자산관리 wrap account( 랩 어카운트, 투자회사에 일임 운영. 8%의 수익이 나면 기일 상관없이 정산) 에 투자한것이 속을 애태우다
(2년반동안 마이너스 기록) 최근 미국 AI반도체 훈풍에 6.5% 수익을 마음고생을 털자고 미련없이 손절. 남은 1.5%땜에 언제 하락할지 모르는데, 이정도면 만족하기로 하고 정리. 이전에 1년에 두차례 수익을 본경험이 있어, 3번째 도전했는데 물렸지..
요즘 사회문제가 되고 있는 ELS( equity linked securities. 지수 연계 증권. 주로 미국 S&P, 일본 nikey, 홍콩 hangseng, 유럽 EURO중 3개를 선택), 3년동안 knock in ( 대략 50% 이상 주가지수가 떨어지지 않으면, 15% 수익 획득). 이것도 몇차례 수익을 봤어.
여기에는 나름 기준이 있었어. knock in이 55%이하. 홍콩 항셍은 피한다. 왜냐면 중국의 영향을 받는 홍콩은 언제고 추락할수 있다고 생각했어. 공산주의자들은 믿을수가 없다는 생각은 지금도 불변.. 중국은 영국과의 약속을 져버리고, 영토 회복에 주력했고, 가능한 자치를 말뿐이지 자기네 행정방식으로 통치하려고 했고, 자연 자본 이탈이 날수 밖에 없고, 원래 홍콩이 자본 허브였는데, 불안한 금융 자본이 이탈 할수밖에...자연히 항셍지수가 곤두박질, 50%이상 떨어지자 가입자들이 대규모 손실발생. 조 단위 손실을 방치하면 정치적 소요 발생우려, 국가가 나서서 관련 금융기관들 압박.. 보상해 준다고.. 사실 금융기관도 문제지만, 가입자들도 본인 잘못이 있는데, 어찌보면 5% / year 의 수익도 이리 힘들고 위험이 따라.. 나도 지금 부동산 펀드에 크게 물려있어. 미국과 벨기에 office bldg에 투자했는데, 코로나로 인해 재택근무로 인해 공실이 다수 발생, 건물 평가금액이 30%이상 떨어져, 매년 6%의 배당을 못받고, 청산시기를 연장하고있어. 부동산 가격이 오르지 않으면, 아마 ELS 사태와 비슷한 일이 벌어질거야. 이건물들 매입에 현지 은행들에 대출을 받았는데, 유사한 빌딩 투자들이 대출금을 못갚자, 은행부도가 발생하는 일이 벌어지고있어. 미국 정부도 머리 아풀거야.. 대한민국 봉급 생활자들의 중간 월급이 250만원 이라고해. 은퇴자에게는 적지 않은 돈이야. 은퇴후에는 적어도 80%(200만원)은 있어야 할거라고 생각해. 연금으로 절반은 해결하면, 남어지는 어떤 형태로든 해결하지 않으면, 생활이 힘들고, 생활이 힘들면 삶이 힘들어져. 여러 형태로 돈벌이를 생각해야하는 노년의 삶이야... 마지막 삶 1년이 의료비의 20%을 소비한다고해.
금리에는 4가지가 있어. 1,기준금리; 중앙은행이 경제 안정을 위해 설정하는 금리.2, 명목 금리; 대출이나 예금의 이자율을 나타내는 순수한 금리. 3, 실질금리; 명목금리에서 물가 상승율을 고려하여 실제로 인정받는 이자율. 4, 시중금리; 은행이 대출을 제공할때 적용하는 실제 이자율. 현재 기준금리, 미국 5.5%, 한국 3.5%, 유럽 4.5%, 영국 5.25%, 일본 -0.1%. 실질금리가 중요해. 대략 기준금리에 2%가 더해져야 자산손실이 없이 유지되는거지. 한국은행 기준금리가 3.5%이니 ,+2%하면 5.5%의 실질금리가 아니면 매년 자산가치가 자연 줄어드는거지. 우리나라 최상위 고소득자의 0.1%를 보면 대기업 임원이 29%, 의사가 22%,금융업 종사자가 20%라고해. 이중 의사만이 장기간 안정적 고소득을 영위하고 있다고해. 이걸 보면 의대 광풍의 원인을 알수있지. 외국은 의대 광풍이 미약..
의사외에도 고소득 양질의 직업군이 많고, 로펌, 컨설팅, IT 업계의 규모가 커... 이걸보면서 돈과 인재들은 미국으로 몰려가는거지. 자산 배분은, 국민연금은 주식;50%, 채권;35%, 대체투자;15%을 추천하고, AOR( Ishare core growth Allocation, ETF의 티키) 블랙록 자산운영은 주식 60%, 채권 40%을 추천하고있어. 나는 지금 주식(펀드) 40%, 채권 60%로 방향을 정하고 있어. 안정적 생활비를 유지하기위해.. 이것도 위험을 내포하고있어. 항상 하는 이야기지만, 3不; 춥지 않고, 배고프지않고, 불편하지 않으면으로 기초를 다지면, 당당하게 세상을 살아갈수있어. 양심으로 괴로워 하지않고, 두얼굴의 비겁하지않게.....