남사 반도체 클러스터와 원삼 sk하이닉스 도로 개발 상황

[김형선박사]

우리가 도시가 발전을 하고 신도시를 만든다. 택지 개발 지구를 만든다. 지도에서 보시는 원삼 sk하이닉스 등 대규모의 산업단지 이동 남사에 226만 평에 남사 반도체 클러스터, 이동 남사 삼성 반도체 국가산업단지라든지 여기 지금 사진에서 보시는 

※ 맨 아래 동영상 설명[14분:25초]으로 볼 수 있어요!!

김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

http://blog.naver.com/kimhs2808 

용인 원삼 sk 반도체 126만 평 이런 대규모의 산업단지가 개발과 함께 배후도시까지 고려한다면, 가장 중요한 것이 도로 개발이 문제입니다. 그래서 처인구 원삼 sk하이닉스는 향후 도로의 문제에 있어서 여기 나와 있는 세종 포천 간 고속도로와 동탄에서 이어지는 84번 도로 

82번, 7번 국도와 평택부발선 철도

그리고 이쪽에 원산면 사무소 앞으로 이어지는 도로와 그리고 82번 도로 사암 저수지 밑에로 그리고 여기 보라색으로 되어 있는 것이 7번 국도고요. 여기 나와 있는 파란색은 평택 부발선 철도가 되겠습니다. 그래서 다시 한 번 말씀드리자면 일정한 그런 도시라든지 

산업단지 택지 개발 지구 남사 반도체 클러스터 배후도시가 개발된다고 한다면, 도로 개발, 철도 문제가 그만큼 중요한 것인데 지금 용인 원삼 sk 반도체가 작년서부터 금년 말까지 대규모의 토목공사가 시작이 됐습니다. 

금년 말까지 2024년 말까지 토목공사가 완료가 되면은 내년 초서부터 내년 상반기에서부터 여기 나와 있는 4개의 FAB(공장) 중에서 첫 번째 FAB 제1 기 공사가 시작되면 엄청난 교통 그리고 그 산업 전사들이 먹고 자고 쉴 수 있는 공간들이 더 들어선다고 본다면 

도로 교통문제가 심각한 문제가 아닐 수 없습니다. 그래서 오늘은 원삼 sk하이닉스 126만 평에 개발과 남사 반도체 클러스터의 그 배후도시의 진입 도로 개발에 대해서 확정되고 또 예산이 확정되고 금년에 공사가 착공되는 그런 내용을 중심으로 해서 추리고 모아서 

여러분들에게 정리를 한번 해 드릴 수 있도록 하겠습니다. 여기 사진에서 보시는 원삼 개발계획 지도가 있고요. 이제 한번 천천히 여러분들에게 원삼 개발계획 sk 반도체 진입로에 대해서 설명을 드릴 수 있도록 하겠습니다. SK하이닉스 공장 착공 전에 용인시는 

이러한 도로를 개통할 방침을 갖고 처인구 일대에 아파트 입주를 앞둔 특히 여기 원삼면 위에 가 양지면이 있습니다. 양지면의 남곡 지구에 우리 경남 아누스 빌레 지금 아파트 공사가 한참 진행 중에 있는데, 

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그런 배후도시의 아파트 입주를 앞둔 네 개 신설로 도로 개발을 한다는 겁니다. 또한 여기 사진의 모습에 볼 수 있듯이 126만 평이 개발되는 원삼 sk하이닉스에 아주 용인 시청에 가면 이렇게 반짝반짝하니 조감도가 훤하게 나와 있습니다. 네 개의 공장(FAB)이 보이고요.

여기에 나와 있는 것이 50 여 개의 소재 부품 장비라고 하는 소 부장 단지 그리고 이쪽에 아파트가 들어서고 여기 이주자택지 그리고 상업 지구와 근생시설이 이렇게 생긴 데가 바로 여기 원삼 sk하이닉스 반도체 원산면, 고당리, 죽능리, 독성리가 되겠습니다. 

처인구 주요 도로 개발 및 확장공사 시작

그래서 용인시는 원삼면과 남사 반도체 클러스터 도시개발사업이 진행 중인 처인구 일대에 5개 주요 도로 개발 및 확장공사를 시작한다고 밝혔습니다. 처인구 원산면 가재원리에서 독성리 간의 1.8km 구간을 왕복 2차선에서 왕복 4차선으로 확장을 한다는 겁니다. 

그게 어디냐 바로 이 사진의 모습입니다. 나와 있는 것이 17번 도로고요. 여기 가재원리에서 이 도로가 현재 2차선 도로인데 여기가 지금 원삼 SK 반도체 맨 북쪽에 있고, 2차선 도로를 4차선으로 1.8킬로미터 구간을 2차선 20 에서 35m의 왕복 4차선으로 확장을 한다는 겁니다. 

이 사업에는 총 269원에 투입이 되어서 현재 공사를 발주를 준비 중에 있다는 거 바로 17번 도로에서 원삼면 sk하이닉스 반도체로 4차선으로 확장해서 2024년에 바로 금년에 공사가 시작이 된다는 겁니다. 용인시는 우선 용인 반도체 클러스터 진입로인 국도 17호선 보계 원삼로 중에서 

영동고속도로 양지 IC와 42번 국도

바로 여기입니다. 다음 이건 17번 국도예요. 자동차 전용 도로로서 엄청난 물류센터를 가지고 왔던 이 도로가 지금 여기 보시는 데가 영동 고속도로 양지 IC 입니다. 그래서 이 노란 선으로 되어 있는 것은 42번 도로고 우측으로 가면 이천, 여주 방향이고 왼쪽으로 가면 

용인시청 처인구청으로 갈 수 있는 바로 42번 도로가 돼 있고 이쪽에 지금 양지 면사무소 있는데, 여기도 지금 남사 반도체 클러스터와 함께 배후도시로서 아파트가 지금 들어와 있고 또 서희 건설에서 아파트를 지금 준비하고 있는데, 제가 말씀드리는 것은 바로 이 부분입니다. 

이 부분에 남곡리 쪽에 경남 아너스빌 아파트가 지금 한참 공사 중에 있고 내년이면 공사가 완성이 될 걸로 예상이 되고 있어서 이 도로 개발 말고요. 지금 양지 IC를 나와서 여기 42번 도로 고가도로가 크게 있죠. 계속되는 내용은 아래 동영상 강의를 통해서 전체 내용을 시청하실 수 있습니다.

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