중간관리비를 수령 받으셨다가 매월22일 관리비가 고 지되면 납부하시기 바랍니다.
②도시가스는 삼천리 도시가스(236-2800)로 문의 바랍니다.
③전입세대는 전입시 입주자카드와 차량등록증사본은 관리소에 제출하시기 바랍니다.
④관리비 자동이체 세대는 전출 월초에 이중 부과되지 않도록 자동이체를 해지 하시기 바랍니다.
⑤이사시 사다리 사용을 권장하며 부득이 승강기 사용시는 20,000원입니다
⑥ 실내의 구조물을 개조할 경우에는 필히 관리사무소에 공사목적 및 내용을 신고하고 허가를 받아야 하며 관계법규에 위배될경우 그에 상응한조치(원상복구 및 벌금)가 따르오니 유념해 주시기 바랍니다.
3. 폐기물 처리 요령
각 세대에서 배출하는 대․소형 폐기물 처리는 동사무소나,GS마트 화장품 코너에서 스티커를 발급받아 부착하여야 합니다. 이사할 때 폐기물을 몰래 방치하는 일이 없도록 하여 주시기 바랍니다.
4. 상수도요금13%인상, 하수도요금 1월부터 인상
5. 2007년7월부터 정부에서 시행하는 측정단위, `평(坪)`이라는 비법정 계량단위 사용을 규제함으로 인하여 모든 단위를 ㎡로 변경하였습니다.
6. 열요금-2007년 11월 1일부터 열량단가 52.48원에서 57.05원으로 8.71% 인상
7. 기타사항
♠ 분리수거일 : 매주 목요일 오전 6시30분~오후 9시 까지
♠ 초고속 인터넷 연락처
- 한국통신:031-226-0001 -하나로통신 ;308-8585 -파워콤:1544-7010
♠ 유선방송 : 1566-1177/898-6800 ♠ 남부 소방서 : 236-1119
♠ 권선구청 : 247-4101 ♠ 곡선 파출소 : 223-3112
♠ 곡선동사무소 : 228-6611 ♠ 우남고객센터 : 080-553-0048
♠ 관리사무소: 226-2096/ fax 226-2095
♠ 경로당: 235-4541
2007년12월 관리비부과 총괄표 (권선우남아파트관리사무소)
|
1. 일반관리비 ---------------------------------6,930,710원
가.부과내역:\6,930,710÷23,833.50㎡=290.80/㎡
항 목 |
금 액 |
적 요 |
비고 | |
인 건 비 |
급 여 |
5,561,980 |
소장, 기사2,박흥식연차수당분할(3/3) |
|
소 계 |
5,561,980 |
|
| |
복 리 후 생 비 |
산재보험 |
142,870 |
주민부담분 |
|
고용보험 |
37,960 |
주민부담분 |
| |
의료보험 |
115,330 |
주민부담분 |
| |
국민연금 |
216,000 |
주민부담분 |
| |
복리후생비 |
150,300 |
야근식대,직원동복구입비(2/3) |
| |
소 계 |
662,460 |
|
| |
사 무 관 리 비 |
소모품비 |
61,500 |
은박시트지,센서스위치,대나무비외 |
|
감가상각비 |
59,060 |
컴퓨터,디카,콤프레셔외 |
| |
통 신 비 |
103,620 |
전화요금(226-2095-6),내용증명발송외 |
| |
도서인쇄비 |
11,660 |
한국아파트신문대금(4/6) |
| |
지급수수료 |
|
|
| |
잡 비 |
70,900 |
사무실커피,쓰레기봉투,사무실.경비실식수대외 |
| |
사무용품비 |
80,530 |
프린터레이저잉크리필,사무실프린터수리외 |
| |
교 통 비 |
20,000 |
한전,삼성프린터수리차,센서.써크라인구입외 |
| |
대표회의비 |
200,000 |
동대표 업무추진비 |
| |
전산용역비 |
99,000 |
관리비고지서 내역서인쇄비 |
| |
교육훈련비 |
|
|
| |
소 계 |
706,270 |
|
| |
|
6,930,710 |
|
|
나. ㎡당 세대부과액
㎡ 당 |
77.29㎡ |
84.76㎡ |
비 고 |
세대당 |
22,480 |
24,650 |
790 |
세대수 |
100 |
190 |
290 |
금 액 |
2,248,000 |
4,683,500 |
6,931,500 |
2. 청소용역비 --------------------------------- 1,800,000원
가. 사용기간 : 2007.12.01 - 2007.12.31
나. 부과내역 : \1,800,000원 ÷ 23,833.50㎡ = 75.52원/㎡
다. ㎡당 부과내역
㎡당 |
77.29㎡ |
84.76㎡ |
비 고 |
세대당 |
5,840 |
6,400 |
|
세대수 |
100 |
190 |
290 |
금 액 |
584,000 |
1,216,000 |
1,800,000 |
3. 경비용역비 --------------------------------- 4,180,000원
가. 사용기간 : 2007.12.01- 2007.12.31
나. 부과내역 : \4,180,000원 ÷ 23,833.50㎡ =175.38원 /㎡
다. ㎡당 부과내역
㎡ 당 |
77.29㎡ |
84.76㎡ |
비 고 |
세대당 |
13,560 |
14,870 |
1,300 |
세대수 |
100 |
190 |
290 |
금 액 |
1,356,000 |
2,825,300 |
4,181,300 |
4. 소독비 -------------------------------------- 180,000원
가. 부과내역 : 180,000 ÷ 23,833.50 =7.55원/㎡
나. ㎡당 세대부과액
㎡당 |
77.29㎡ |
84.76㎡ |
비 고 |
세대당 |
580 |
640 |
-400 |
세대수 |
100 |
190 |
290 |
금 액 |
58,000 |
121,600 |
179,600 |
5. 승강기 유지비 -------------------------------- 765,600원
가. 한 대당 63,800원부과
나. 2000년12월21일 입주자대표회의 의결로 세대1,2층세대제외함
(5월분부터112동2층3,4라인2세대/115동3,4라인2세대부과:세대에서 요청)
다. 부과내역 : \765,600원 ÷20,378.06㎡ = 37.57원/㎡
라. ㎡당 부과내역
㎡당 |
77.29㎡ |
84.76㎡ |
비 고 |
세대당 |
2,900 |
3,180 |
-1,040 |
세대수 |
86 |
162 |
248 |
금 액 |
249,400 |
515,160 |
764,560 |
6. 수선유지비 ---------------------------------- 786,950원
항 목 |
적 요 |
|
|
수선충당금 |
승강기정기검사,열교환기세관 물탱크정기청소,난방배관 설비보호제 약품투입, 기타 |
254,000 |
㎡당 10.66원씩 부과 |
기 타 |
인터폰교체(8/12),열교환기가스켓 교체(4/12),E/V PCB ASY교체(4/6)외 |
532,950 |
|
소 계 |
|
786,950 |
|
가. 부과내역 :₩786,950÷ 23,833.50㎡= 33.00원/㎡
나. ㎡당 세대부과액
㎡당 |
77.29㎡ |
84.76㎡ |
비 고 |
세대당 |
2,550 |
2,800 |
50 |
세대수 |
100 |
190 |
290 |
금 액 |
255,000 |
532,000 |
787,000 |
7. 전기안전대행료 -------------------------------- 460,000원
가. 부과내역 : \460,000 ÷ 23,833.50㎡ = 19.30원/㎡
㎡ 당 |
77.29㎡ |
84.76㎡ |
비 고 |
세대당 |
1,490 |
1,640 |
600 |
세대수 |
100 |
190 |
290 |
금 액 |
149,000 |
311,600 |
460,600 |
8. 장기수선충당금 --------------------------------1,441,920원
가. 부과내역 :80원/3.3㎡ ×23,833.50㎡ = 576,770원
50원/3.3㎡ ×23,833.50㎡ = 360,480원(2004.1월부터)
70원/3.3㎡ ×23,833.50㎡ = 504,670원(2005년1월부터)
총 200원부과=60.61원/㎡
나. ㎡당 세대부과액
㎡당 |
77.29㎡ |
84.76㎡ |
비 고 |
세대당 |
4,680 |
5,130 |
780 |
세대수 |
100 |
190 |
290 |
금 액 |
468,000 |
974,700 |
1,442,700 |
9. 화재보험료 ------------------------------------118,240원
가. 부과내역 : \1,418,880 ÷ 12개월 = 118,240(12개월 분할 중6회)
\118,240÷ 23,833.50㎡ = 5.00원
나. ㎡당 세대부과액
㎡당 |
77.29㎡ |
84.76㎡ |
비 고 |
세대당 |
390 |
420 |
560 |
세대수 |
100 |
190 |
290 |
금 액 |
39,000 |
79,800 |
118,800 |
10. 전기료 ------------------------------------11,805,560원
◆ 메인검침 및 납부금액(산정기간:2007년11월23일부터 2007년12월22일까지)
|
전월지침 |
당월지침 |
계 산 |
배율 |
사용량 |
금 액 |
일반용고압A |
2,747.57 |
2,885.07 |
137.50 |
720 |
95,633 |
11,423,070 |
산업용고압B |
69,694.00 |
71,642.00 |
1,948.00 |
1 |
1,948 |
280,560 |
가 로 등 |
12,379 |
13,798 |
1,419.00 |
1 |
1,419 |
101,930 |
합 계 |
|
|
|
|
99,000 |
11,805,560 |
*참고 : 총사용량-(산업용고압A사용량 + 가로등사용량)=일반용고압A사용량
*12월분 일반고압요금에서 11월분 전기료 할인금액 \186,370 차감
(11,609,440 - 186,370 = 11,423,070원 부과)
◆ 부 과
구 분 |
사용량 |
금 액 |
비 고 |
세대전기료 |
66,970 |
8,216,110 |
|
공동전기료 |
27,858 |
1,392,200 |
급수펌프,정화조,복도,주차장등외 |
가 로 등 |
1,419 |
101,930 |
|
한 국 통 신 |
1,062 |
118,820 |
한국통신 전기료사용료 |
하나로통 신 |
1,318 |
147,460 |
하나로통신 전기료사용료 |
파워콤 |
264 |
29,540 |
데이콤 “ |
헬 스 장 |
109 |
9,500 |
|
승강기전기료 |
|
1,080,000 |
|
TV수신료 |
|
710,000 |
세대전기료 50㎞이상 사용시부과 |
합 계 |
99,000 |
11,805,560 |
|
1) 세대전기료 : 세대사용량에 따라 조견표에 의거 계산 부과함.
2) 공동전기료 : 공동전기 + 가로등
가. 부과내역 : \1,494,130 ÷ 23,833.50㎡ = 62.69원/㎡
나. ㎡당 세대부과액
㎡ 당 |
77.29㎡ |
84.76㎡ |
비 고 |
세대당 |
4,850 |
5,310 |
-230 |
세대수 |
100 |
190 |
290 |
합 계 |
485,000 |
1,008,900 |
1,493,900 |
3) TV수신료 면제세대 :111-604,112-104,114-303,115-502,115-1001,115-1104
4)승강기전기료(1,2층세대 제외)
(5월분부터112동2층3,4라인2세대/115동3,4라인2세대 부과:세대에서 요청)
가. 부과내역 : \1,080,000 ÷20,378.06㎡ = 52.99원/㎡
나. ㎡당 세대 부과액
㎡당 |
77.29㎡ |
84.76㎡ |
비 고 |
세대당 |
4,090 |
4,500 |
740 |
세대수 |
86 |
162 |
244 |
금 액 |
351,740 |
729,000 |
1,080,740 |
5) 한 국 통신 전기사용료 :118,820원 (한국통신부담)
6) 하나로 통신 전기사용료 :147,460 (하나로통신부담)
7) 데이콤 전기사용료: 29,540(데이콤통신부담)
8) 헬 스 장 : 9,500원(부녀회부담)
11. 수도료 ------------------------------------ 4,547,510원
가. 세대수도료(2007.4월부터 물이용부담금 136원에서146원으로인상)
1) 세대수도료 : 세대사용량 에 따라 조견표에 의거 계산 부과함
2) 사 용 량 : 냉수 :4,759톤(2007/11/23-2007/12/22)
온수 :2,231톤(2007/12/01-2007/12/31)
합계 :6,990톤
※수도사용량은 온수사용량이 포함되어 있는 수도요금입니다.
11/12 상수도 메인계량기 신품교체완료.
3) 사용금액 : 5,168,890원 (621,380원은 수도잉여금에서 대체)
12. 열요금 ----------------------------------- 26,895,560원
◎ 사용기간 : 2007.12.01-2007.12.31
가. 산출내역
1) 고지금액 : 26,895,560원 =기본요금(984,020)+25,911,540(사용요금)
2) 계약면적 : 18,249㎡
3) 열사용량 : 412.9Gcal
4) 기본요금 : 984,020원
18,249㎡(계약면적)×49.02(㎡당단가)×1.1(VAT)
5) 열사용요금:25,911,540원(열량단가:57.05원-‘07.11.1일부8.71%인상)
6) 난방 1㎡당 단가 : 887.50
열 요 금 -(수도잉여금대체+기본요금 + 급 탕 비 )=난방비
{26,895,560-(1,941,455+984,020+6,715,310)}=17,254,775(사용량:19,442) 난방비부과-17,255,100원 (부과차익 325원)
나. 세대 급탕 사용현황
구 분 |
|
급 탕(원) |
비 고 |
|
세대급탕검침 |
2,231 |
6,715,310 |
㎡당3,010원 |
|
합 계 |
2,231 |
6,715,310 |
|
|
다. 기본요금 ㎡ 단가 (984,020원(기본요금) ÷23,833.50(㎡) = 41.29원)
㎡당 |
77.29㎡ |
84.76㎡ |
비 고 |
세대당 |
3,190 |
3,500 |
-20 |
세대수 |
100 |
190 |
290 |
금 액 |
319,000 |
665,000 |
984,000 |
13. 오물수거료(음식물쓰레기 수거비용)----------------- 246,500원
가.세대별부과
총 부 과 액 |
세 대 별 단 가 |
부 과 세 대 |
차액 |
246,500 |
850원 |
290세대 |
|
12월31일 예금잔고
은행명 |
예금종류 |
전월잔액 |
금월입금액 |
금월인출액 |
금월잔액 |
외환은행 |
관리비 |
50,314,662 |
51,658,986 |
46,810,240 |
55,163,408 |
우 체 국 |
관리비 |
4,389,582 |
2,994,600 |
4,911,830 |
2,472,352 |
외환은행 |
장기수선충당예치(적금) |
16,726,330 |
576,770 |
0 |
17,303,100 |
외환은행 |
장기수선충당예치(적금) |
3,604,800 |
360,480 |
0 |
3,965,280 |
외환은행 |
장기수선충당예치(적금) |
17,158,780 |
504,670 |
|
17,663,450 |
외환은행 |
장기수선충당예치(정기예금) |
8,471,765 |
0 |
0 |
8,471,765 |
외환은행 |
장기수선충당예치(정기예금) |
18,245,881 |
0 |
0 |
18,245,881 |
외환은행 |
장기수선충당예치(정기예금) |
23,970,136 |
0 |
0 |
23,970,136 |
합 계 |
142,881,936 |
56,095,506 |
51,722,070 |
147,255,372 |