코로나 시대 물류센터,물류창고로 자산가들 이동
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e쇼핑 늘며 물류창고,물류센터 인허가 급증,대형점포 6배 육박
전자상거래 확산에 물류창고 물류센터 니즈 증가
코로나19의 장기화로 인한 전자상거래 급증으로
물류창고,물류센터가 증가하며 자산가들이 빠르게 이동하고 있습니다
지난해 물류창고업체 인허가는 255건
2019년보다 60%이상 증가하였습니다
2016년~2020년 까지 물류창고,물류센터업체 인허가 건수는 869건
서울등 수도권 운송이 편리한 경기권에 집중되었습니다
물류창고,물류센터를 찾는 사람들이 늘어난 것은 코로나발 비대면 소비 흐름에
온라인 쇼핑이 보편화되자 물류창고 ,물류센터의 필요성이 커지며
투자자들이 땅값이 상대적으로 저렴한 도시 외곽지역 토지를 매입해
창고업 인허가에 적극 나서고 있습니다
권역별로 2016년~2020년까지의 물류창고,물류센터업체 인허가 건수는
경기 수도권 지역입니다
수도권이 지방에 비해 상대적으로 소비자 접근성과 교통 편의성이
탁월하기 때문입니다
특히 물류산업은 인력 의존도가 높은 산업인데 인력 확보에도
수도권이 유리한 측면이 있습니다
시도물 물류창고,물류센터 인허가 건수는
경기 481건, 경남 67건, 인천 63건
충북48건 ,충남 39건, 경북 37건,
전남23건, 광주22건
경기도 지역 -이천 120건,용인87건,안성 42건 등
교통 여건이 좋고 산업단지가 밀집한 남부권 지역의
인허가 건수가 많습니다
물류창고,물류센터 새로운 투자처로 급부상
지가가 저렴한 외곽지역에 위치해 투자비용이 적고
기업 임차수요가 대분분이어서 안정적인 수익 확보 장점
자동화,장기보관 가능한 시스템 갖춰야 임차 경쟁력
물류창고,물류센터 ,공장,제조장 등 맞춤형 투자설계
-사용자,투자목적에 따라 수익성이 높고 자산증식 빠른 투자 설계
-월급처럼 따박따박 수입들어오고,주변 개발호재와 맞물려 지가 상승 정해진 지역
-실 사용자/투자목적용 투자자 별 효과 만점인 투자유망지역 맞춤 설계
물류창고,물류센터,공장,제조장 맞춤형 투자설계 컨설팅
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