힐스테이트 동탄 2차 오피스텔 분양 경쟁률 높은거 다 아시죠?

[ksk9627]

힐스테이트 동탄 2차 오피스텔 분양 경쟁률 높은거 다 아시죠?
문정+광교+판교 테크노 밸리 인구 < 동탄 테크노밸리 인구

문정, 광교, 판교 테크노 밸리 인원을 다 합쳐도 동탄 테크노밸리가 14만명이 더 많은 국내 최대 규모 테크노 밸리입니다.

전매제한 없고, 중도금 대출 규제 무적용 혜택!

■ 현장위치: 경기도 화성시 동탄2신도시 C-1블록

■ 홍보관 위치: 경기도 성남시 분당구 정자동 17-1번지 젤존빌딩 105호
견본주택 위치: 경기도 화성시 오산동 967-1830번지

■ 해당층수/총층수: 지하 4층 ~ 지상 38층 4개동, 679가구(아파트·오피스텔)
오피스텔은 전용면적 22㎡ 140실, 42㎡ 96실 등 모두 236실

● 2~5층 22타입 복층 (56실 23.7%)
● 6~10층 22타입 단층 (84실 35.6%)
● 12층 42타입 테라스 (7실 0.3%)
● 13~25층 42타입 일반 (89실 37.7%)

■ 입주 예정일: 2021년 1월 예정

■ 대출금액: 중도금 대출 규제 무적용
계약금 10% / 중도금 무이자 50% ㄴ7
입주직전 자납10%
입주시 30%
■ 교통장점: SRT 동탄역 개통(수서 15분대 연결), GTA-X노선 동탄역, 인덕원-동탄 교통의 요충지

■ 분양가: 원룸 700만원/원룸복층 800~900만원/투룸 500~600만원/ 투룸테라스 600만원대 (7채 모두 완판) 으로 프리미엄 기대 -부가세 포함된 금액임

■ 주변 인프라: 메타폴리스 주변으로 형성된 광장 상권은 인근 삼성전자의 유흥 관련 소비에 따라 활성화된 대표적인 목적형 상권이다. 이곳의 30평 기준 임대 수익률은 3.9%. 반면 메타폴리스의 중심 상권과는 다소 떨어져 있지만, 주거와 학원 등을 기반으로 형성된 나루마을상권은 대표 배후 상권으로 이곳의 임대 수익률은 30평 기준 4.5%를 자랑한다.

■ 배후수요: 수도권 최대 지식기반산업 집적지로 삼성전자 화성·기흥·수원 사업장, LG전자 평택디지털파크, 두산중공업 등 주요 산업시설이 인접해 있어 약 300만명의 배후수요

동탄 테크노밸리의 직장인 수요 및 단지 내 고정 수요를 기반으로 활성화될 예정인 힐스테이트 동탄 2차의 상업시설 또한 배후 상권이라는 점에서 성공 가능성이 높다. 더욱이 동탄 테크노밸리의 경우 소득 수준이 높아 소비력이 높은 첨단산업단지 종사자들도 다수 있기 때문에 향후 빠른 상권 활성화에도 큰 효과를 줄 것으로 기대되네요.^^ 분양문의 1811 - 8816