2011년 필리핀 골프 라운딩 쿠폰 사업에 대한 펀드를 조성합니다.

<A name="[문서의 처음]"></A> 필리핀 골프라운딩 쿠폰사업 조성                                            사업개요 1] 필리핀 골프성수기 골프장 독점계약 또는 쿠폰 판매 계약. 2] 총사업비 3억중 1억5천 펀드조성 3] 년 확정수익 20% 4] 한국 부동산[아파트2곳] 담보 가능.   =은행대출[60%] 있음. 위치=> 서울 제기동, 경기시흥 정왕동. 사업타당성 1] 필리핀 골프 사업의 유통과정    1, 골프장과 독점 또는 쿠폰 판매계약      => 독점이라 함은 1000천만 페소[약3억]를 기준을 둡니다.          1년간 한국인 내방객[한국인 멤버제외]에 대한 라운딩 독점권으로          이 기간에 오시는 한국인은 무조건 판매자의 쿠폰으로만 라운딩을          하실수 있습니다.      => 쿠폰 판매계약 이라함은 독점계약을 하지 못한 사람들이         몇 사람이든 독자적으로 골프장과 계약을 하고 자체적으로 판매를          하는 것을 말합니다.         이때에는 골프장과의 계약시 독점계약보다 가격면에서 약간 손해를                  보고, 쿠폰 판매시, 여러사람이 판매를 하기 때문에 독점적인 가격                  이 형성되지 않습니다.         즉, 판매가 경쟁이 됩니다.[시즌시 판매가 하향가능성]    2, 도매판매와 소매판매      => 독점계약자는 도매로 각 필리핀소재 여행사 또는         한국의 메이져 여행사에 판매 가능합니다. 즉, 필리핀 소재의 여행                  사들은 도매가격으로 받은 라운딩 가격으로 한국의 여행사에 판매                  할 상품을 만들게 됩니다.         또한 메이져 여행사는 하나투어/모두/오케이등의 여행사를 말합니                   다. 이 여행사들은 독점판매자가 주는 가격으로 상품을 만들고, 현                  지 여행사를 컨택해서 관광 상품을 만들게 됩니다.      => 필리핀현지의 각 여행사들은 한국의 여행사에 판매할 상품외에         현지에서 자유여행 또는 교민들에게 소매가로 쿠폰을 공급합니다. 예] 주중 골프장계약가 1000페소 => 도매가 1500페소 =>소매가 2000페소     주말 골프장계약가 1000페소 => 도매가 2500페소 =>소매가 3000페소      => 위 예에서 보았다시피 가격의 결정권은 계약자에게 있습니다. 2] 사업가능성 골프장 선정    1, 필리핀 골프시즌에 관광객이 몰리는 골프상품       => 골프상품은 마닐라/클락 이렇게 두 곳을 이야기 할 수 있습니다.           이 외에도 국내선 항공을 타고 들어가는 골프사업지가 두 곳이           [라왁, 바콜로드] 더 있습니다만, 사업적으로 안정적이지 못하고           개인자본[본인의 희망, 꿈, 의지, 목표 등]외에 펀드조성에는           적합하지 않습니다. [수익발생이 안정적이지 못함.]       => 마닐라는 골프상품 숫자가 많습니다. 그만큼 골프장 숫자도           많습니다. 선택의 여지가 많은만큼 골프장과의 거래시 유리합니다       => 클락 골프상품은 대부분이 나이트상품으로 구성되어 있습니다.          골프장의 숫자도 마닐라에 비해서 많이 적어서 골프장이 특별히          무지 싼 가격의 거래가 아니라면 마닐라와 비교해서          매력이 적습니다.                 => 2009~2010년 필리핀의 빅히트 상품은          이글리지 무제한 상품입니다.          코스[72홀]관리와 레이업이 뛰어나서 골프장 자체로는          만족하십니다. 다만, 싼 가격의 무제한 상품으로 판매를 하다          보니 많은 손님들이 한꺼번에 몰려서 약속된 하루 36홀 라운딩          을 못하신 분들도 계셨습니다.          또한, 식사와 저녁 놀거리 부분에서 워낙 취약하다보니          [하루 평균 400명 최대 1,000명까지 내방했음]          이러한 부분에서 컴플레인이 나왔습니다.       => 저가의 상품에 좋은 골프장이란 조합이 최상입니다.          더불어 나이트옵션과 마사지/식사가 따라준다면 더 이상의          골프상품은 없을 것입니다. 3] 투자와 펀드       => 투자를 하신다면 수익의 50%를 가져 가실수 있습니다.           또한 사업의 진행상황 등에 대해서 보고를 받습니다.           변호사 공증계약서 작성합니다.           단, 담보제공이 되지 않으며 실패시 공동책임을 집니다.       => 펀드를 하신다면 1년 약정수익인 20%를 사업의 성패와 상관없이                      받으실수 있습니다.           한국의 부동산 담보가 제공됩니다.           변호사 공증계약서 작성합니다.            4] 수익결산       => 펀드조성은 2010년 5월15일 까지입니다.                => 결산은 2011년 4월 30일입니다.         [원금과 이익금]