소재지 | 강원도 춘천시 효자동 685-3 | 법원명/사건번호 | 춘천지방법원 / 2014 타경 9409 (임의) | 매각기일 | 2017-06-12 | 물건종별 | 근린시설 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 토지면적 | 224.5㎡ (67.91평) | 감정가 | 436,022,140원 | 건물면적 | 571.38㎡ (172.84평) | 최저가 | (70%) 305,215,000원 | 제시외면적 | 95㎡ (28.74평) | 보증금 | (10%)30,522,000원 |
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감정평가 | (주)경일감정/2014-10-13 | 보존등기일 | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 182,967,500원 | 242,540,640원 | 10,514,000원 | x | x | 436,022,140원 | 비 고 | ※공부상 용도는 근린생활시설로 되어있으나, 현황 숙박시설로 이용중임. ※-참조-처음경매진행에서 사건이 변경되면서 제시외건물이 모두 포함되어 진행합니다. |
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- 건물 : 이용상태(숙박시설-상호 :현대모텔. 1층 : 주차장, 프론트, 객실1, 보일러실 등. 2층 : 객실7. 3층 : 객실7, 세탁실 등. 지하실 : 창고, 온수탱크실 등) / 위생설비, 도시가스 및 전기보일러에 의한 난방설비 등 |
- 토지 : "남부시장" 남동측 인근에 위치 / 주위는 숙박업소, 음식점, 주택 등이 혼재한 지역 / 본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통 사정은 보통 / 남서측으로 폭 8m 내외의 도로에 접함 |
매각부동산 | 용도지역/이용현황 | 면적 | 감정단가 | 감정가격 | 비 고 | 건물 | 1 | 춘천로68번길 17 | 1층 | 철근콘크리트조 / 근린시설 | 171.78㎡ (51.96평) | ㎡당 408,000원 (평당 1,348,766원) | 70,086,240원 | | 2 | 춘천로68번길 17 | 2층 | 철근콘크리트조 / 근린시설 | 178.20㎡ (53.91평) | ㎡당 456,000원 (평당 1,507,445원) | 81,259,200원 | | 3 | 춘천로68번길 17 | 3층 | 철근콘크리트조 / 근린시설 | 178.20㎡ (53.91평) | ㎡당 456,000원 (평당 1,507,445원) | 81,259,200원 | | 4 | 춘천로68번길 17 | 지하실 | 철근콘크리트조 / 근린시설 | 43.20㎡ (13.07평) | ㎡당 230,000원 (평당 760,334원) | 9,936,000원 | | 소계 : 571.38㎡ (172.84평) | 소계 : 242,540,640원 | | 토지 | 1 | 효자동 685-3 | 대지 | 일반상업지역 | 224.5㎡ (67.91평) | ㎡당 815,000원 (평당 2,694,227원) | 182,967,500원 | | 소계 : 224.5㎡ (67.91평) | 소계 : 182,967,500원 | | 제시외 | 1
| 춘천로68번길 17 | (ㄹ) | 판넬조 / 창고 | 6.6㎡ (2평) | ㎡당 100,000원 (평당 330,580원) | 660,000원 | 매각포함 | 2
| 춘천로68번길 17 | (ㄱ) | 경량철골조 / 세탁물건조장 | 52.8㎡ (15.97평) | ㎡당 80,000원 (평당 264,464원) | 4,224,000원 | 매각포함 | 3
| 춘천로68번길 17 | (ㄴ) | 철근콘크리트조 / 계단실및물탱크실 | 27.6㎡ (8.35평) | ㎡당 175,000원 (평당 578,515원) | 4,830,000원 | 매각포함 | 4
| 춘천로68번길 17 | (ㄷ) | 판넬조 / 보일러실 | 8㎡ (2.42평) | ㎡당 100,000원 (평당 330,580원) | 800,000원 | 매각포함 | 소계 : 95㎡ (28.74평) | 소계 : 10,514,000원 | |
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| 임차인현황 | 성립일자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | 0 | 사업 2013-05-20 확정 없음 배당 2014-09-25 | 상가임차인 3층 전부(모텔, 피부관리사우나) | 【보】150,000,000원
| ○ | 0 | 사업 2014-07-15 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인
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| X | 0 | 사업 2014-10-15 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인
| 【보】1원
| X | - 0 : 2014.9.25.강제경매신청 |
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